Genres de maison · Drummondville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Drummondville, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Drummondville, une maison à paliers multiples se vend 411 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 388 500 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 425 000 $, maison à étages 490 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (-3 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 40). La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied (-9 %). Hausse à étages +159 % depuis 2016, plain-pied +158 % depuis 2016, à paliers +118 % depuis 2016, un étage et demi +197 % depuis 2017. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Drummondville, une maison à paliers multiples se vend 411 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 388 500 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 425 000 $, maison à étages 490 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (-3 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 40). La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied (-9 %). Hausse à étages +159 % depuis 2016, plain-pied +158 % depuis 2016, à paliers +118 % depuis 2016, un étage et demi +197 % depuis 2017.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 165 000 $ | 255 | 189 000 $ | 67 | 188 250 $ | 12 | n. d. | 9 |
| 2017 | 165 000 $ | 291 | 213 000 $ | 81 | 187 000 $ | 19 | 131 000 $ | 13 |
| 2018 | 176 000 $ | 277 | 221 500 $ | 67 | 190 000 $ | 19 | 150 000 $ | 21 |
| 2019 | 185 000 $ | 339 | 223 000 $ | 97 | 215 000 $ | 21 | 161 500 $ | 21 |
| 2020 | 210 000 $ | 343 | 269 750 $ | 134 | 215 000 $ | 23 | 155 000 $ | 18 |
| 2021 | 265 000 $ | 315 | 356 026 $ | 118 | 289 250 $ | 26 | 209 000 $ | 18 |
| 2022 | 315 000 $ | 349 | 347 750 $ | 109 | 345 000 $ | 26 | 250 000 $ | 13 |
| 2023 | 335 000 $ | 342 | 400 000 $ | 91 | 365 000 $ | 13 | 296 625 $ | 16 |
| 2024 | 353 000 $ | 398 | 400 000 $ | 127 | 362 000 $ | 25 | 300 000 $ | 19 |
| 2025 | 395 000 $ | 452 | 457 500 $ | 146 | 410 000 $ | 31 | 339 000 $ | 17 |
| 2026 (janv. à sept.) | 425 000 $ | 337 | 490 000 $ | 88 | 411 000 $ | 22 | 388 500 $ | 18 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 3 698 maisons de plain-pied, 1 125 maisons à étages, 237 maisons à paliers multiples, 183 maisons à un étage et demi. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Drummondville pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Drummondville
- Du plus cher au moins cher à Drummondville : maison à étages (490 000 $), maison de plain-pied (425 000 $), maison à paliers multiples (411 000 $), maison à un étage et demi (388 500 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison à un étage et demi ferme la marche dans 13.
- Le genre qui a le plus monté à Drummondville : la maison à un étage et demi, +197 % depuis 2017, contre à étages +159 %, plain-pied +158 %, à paliers +118 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied se referme : +14 % en 2016, -3 % en 2026. La maison à paliers, produit des années 1970 et 1980, vieillit avec son parc; le plain-pied, lui, se rénove et se vend aux premiers acheteurs.
- Année où la maison à paliers s'est vendue moins cher que le plain-pied : 2026. 7 villes sur 41 l'ont vu au moins une fois.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -16 % (411 000 $ contre 490 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Contre la maison à étages, la maison à un étage et demi se vend -21 % (388 500 $ contre 490 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : c'est le genre des maisons de village et des quartiers d'avant-guerre, avec ses chambres sous les combles.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Drummondville depuis 2016 (5 347 ventes) : plain-pied 69 %, à étages 21 %, à paliers 4 %, un étage et demi 3 %. La maison à paliers pèse 4 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies; l'étage et demi 3 % contre 3 %.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +56 %, plain-pied +70 %, à paliers +60 %, un étage et demi +55 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +7,6 % (395 000 $ à 425 000 $), à étages +7,1 % (457 500 $ à 490 000 $), à paliers +0,2 % (410 000 $ à 411 000 $), un étage et demi +14,6 % (339 000 $ à 388 500 $).
- Sommets annuels : à étages 490 000 $ en 2026, plain-pied 425 000 $ en 2026, à paliers 411 000 $ en 2026, un étage et demi 388 500 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2017, 2024. La maison à un étage et demi a reculé en 2020.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Drummondville se vend 429 900 $ en 2026 (janvier à septembre), +155 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est -4 % par rapport à ce repère; la maison à un étage et demi est -10 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Drummondville : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Drummondville, la maison à paliers multiples ne se paie pas plus que le plain-pied (-3 %). Son parc a l'âge du bungalow et le marché ne lui accorde pas de prime pour ses demi-niveaux : les escaliers partout, les plafonds bas du niveau jardin et les cuisines d'origine la font vendre au prix du bungalow, parfois en dessous. Pour l'acheteur, c'est souvent le plus de pieds carrés par dollar de la ville; pour le vendeur, c'est une maison qui se vend sur la rénovation, pas sur le genre. La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied à Drummondville (-9 %, 388 500 $ en 2026 (janvier à septembre)) : chambres sous les combles contre chambres de plain-pied, le marché n'y voit pas de différence de gamme.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque maison vendue : « de plain-pied » (un seul niveau), « à étages » (deux niveaux complets ou plus), « à paliers multiples » (demi-niveaux décalés) et « à un étage et demi » (chambres sous les combles). Les autres genres (maison mobile, maison de ville, etc.) ne sont pas comptés. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un genre n'est publié pour une année que s'il compte au moins 10 ventes; quand 2026 n'en compte pas assez, la dernière année publiable sert de référence et elle est nommée. L'écart entre deux genres compare deux médianes de la même année : il inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire le genre (surface, âge, terrain, garage), pas seulement la forme de la maison. Pour votre maison, une évaluation par un courtier part de la maison, pas du genre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Drummondville en 2026?
411 000 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Drummondville en 2026 (janvier à septembre) (22 ventes), contre 425 000 $ pour un plain-pied et 490 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Drummondville?
388 500 $ au prix médian pour une maison à un étage et demi vendue à Drummondville en 2026 (janvier à septembre) (18 ventes), soit -9 % par rapport au plain-pied.
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Drummondville?
La maison à un étage et demi : +197 % entre 2017 et 2026, contre à étages +159 %, plain-pied +158 %, à paliers +118 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Drummondville?
Sur 5 347 unifamiliales vendues à Drummondville depuis 2016 : plain-pied 69 %, à étages 21 %, à paliers 4 %, un étage et demi 3 %. La maison à paliers est un produit de banlieue des années 1970 à 1990; l'étage et demi, un produit de village et de quartier ancien.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Drummondville : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Drummondville donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Drummondville les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.