Année de construction · Magog · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Magog selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Magog, la maison médiane s'est vendue 594 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 429 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 775 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+30 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 2010 ou après qui ont pris le plus de valeur (+238 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Magog, la maison médiane s'est vendue 594 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 429 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 775 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+30 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 2010 ou après qui ont pris le plus de valeur (+238 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 218 492 $ | 177 250 $ | 18 | 195 000 $ | 54 | 220 000 $ | 65 | 278 500 $ | 44 | 229 120 $ | 30 |
| 2017 | 226 000 $ | 187 500 $ | 20 | 179 000 $ | 53 | 232 950 $ | 50 | 304 950 $ | 44 | 235 000 $ | 28 |
| 2018 | 231 000 $ | 172 000 $ | 28 | 202 250 $ | 56 | 255 000 $ | 69 | 329 500 $ | 46 | 263 833 $ | 33 |
| 2019 | 244 089 $ | 180 000 $ | 24 | 205 000 $ | 72 | 243 178 $ | 63 | 343 000 $ | 35 | 331 000 $ | 32 |
| 2020 | 289 900 $ | 230 000 $ | 47 | 238 500 $ | 64 | 295 000 $ | 88 | 373 500 $ | 49 | 324 000 $ | 48 |
| 2021 | 362 500 $ | 280 000 $ | 28 | 291 750 $ | 58 | 372 500 $ | 65 | 396 000 $ | 40 | 504 000 $ | 60 |
| 2022 | 426 500 $ | 320 001 $ | 28 | 340 000 $ | 45 | 460 000 $ | 59 | 532 000 $ | 30 | 517 000 $ | 47 |
| 2023 | 475 000 $ | 363 000 $ | 26 | 352 500 $ | 50 | 501 000 $ | 53 | 635 000 $ | 24 | 670 000 $ | 41 |
| 2024 | 519 500 $ | 359 000 $ | 21 | 425 050 $ | 63 | 550 000 $ | 56 | 568 750 $ | 28 | 568 500 $ | 73 |
| 2025 | 532 450 $ | 335 000 $ | 25 | 425 000 $ | 62 | 536 200 $ | 62 | 580 000 $ | 53 | 607 500 $ | 77 |
| 2026 (janv. à sept.) | 594 500 $ | 429 500 $ | 23 | 505 000 $ | 66 | 699 000 $ | 52 | 677 250 $ | 28 | 775 000 $ | 37 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Magog : 2 640 maisons en tout, dont 288 construites en 1959 ou avant, 643 construites entre 1960 et 1979, 682 construites entre 1980 et 1999, 421 construites entre 2000 et 2009, 506 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Magog
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 11,1 %, 1960 à 1979 31,9 %, 1980 à 1999 25,1 %, 2000 à 2009 13,5 %, 2010 et après 17,9 %. L'époque la plus vendue à Magog : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +142 %, 1960 à 1979 +159 %, 1980 à 1999 +218 %, 2000 à 2009 +143 %, 2010 et après +238 %; toutes les maisons +172 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 429 500 $ en 2026, -28 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Magog.
- La maison de 2010 et après se vend 775 000 $ en 2026, +30 % par rapport à la maison médiane; elle représente 17,9 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Magog
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Magog, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Magog, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Magog?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 775 000 $ au prix médian, soit +30 % par rapport à la maison médiane (594 500 $). L'époque la plus chère à Magog est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Magog?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 429 500 $ au prix médian en 2026 (-28 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 505 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Magog?
Depuis 2016 : maisons construites en 2010 ou après, +238 %, contre +172 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Magog?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 31,9 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Magog en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Magog :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.