Acheter · Drummondville · 13 septembre 2026
\nLes maisons à vendre à Drummondville que nous représentons, le vrai prix du secteur selon l'APCIQ, et la méthode pour acheter sans payer le sommet du marché.
\nAu 13 septembre 2026, une maison à vendre à Drummondville se négocie autour de 424 950 $, l'unifamiliale médiane du deuxième trimestre 2026 selon l'APCIQ (+7 % sur un an, 415 000 $ sur douze mois), vendue en 38 jours. L'équipe Loaa et Manseur a 3 inscriptions actives à Drummondville, présentées plus bas avec le prix demandé. Le prix se fait rue par rue selon le secteur, la gare ou la station la plus proche et l'état de la maison; la préapprobation, l'alerte Centris et une offre bâtie sur les ventes comparables sont les trois étapes pour acheter au bon prix. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.\n
Nos inscriptions à Drummondville au 13 septembre 2026 :
Toutes nos fiches, avec photos, prix et le courtier inscripteur, sont sur la page de nos propriétés. Elles changent chaque semaine : ce qui est vendu disparaît, ce qui arrive s'ajoute.
Selon le bilan de l'APCIQ pour le deuxième trimestre 2026, l'unifamiliale de Drummondville s'est vendue 424 950 $ (+7 % sur un an) en 38 jours, soit 15 jours de moins qu'un an plus tôt; dans la ville, la maison médiane sur douze mois est à 415 000 $ (+8 %), en hausse de 66 % en cinq ans, et le plex à 508 500 $ (+24 %, +110 % en cinq ans). Le plex est le segment à surveiller : 50 % d'inscriptions de plus. Marché au vendeur dans toutes les gammes sous 620 000 $ (1,6 à 4,2 mois d'inventaire), équilibré au-dessus (9,5 mois). Victoriaville, à 45 minutes, est l'entrée la plus abordable du Centre-du-Québec (372 500 $, +11 %).
| Gamme de prix à Drummondville | Ce qu'on trouve |
|---|---|
| 330 000 $ à 400 000 $ | un bungalow des années 1960 à 1980 de Saint-Charles, de Saint-Nicéphore ou du centre |
| 420 000 $ à 520 000 $ | la maison à étages des années 1990 à 2010 de Saint-Nicéphore et du secteur de la 20, la gamme médiane |
| Plus de 620 000 $ | les propriétés du bord de la rivière Saint-François et les grandes maisons récentes, où le marché est équilibré |
Ces fourchettes sont des repères de secteur, pas une évaluation : une même rue peut contenir un bungalow d'origine et une maison agrandie qui valent 200 000 $ d'écart. Le détail des prix par secteur est mis à jour à chaque baromètre trimestriel, et notre page marché suit le bilan mensuel de l'APCIQ.
À Drummondville, le prix se fait rue par rue autour de repères précis : le centre-ville et la rivière Saint-François, le Village québécois d'antan, Saint-Nicéphore, Saint-Charles-de-Drummond, l'autoroute 20 et la 55, la gare Via Rail. Une maison à distance de marche d'une gare ou d'une station se vend plus vite et plus cher qu'une maison identique à dix minutes en voiture; un bungalow d'origine bien situé vaut souvent plus, après rénovation, qu'un cottage récent en bordure de route. Le guide « Vivre à Drummondville » détaille les secteurs, les écoles et le transport.
Trois étapes, dans cet ordre. D'abord la préapprobation : elle fixe votre plafond réel avec le test de résistance, et elle est exigée par la plupart des vendeurs pour considérer une offre. Ensuite l'alerte : nous réglons une recherche Centris sur vos critères et nous ajoutons les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion. Enfin la visite et l'offre : ventes comparables du secteur, promesse d'achat avec les bonnes conditions (inspection, financement, certificat de localisation), et négociation. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Budget complet à Drummondville : au prix s'ajoutent la taxe de bienvenue (grille de Drummondville), les frais de notaire, l'inspection et, sous 20 % de mise de fonds, la prime d'assurance hypothécaire. Notre calculateur hypothécaire donne le paiement mensuel au taux du jour, et la page salaire nécessaire pour acheter à Drummondville traduit la médiane en revenu requis.
Le marché à Drummondville se lit dans le tableau ci-dessus : délai de 38 jours, médiane 424 950 $. Une maison bien préparée et affichée au prix des trois dernières ventes de sa rue reçoit ses offres le premier week-end; une maison affichée au sommet du marché regarde passer les acheteurs. Notre guide pour vendre à Drummondville donne la méthode, et notre évaluation gratuite part des ventes réelles du secteur, pas du rôle municipal.
Au 13 septembre 2026, une maison à vendre à Drummondville se négocie autour de 424 950 $, l'unifamiliale médiane du deuxième trimestre 2026 selon l'APCIQ (+7 % sur un an, 415 000 $ sur douze mois), vendue en 38 jours. Le prix d'une maison précise dépend de sa rue, de son état et de son segment : une évaluation sur les ventes comparables reste la seule référence pour faire une offre.
En réglant une alerte avec un courtier de l'équipe : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions Centris qui correspondent à vos critères dès leur parution, et les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion publique. C'est gratuit pour l'acheteur, nos services étant payés par la commission du vendeur.
Au Québec, 5 % du prix jusqu'à 500 000 $ et 10 % de la tranche au-dessus, jusqu'à 1,5 million (limite du prêt assuré depuis le 15 décembre 2024); 20 % au-delà ou pour éviter la prime d'assurance. Sur une maison à la médiane de Drummondville, la mise de fonds minimale se calcule en quelques secondes avec notre calculateur hypothécaire, qui ajoute la prime et le test de résistance.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
\nDans le même dossier : Marché immobilier de Drummondville et du Centre-du-Québec en 2026 : 424 950 $, 38 jours et un troisième trimestre de recul des ventes, Courtier immobilier Drummondville, Vendre sa maison à Drummondville en 2026 : 424 950 $ en 35 jours, le marché qui bascule au-dessus de 620 000 $, et comment fixer le prix, Rôle d'évaluation foncière à Drummondville : le rôle 2024-2026 et la valeur de juillet 2022 et Taxe de bienvenue à Drummondville en 2026 : 3 % au-dessus de 500 000 $, facteur 1,14, trois versements, calcul et remboursement.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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