Année de construction · Rouyn-Noranda · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Rouyn-Noranda selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rouyn-Noranda, la maison médiane s'est vendue 372 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 326 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 560 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+51 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 2010 ou après qui ont pris le plus de valeur (+101 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Rouyn-Noranda, la maison médiane s'est vendue 372 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 326 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 560 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+51 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 2010 ou après qui ont pris le plus de valeur (+101 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 210 000 $ | 170 000 $ | 80 | 187 500 $ | 78 | 247 000 $ | 94 | 280 000 $ | 21 | 279 000 $ | 29 |
| 2017 | 203 000 $ | 170 000 $ | 95 | 191 000 $ | 111 | 235 000 $ | 104 | 272 500 $ | 16 | 270 500 $ | 43 |
| 2018 | 225 000 $ | 179 000 $ | 72 | 200 000 $ | 111 | 246 250 $ | 106 | 292 450 $ | 22 | 315 000 $ | 42 |
| 2019 | 240 000 $ | 191 750 $ | 92 | 214 000 $ | 111 | 260 500 $ | 108 | 330 000 $ | 27 | 335 000 $ | 40 |
| 2020 | 248 500 $ | 200 500 $ | 81 | 238 000 $ | 110 | 284 900 $ | 106 | 327 500 $ | 22 | 379 000 $ | 43 |
| 2021 | 260 000 $ | 220 500 $ | 70 | 243 500 $ | 114 | 310 000 $ | 77 | 378 500 $ | 10 | 329 000 $ | 17 |
| 2022 | 299 500 $ | 250 000 $ | 66 | 269 500 $ | 80 | 340 000 $ | 84 | 390 500 $ | 16 | 390 000 $ | 26 |
| 2023 | 290 000 $ | 232 000 $ | 61 | 265 000 $ | 67 | 333 500 $ | 74 | 388 000 $ | 11 | 405 000 $ | 39 |
| 2024 | 321 000 $ | 272 000 $ | 80 | 315 000 $ | 89 | 342 750 $ | 91 | 439 000 $ | 13 | 460 000 $ | 47 |
| 2025 | 336 500 $ | 305 000 $ | 75 | 312 500 $ | 106 | 392 000 $ | 90 | 520 000 $ | 15 | 436 000 $ | 36 |
| 2026 (janv. à sept.) | 372 000 $ | 326 000 $ | 74 | 359 500 $ | 94 | 415 625 $ | 58 | 515 000 $ | 10 | 560 000 $ | 29 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Rouyn-Noranda : 3 548 maisons en tout, dont 846 construites en 1959 ou avant, 1 071 construites entre 1960 et 1979, 992 construites entre 1980 et 1999, 183 construites entre 2000 et 2009, 391 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Rouyn-Noranda
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 27,6 %, 1960 à 1979 35,1 %, 1980 à 1999 21,6 %, 2000 à 2009 3,7 %, 2010 et après 10,8 %. L'époque la plus vendue à Rouyn-Noranda : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +92 %, 1960 à 1979 +92 %, 1980 à 1999 +68 %, 2000 à 2009 +84 %, 2010 et après +101 %; toutes les maisons +77 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 326 000 $ en 2026, -12 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Rouyn-Noranda.
- La maison de 2010 et après se vend 560 000 $ en 2026, +51 % par rapport à la maison médiane; elle représente 10,8 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Rouyn-Noranda
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Rouyn-Noranda, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Rouyn-Noranda, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Rouyn-Noranda?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 560 000 $ au prix médian, soit +51 % par rapport à la maison médiane (372 000 $). L'époque la plus chère à Rouyn-Noranda est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Rouyn-Noranda?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 326 000 $ au prix médian en 2026 (-12 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 359 500 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Rouyn-Noranda?
Depuis 2016 : maisons construites en 2010 ou après, +101 %, contre +77 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Rouyn-Noranda?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 35,1 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Rouyn-Noranda en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Rouyn-Noranda :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Piscine, garage, année de construction à Rouyn-Noranda : ce que chaque caractéristique ajoute vraiment au prix de vente en 2026 (300 ventes), Sous-sol aménagé, foyer et air soufflé à Rouyn-Noranda : ce que chaque caractéristique vaut au prix de vente des maisons, 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons à Rouyn-Noranda : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Statistiques immobilières à Rouyn-Noranda en 2026 : 11 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Blogue · Maison des années 70-80 et Courtier immobilier à Rouyn-Noranda : la maison à 375 000 $ (+13 %), le lac Osisko, l'Abitibi et les chiffres 2026.
Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.