Année de construction · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Pointe-Claire selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pointe-Claire, la maison médiane s'est vendue 740 444 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 718 975 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 150 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+55 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (1 061 100 $, +43 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+127 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, la maison médiane s'est vendue 740 444 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 718 975 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 150 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+55 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (1 061 100 $, +43 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+127 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 375 000 $ | 359 000 $ | 179 | 355 000 $ | 64 | 383 600 $ | 81 | 506 000 $ | 10 | 515 000 $ | 19 |
| 2017 | 415 000 $ | 410 000 $ | 155 | 430 000 $ | 70 | 399 000 $ | 79 | 562 000 $ | 10 | 520 236 $ | 20 |
| 2018 | 465 000 $ | 445 000 $ | 138 | 466 500 $ | 72 | 456 500 $ | 86 | 574 000 $ | 21 | 774 500 $ | 12 |
| 2019 | 490 000 $ | 479 000 $ | 165 | 495 000 $ | 49 | 460 000 $ | 95 | 619 500 $ | 17 | 680 000 $ | 14 |
| 2020 | 560 000 $ | 550 500 $ | 154 | 542 800 $ | 60 | 509 000 $ | 72 | 710 000 $ | 16 | 785 000 $ | 17 |
| 2021 | 684 000 $ | 660 000 $ | 140 | 652 000 $ | 58 | 676 000 $ | 73 | 852 000 $ | 19 | 885 000 $ | 18 |
| 2022 | 679 000 $ | 665 000 $ | 149 | 669 000 $ | 48 | 670 000 $ | 70 | n. d. | 5 | 1 244 500 $ | 20 |
| 2023 | 683 750 $ | 680 000 $ | 131 | 715 000 $ | 51 | 608 750 $ | 58 | n. d. | 8 | 992 216 $ | 13 |
| 2024 | 725 000 $ | 712 000 $ | 142 | 709 000 $ | 64 | 720 000 $ | 60 | 899 950 $ | 11 | 1 418 000 $ | 16 |
| 2025 | 758 000 $ | 750 000 $ | 133 | 806 000 $ | 58 | 702 000 $ | 82 | 1 000 000 $ | 12 | 1 278 000 $ | 15 |
| 2026 (janv. à sept.) | 740 444 $ | 718 975 $ | 107 | 783 000 $ | 42 | 721 350 $ | 58 | 1 150 000 $ | 11 | 1 061 100 $ | 12 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Pointe-Claire : 3 527 maisons en tout, dont 1 593 construites en 1959 ou avant, 636 construites entre 1960 et 1979, 814 construites entre 1980 et 1999, 140 construites entre 2000 et 2009, 176 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Pointe-Claire
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 45,1 %, 1960 à 1979 17,7 %, 1980 à 1999 24,5 %, 2000 à 2009 4,6 %, 2010 et après 5,1 %. L'époque la plus vendue à Pointe-Claire : 1959 et avant.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +100 %, 1960 à 1979 +121 %, 1980 à 1999 +88 %, 2000 à 2009 +127 %, 2010 et après +106 %; toutes les maisons +97 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 718 975 $ en 2026, -3 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Pointe-Claire.
- La maison de 2010 et après se vend 1 061 100 $ en 2026, +43 % par rapport à la maison médiane; elle représente 5,1 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Pointe-Claire
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Pointe-Claire, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Pointe-Claire, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Pointe-Claire?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 1 061 100 $ au prix médian, soit +43 % par rapport à la maison médiane (740 444 $). L'époque la plus chère à Pointe-Claire est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Pointe-Claire?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 718 975 $ au prix médian en 2026 (-3 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 783 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Pointe-Claire?
Depuis 2016 : maisons construites entre 2000 et 2009, +127 %, contre +97 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Pointe-Claire?
Celle construite en 1959 ou avant : 45,1 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Pointe-Claire en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Pointe-Claire :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.