Condo neuf ou ancien · Brossard · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Brossard selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Brossard, le condo médian s'est vendu 404 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 280 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 480 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+19 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 480 000 $, +19 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+95 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Brossard, le condo médian s'est vendu 404 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 280 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 480 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+19 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 480 000 $, +19 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+95 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 216 500 $ | 146 500 $ | 34 | 195 000 $ | 101 | 220 000 $ | 237 | 240 000 $ | 147 | n. d. | 0 |
| 2017 | 220 000 $ | 133 500 $ | 31 | 205 000 $ | 103 | 222 000 $ | 284 | 242 250 $ | 181 | n. d. | 0 |
| 2018 | 220 000 $ | 137 900 $ | 45 | 206 000 $ | 120 | 218 000 $ | 314 | 244 500 $ | 223 | n. d. | 0 |
| 2019 | 245 000 $ | 167 000 $ | 55 | 242 500 $ | 137 | 245 000 $ | 352 | 255 500 $ | 337 | n. d. | 0 |
| 2020 | 301 000 $ | 190 000 $ | 44 | 280 000 $ | 135 | 291 500 $ | 347 | 320 000 $ | 407 | n. d. | 16 |
| 2021 | 350 000 $ | 219 900 $ | 48 | 322 450 $ | 135 | 340 000 $ | 379 | 365 000 $ | 449 | 450 000 $ | 110 |
| 2022 | 400 000 $ | 252 500 $ | 55 | 380 000 $ | 128 | 406 000 $ | 309 | 400 000 $ | 361 | 621 000 $ | 169 |
| 2023 | 380 000 $ | 255 000 $ | 45 | 367 000 $ | 97 | 370 000 $ | 250 | 380 000 $ | 309 | 579 000 $ | 282 |
| 2024 | 400 000 $ | 295 000 $ | 46 | 372 000 $ | 134 | 400 000 $ | 288 | 415 000 $ | 306 | 446 000 $ | 249 |
| 2025 | 421 000 $ | 301 000 $ | 55 | 381 000 $ | 122 | 420 000 $ | 282 | 432 000 $ | 341 | 502 935 $ | 294 |
| 2026 (janv. à sept.) | 404 500 $ | 280 000 $ | 38 | 381 000 $ | 85 | 400 000 $ | 201 | 414 900 $ | 263 | 480 000 $ | 197 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Brossard : 10 098 condos en tout, dont 496 construits en 1979 ou avant, 1 297 construits entre 1980 et 1999, 3 243 construits entre 2000 et 2009, 3 324 construits entre 2010 et 2019, 1 317 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Brossard
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 4,6 %, 1980 à 1999 10,3 %, 2000 à 2009 24,3 %, 2010 à 2019 31,8 %, 2020 et après 23,8 %. L'époque la plus vendue à Brossard : 2010 à 2019.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +91 %, 1980 à 1999 +95 %, 2000 à 2009 +82 %, 2010 à 2019 +73 %; tous les condos +87 %.
- Le condo neuf (2020 et après) représente 23,8 % des ventes de 2026. Une partie se vend sur plan ou par le promoteur hors Centris : ces ventes n'apparaissent pas ici, seules les reventes et les ventes inscrites comptent.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 280 000 $ en 2026, -31 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Brossard
Pour un acheteur à Brossard, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Brossard, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Brossard?
En 2026, un condo construit en 2020 ou après se vend 480 000 $ au prix médian, soit +19 % par rapport au condo médian (404 500 $). L'époque la plus chère à Brossard est celle des condos construits en 2020 ou après.
Quelle époque de condo est la moins chère à Brossard?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 280 000 $ au prix médian en 2026 (-31 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Brossard?
Depuis 2016 : condos construits entre 1980 et 1999, +95 %, contre +87 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Brossard?
Celui construit entre 2010 et 2019 : 31,8 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Brossard en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Frais de copropriété à Brossard : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (300 ventes), Condo avec garage à Brossard : prix médian des condos avec stationnement intérieur contre tous les condos, 2016 à 2026 (Centris), Prix des condos à Brossard : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Louer ou acheter un condo à Brossard en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada), Prix des maisons selon l'année de construction à Brossard : maisons de 1959 et avant jusqu'à 2010 et après, prix médian de 2016 à 2026 (Centris) et Courtier immobilier Brossard.
Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.