Prix moyen d'un condo · Repentigny · 2016-2026
Le prix de vente moyen d'un condo à Repentigny chaque année depuis 2016, à côté du prix médian et du prix demandé médian, l'écart entre la moyenne et la médiane et ce qu'il révèle du marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Repentigny, le prix de vente moyen d'un condo est de 350 479 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 182 579 $ en 2016 (+92 %) et 274 352 $ en 2021. Le prix médian, lui, vaut 331 000 $ : la moyenne est 6 % au-dessus de la médiane, 19 479 $ d'écart, contre 11 % en 2016. Le prix demandé médian est de 339 900 $ : les condos se vendent 3 % sous le prix demandé en 2026, contre 6 % au-dessus en 2021. C'est dans la norme des 41 villes suivies (écart médian 6 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Repentigny, le prix de vente moyen d'un condo est de 350 479 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 182 579 $ en 2016 (+92 %) et 274 352 $ en 2021. Le prix médian, lui, vaut 331 000 $ : la moyenne est 6 % au-dessus de la médiane, 19 479 $ d'écart, contre 11 % en 2016. Le prix demandé médian est de 339 900 $ : les condos se vendent 3 % sous le prix demandé en 2026, contre 6 % au-dessus en 2021. C'est dans la norme des 41 villes suivies (écart médian 6 %).
Prix moyen, prix médian et prix demandé par année
| Année | Prix moyen | Prix médian | Moyenne ÷ médiane | Prix demandé médian | Vendu ÷ demandé | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 182 579 $ | 165 000 $ | 11 % | 182 900 $ | -10 % | 255 |
| 2017 | 186 522 $ | 172 000 $ | 8 % | 185 450 $ | -7 % | 261 |
| 2018 | 195 997 $ | 178 000 $ | 10 % | 196 250 $ | -9 % | 264 |
| 2019 | 202 160 $ | 180 000 $ | 12 % | 189 900 $ | -5 % | 305 |
| 2020 | 218 043 $ | 195 000 $ | 12 % | 209 900 $ | -7 % | 393 |
| 2021 | 274 352 $ | 255 000 $ | 8 % | 239 900 $ | 6 % | 394 |
| 2022 | 318 581 $ | 310 000 $ | 3 % | 287 700 $ | 8 % | 343 |
| 2023 | 328 563 $ | 299 800 $ | 10 % | 315 000 $ | -5 % | 309 |
| 2024 | 348 486 $ | 322 000 $ | 8 % | 335 000 $ | -4 % | 360 |
| 2025 | 368 247 $ | 342 250 $ | 8 % | 340 000 $ | 1 % | 344 |
| 2026 (janv. à sept.) | 350 479 $ | 331 000 $ | 6 % | 339 900 $ | -3 % | 248 |
Prix de vente moyen et prix demandé médian, catégorie Copropriété, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026; prix de vente médian et ventes, requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Repentigny
- Dix ans : prix moyen +92 %, prix médian +101 %, prix demandé médian +86 % à Repentigny. La médiane a monté autant ou plus que la moyenne : la hausse est venue des condos ordinaires. Depuis 2025 : moyenne -5 %, médiane -3 %.
- L'écart moyenne-médiane par période : 2016-2019 10 %, 2020-2022 8 %, 2023-2024 9 %, 2025-2026 7 %; le plus large en 2020 (12 %), le plus étroit en 2022 (3 %). Un écart qui grossit dit que les condos chers (penthouses, neuf, bord de l'eau) pèsent plus dans les ventes.
- Vendu contre demandé : la médiane vendue a dépassé la médiane demandée en 2021, 2022, 2025; en 2026, l'écart est de -3 %. Le prix moyen a reculé en 2026; son sommet est 2025 (368 247 $).
- Le condo moyen à Repentigny vaut 0,6 fois la maison médiane (588 000 $) : la maison reste au-dessus, le condo est l'entrée du marché.
- Dans les 41 villes suivies, le prix moyen d'un condo est passé de 198 478 $ à 413 925 $ (+109 %) en médiane des villes, le prix médian de 182 000 $ à 390 000 $ (+114 %); l'écart moyenne-médiane est de 6 % en 2026 (7 % en 2016), il a grossi dans 20 villes, il dépasse 10 % dans 13; les condos se vendaient au-dessus du prix demandé dans 23 villes en 2021 et dans 11 en 2026.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un condo à Repentigny
À Repentigny, l'écart moyenne-médiane (6 %) est celui d'un marché de condos normal : une majorité d'unités ordinaires autour de 331 000 $ et une minorité plus chère qui tire la moyenne à 350 479 $. Pour un vendeur, la règle est simple : le prix se fixe sur les ventes récentes de l'immeuble et des immeubles comparables, la moyenne de la ville ne sert qu'à situer; pour un acheteur, la différence entre les deux chiffres est la marge de ce qui existe au-dessus du condo ordinaire, et le ratio vendu sur demandé (-3 %) dit combien on négocie en 2026. Le prix médian et son évolution sont dans prix des condos à Repentigny; le même calcul pour les maisons, dans prix moyen d'une maison à Repentigny.
Comment lire ces chiffres
La moyenne monte dès qu'une poignée de condos très chers se vendent; la médiane, non. L'écart entre les deux mesure donc le poids du haut de gamme dans les ventes, pas la hausse du marché. Le prix demandé médian est celui des mêmes ventes au moment de l'inscription; vendu sur demandé mesure la négociation moyenne : au-dessus de zéro, les acheteurs surenchérissent, en dessous, ils négocient.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un condo à Repentigny en 2026?
350 479 $ en moyenne en 2026 (janvier à septembre), contre 331 000 $ en médiane et 339 900 $ de prix demandé médian. En 2016, le prix moyen était de 182 579 $.
Pourquoi le prix moyen est-il plus élevé que le prix médian?
Parce que la moyenne compte les condos chers à leur prix et la médiane ne compte que leur nombre. À Repentigny, l'écart est de 6 % en 2026 (19 479 $), contre 11 % en 2016; dans les 41 villes suivies, il est de 6 % en médiane.
Lequel utiliser pour fixer le prix de mon condo?
La médiane, et surtout les ventes récentes de l'immeuble et des immeubles comparables. La moyenne de la ville sert à situer le marché, pas à fixer un prix : un condo ordinaire affiché au prix moyen attend un acheteur qui cherche un condo haut de gamme. Le prix demandé médian (339 900 $) et le ratio vendu sur demandé (-3 %) disent ce que les vendeurs ont affiché et ce qu'ils ont obtenu.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Repentigny, catégorie Copropriété, prix de vente moyen et prix demandé médian par année; prix de vente médian et nombre de ventes, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix moyen des condos dans 41 villes compare les 41 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.