Année de construction · Brossard · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Brossard selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Brossard, la maison médiane s'est vendue 734 200 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 506 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 025 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+40 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (1 002 000 $, +36 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+126 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Brossard, la maison médiane s'est vendue 734 200 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 506 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 025 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+40 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (1 002 000 $, +36 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+126 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 348 000 $ | 223 944 $ | 18 | 290 000 $ | 315 | 400 000 $ | 170 | 515 000 $ | 109 | 537 508 $ | 82 |
| 2017 | 350 000 $ | 240 000 $ | 23 | 304 500 $ | 341 | 468 000 $ | 169 | 505 000 $ | 108 | 539 248 $ | 81 |
| 2018 | 415 000 $ | 269 900 $ | 13 | 348 000 $ | 330 | 551 000 $ | 168 | 574 000 $ | 89 | 585 000 $ | 109 |
| 2019 | 430 000 $ | 292 250 $ | 19 | 365 250 $ | 345 | 556 500 $ | 153 | 563 000 $ | 91 | 634 000 $ | 116 |
| 2020 | 531 750 $ | 365 000 $ | 24 | 430 000 $ | 357 | 613 500 $ | 177 | 734 000 $ | 119 | 733 500 $ | 152 |
| 2021 | 640 000 $ | 487 000 $ | 23 | 537 550 $ | 400 | 783 500 $ | 208 | 741 000 $ | 93 | 897 000 $ | 143 |
| 2022 | 653 500 $ | 615 000 $ | 16 | 588 000 $ | 330 | 810 000 $ | 125 | 850 000 $ | 84 | 900 000 $ | 92 |
| 2023 | 640 000 $ | n. d. | 9 | 541 000 $ | 292 | 815 000 $ | 133 | 757 500 $ | 68 | 832 500 $ | 88 |
| 2024 | 677 500 $ | 528 500 $ | 11 | 598 000 $ | 316 | 759 000 $ | 123 | 847 000 $ | 73 | 1 016 000 $ | 97 |
| 2025 | 699 750 $ | 466 000 $ | 20 | 620 000 $ | 360 | 821 500 $ | 159 | 1 094 000 $ | 70 | 1 070 000 $ | 115 |
| 2026 (janv. à sept.) | 734 200 $ | 506 500 $ | 15 | 643 000 $ | 239 | 860 000 $ | 137 | 1 025 000 $ | 52 | 1 002 000 $ | 78 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Brossard : 7 928 maisons en tout, dont 191 construites en 1959 ou avant, 3 625 construites entre 1960 et 1979, 1 722 construites entre 1980 et 1999, 956 construites entre 2000 et 2009, 1 153 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Brossard
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 2,8 %, 1960 à 1979 44,8 %, 1980 à 1999 25,7 %, 2000 à 2009 9,8 %, 2010 et après 14,6 %. L'époque la plus vendue à Brossard : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +126 %, 1960 à 1979 +122 %, 1980 à 1999 +115 %, 2000 à 2009 +99 %, 2010 et après +86 %; toutes les maisons +111 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 506 500 $ en 2026, -31 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Brossard.
- La maison de 2010 et après se vend 1 002 000 $ en 2026, +36 % par rapport à la maison médiane; elle représente 14,6 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Brossard
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Brossard, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Brossard, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Brossard?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 1 002 000 $ au prix médian, soit +36 % par rapport à la maison médiane (734 200 $). L'époque la plus chère à Brossard est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Brossard?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 506 500 $ au prix médian en 2026 (-31 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 643 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Brossard?
Depuis 2016 : maisons construites en 1959 ou avant, +126 %, contre +111 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Brossard?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 44,8 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Brossard en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Brossard :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.