Isolée, jumelée, en rangée · Blainville · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Blainville chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Blainville, la maison isolée médiane s'est vendue 805 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (482 ventes), contre 320 000 $ en 2016 : +152 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 563 750 $ (29 ventes), 30 % sous la maison isolée, +143 % depuis 2016; la maison en rangée, 512 000 $ (7 ventes), 36 % sous la maison isolée, +152 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 241 250 $ en 2026, contre 88 100 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Blainville, la maison isolée médiane s'est vendue 805 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (482 ventes), contre 320 000 $ en 2016 : +152 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 563 750 $ (29 ventes), 30 % sous la maison isolée, +143 % depuis 2016; la maison en rangée, 512 000 $ (7 ventes), 36 % sous la maison isolée, +152 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 241 250 $ en 2026, contre 88 100 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 320 000 $ (547) | 231 900 $ (47) | 203 000 $ (10) | 308 950 $ |
| 2017 | 360 000 $ (600) | 240 000 $ (41) | 176 000 $ (2) | 349 000 $ |
| 2018 | 369 750 $ (589) | 259 750 $ (53) | 192 000 $ (7) | 356 000 $ |
| 2019 | 390 000 $ (639) | 275 000 $ (41) | 298 247 $ (4) | 376 000 $ |
| 2020 | 508 500 $ (828) | 293 000 $ (39) | 365 000 $ (17) | 487 500 $ |
| 2021 | 562 500 $ (626) | 399 700 $ (40) | 330 000 $ (11) | 545 000 $ |
| 2022 | 672 000 $ (517) | 490 000 $ (39) | 412 500 $ (7) | 645 000 $ |
| 2023 | 637 000 $ (470) | 475 000 $ (41) | 425 000 $ (7) | 603 750 $ |
| 2024 | 705 000 $ (587) | 495 000 $ (47) | 414 000 $ (6) | 678 952 $ |
| 2025 | 742 500 $ (586) | 500 000 $ (34) | 450 000 $ (11) | 714 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 805 000 $ (482) | 563 750 $ (29) | 512 000 $ (7) | 760 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Blainville
- Dix ans : isolée +152 %, jumelée +143 %, en rangée +152 %, toutes maisons +146 % à Blainville. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +43 %, jumelée +41 %, en rangée +55 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 30 % sous l'isolée (241 250 $), maison en rangée 36 % sous l'isolée (293 000 $); en 2016 : maison jumelée 28 %, maison en rangée 37 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (805 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (563 750 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 92 % des 7 011 ventes de maisons à Blainville depuis 2016 (6 471 isolées, 451 jumelées, 89 en rangée) : la maison attachée, c'est 8 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Blainville
À Blainville, la maison isolée est chère, 805 000 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison en rangée médiane vaut 512 000 $, 293 000 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 30 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Blainville sont dans prix des bungalows à Blainville; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Blainville.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Blainville en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 805 000 $ sur 482 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 7 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Blainville en 2026?
563 750 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 29 ventes), contre 231 900 $ en 2016 et 399 700 $ en 2021 : +143 % en dix ans à Blainville.
Et une maison en rangée à Blainville?
512 000 $ en 2026 (7 ventes), 36 % sous la maison isolée, +152 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Blainville?
Oui : 805 000 $ pour l'isolée contre 563 750 $ pour la jumelée en 2026, 241 250 $ d'écart (30 %). En 2016, l'écart était de 88 100 $ (28 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Blainville, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.