Taxe de bienvenue condo · Boisbriand · 2016 vs 2026
La taxe de bienvenue calculée sur le condo médian à Boisbriand pour chaque année de 2016 à 2026, avec la grille 2026 de la ville, le crédit du premier acheteur et la comparaison avec la maison médiane. Prix Centris, rien d'estimé.
Sur le condo médian à Boisbriand, la taxe de bienvenue est passée de 1 885,50 $ (prix de 220 000 $ en 2016) à 7 035,50 $ (prix de 557 000 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +273 % pour un prix en hausse de 153 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec rembourse 5 508,88 $ et il reste 1 526,62 $ à payer. Sur la maison médiane (630 000 $), la taxe est de 8 860,50 $, 2 985,50 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 1 459 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (30 700 $) et taxe nette comprises : 32 227 $, contre 40 986 $ pour la maison. Source : Centris (Matrix) pour les prix, grille 2026 de Boisbriand, compilé le 28 octobre 2026.
La réponse courte
Sur le condo médian à Boisbriand, la taxe de bienvenue est passée de 1 885,50 $ (prix de 220 000 $ en 2016) à 7 035,50 $ (prix de 557 000 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +273 % pour un prix en hausse de 153 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec rembourse 5 508,88 $ et il reste 1 526,62 $ à payer. Sur la maison médiane (630 000 $), la taxe est de 8 860,50 $, 2 985,50 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 1 459 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (30 700 $) et taxe nette comprises : 32 227 $, contre 40 986 $ pour la maison.
La taxe de bienvenue sur le condo médian à Boisbriand, 2016 à 2026
| Année | Condo médian | Taxe de bienvenue (grille 2026) | Taux effectif | Crédit premier acheteur | Taxe nette premier acheteur |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 220 000 $ | 1 885,50 $ | 0,86 % | 1 885,50 $ | 0,00 $ |
| 2017 | 210 000 $ | 1 785,50 $ | 0,85 % | 1 785,50 $ | 0,00 $ |
| 2018 | 257 500 $ | 2 260,50 $ | 0,88 % | 2 260,50 $ | 0,00 $ |
| 2019 | 233 000 $ | 2 015,50 $ | 0,87 % | 2 015,50 $ | 0,00 $ |
| 2020 | 329 900 $ | 3 059,00 $ | 0,93 % | 3 059,00 $ | 0,00 $ |
| 2021 | 351 500 $ | 3 383,00 $ | 0,96 % | 3 383,00 $ | 0,00 $ |
| 2022 | 340 000 $ | 3 210,50 $ | 0,94 % | 3 210,50 $ | 0,00 $ |
| 2023 | 424 550 $ | 4 478,75 $ | 1,05 % | 4 478,75 $ | 0,00 $ |
| 2024 | 480 500 $ | 5 318,00 $ | 1,11 % | 5 079,50 $ | 238,50 $ |
| 2025 | 440 000 $ | 4 710,50 $ | 1,07 % | 4 710,50 $ | 0,00 $ |
| 2026 | 557 000 $ | 7 035,50 $ | 1,26 % | 5 508,88 $ | 1 526,62 $ |
Prix médian des copropriétés vendues sur Centris (Matrix) par année (2026 : janvier à septembre 2026); taxe calculée avec la grille 2026 de Boisbriand; crédit du premier acheteur selon les règles 2026 du Québec.
Condo ou maison à Boisbriand : la taxe et l'argent à sortir
| 2026 à Boisbriand | Condo médian | Maison médiane |
|---|---|---|
| Prix médian | 557 000 $ | 630 000 $ |
| Taxe de bienvenue | 7 035,50 $ | 8 860,50 $ |
| Crédit premier acheteur | 5 508,88 $ | 5 875,00 $ |
| Taxe nette premier acheteur | 1 526,62 $ | 2 985,50 $ |
| Mise de fonds minimale + taxe nette | 32 227 $ | 40 986 $ |
Ce que la comparaison dit à Boisbriand
- Le taux effectif (taxe ÷ prix) du condo médian est passé de 0,86 % à 1,26 % à Boisbriand : la grille est progressive, donc la taxe monte plus vite que le prix.
- Boisbriand applique un taux municipal de 3 % au-dessus de 500 000 $, et le condo médian y arrive : 570,00 $ de plus que la grille provinciale seule.
- La taxe 2026 sur le condo médian représente 23 % de la mise de fonds minimale (30 700 $, 5 % + 10 %). Le prêteur ne la finance pas : elle se budgète avant l'offre d'achat.
- Dans les 40 villes suivies, le crédit couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane. La taxe médiane sur le condo est de 4 066 $ (1 536 $ en 2016), 0 $ au net pour un premier acheteur; sur la maison, 8 960 $ et 3 086 $ au net.
Ce que ça change pour acheter un condo à Boisbriand
À Boisbriand, le crédit du premier acheteur couvre une bonne partie de la taxe sur le condo médian, mais il reste 1 527 $ à payer. C'est tout de même 1 459 $ de moins que pour la maison médiane. La demande se fait après l'achat, elle n'est pas automatique. La grille exacte et le calcul sur d'autres prix sont dans taxe de bienvenue à Boisbriand; la maison médiane dans taxe de bienvenue sur la maison médiane à Boisbriand; le revenu qu'il faut dans salaire pour acheter le condo médian à Boisbriand.
Comment lire ces chiffres
Un prix médian de copropriété par année, la grille 2026 de Boisbriand (5 tranches, taux maximal 3 %) et le crédit remboursable du Québec pour un premier acheteur (100 % des 5 000 premiers dollars de droits, 25 % de l'excédent, maximum 5 875 $, réduit au-delà de 750 000 $ de prix, nul à 1 000 000 $). La mise de fonds minimale suit les règles fédérales (5 % jusqu'à 500 000 $, 10 % au-delà). Le vrai montant dépend du prix payé et de la valeur au rôle : un courtier ou le notaire le confirme avant la signature.
Questions fréquentes
Combien coûte la taxe de bienvenue sur un condo à Boisbriand en 2026?
7 035,50 $ sur le condo médian (557 000 $, janvier à septembre 2026), avec la grille 2026 de Boisbriand. Un premier acheteur admissible récupère 5 508,88 $ et paie 1 526,62 $ au net.
Condo ou maison : quelle différence de taxe de bienvenue à Boisbriand?
Sur la maison médiane (630 000 $), la taxe est de 8 860,50 $ et de 2 985,50 $ au net pour un premier acheteur; sur le condo, 7 035,50 $ et 1 526,62 $. Le condo fait économiser 1 825 $ de taxe brute et 1 459 $ de taxe nette.
Le crédit du premier acheteur couvre-t-il toute la taxe sur un condo à Boisbriand?
En partie : il couvre 5 508,88 $ sur 7 035,50 $. Dans les 40 villes suivies, il couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 16 septembre 2026 pour la municipalité Boisbriand, prix de vente médian des copropriétés et des maisons unifamiliales par année; grille 2026 des droits de mutation de Boisbriand (lue à la source); Revenu Québec pour le crédit du premier acheteur; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub taxe de bienvenue sur le condo médian dans 40 villes compare les 40 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.