Taxe de bienvenue condo · Dollard-des-Ormeaux · 2016 vs 2026
La taxe de bienvenue calculée sur le condo médian à Dollard-des-Ormeaux pour chaque année de 2016 à 2026, avec la grille 2026 de la ville, le crédit du premier acheteur et la comparaison avec la maison médiane. Prix Centris, rien d'estimé.
Sur le condo médian à Dollard-des-Ormeaux, la taxe de bienvenue est passée de 1 935,50 $ (prix de 225 000 $ en 2016) à 5 010,50 $ (prix de 460 000 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +159 % pour un prix en hausse de 104 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec rembourse 5 002,62 $ et il reste 7,88 $ à payer. Sur la maison médiane (792 500 $), la taxe est de 13 135,50 $, 8 259,25 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 8 251 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (23 000 $) et taxe nette comprises : 23 008 $, contre 62 509 $ pour la maison. Source : Centris (Matrix) pour les prix, grille 2026 de Dollard-des-Ormeaux, compilé le 28 octobre 2026.
La réponse courte
Sur le condo médian à Dollard-des-Ormeaux, la taxe de bienvenue est passée de 1 935,50 $ (prix de 225 000 $ en 2016) à 5 010,50 $ (prix de 460 000 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +159 % pour un prix en hausse de 104 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec rembourse 5 002,62 $ et il reste 7,88 $ à payer. Sur la maison médiane (792 500 $), la taxe est de 13 135,50 $, 8 259,25 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 8 251 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (23 000 $) et taxe nette comprises : 23 008 $, contre 62 509 $ pour la maison.
La taxe de bienvenue sur le condo médian à Dollard-des-Ormeaux, 2016 à 2026
| Année | Condo médian | Taxe de bienvenue (grille 2026) | Taux effectif | Crédit premier acheteur | Taxe nette premier acheteur |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 225 000 $ | 1 935,50 $ | 0,86 % | 1 935,50 $ | 0,00 $ |
| 2017 | 242 000 $ | 2 105,50 $ | 0,87 % | 2 105,50 $ | 0,00 $ |
| 2018 | 252 750 $ | 2 213,00 $ | 0,88 % | 2 213,00 $ | 0,00 $ |
| 2019 | 290 507 $ | 2 590,57 $ | 0,89 % | 2 590,57 $ | 0,00 $ |
| 2020 | 349 000 $ | 3 345,50 $ | 0,96 % | 3 345,50 $ | 0,00 $ |
| 2021 | 387 150 $ | 3 917,75 $ | 1,01 % | 3 917,75 $ | 0,00 $ |
| 2022 | 434 350 $ | 4 625,75 $ | 1,06 % | 4 625,75 $ | 0,00 $ |
| 2023 | 426 000 $ | 4 500,50 $ | 1,06 % | 4 500,50 $ | 0,00 $ |
| 2024 | 440 000 $ | 4 710,50 $ | 1,07 % | 4 710,50 $ | 0,00 $ |
| 2025 | 460 000 $ | 5 010,50 $ | 1,09 % | 5 002,62 $ | 7,88 $ |
| 2026 | 460 000 $ | 5 010,50 $ | 1,09 % | 5 002,62 $ | 7,88 $ |
Prix médian des copropriétés vendues sur Centris (Matrix) par année (2026 : janvier à septembre 2026); taxe calculée avec la grille 2026 de Dollard-des-Ormeaux; crédit du premier acheteur selon les règles 2026 du Québec.
Condo ou maison à Dollard-des-Ormeaux : la taxe et l'argent à sortir
| 2026 à Dollard-des-Ormeaux | Condo médian | Maison médiane |
|---|---|---|
| Prix médian | 460 000 $ | 792 500 $ |
| Taxe de bienvenue | 5 010,50 $ | 13 135,50 $ |
| Crédit premier acheteur | 5 002,62 $ | 4 876,25 $ |
| Taxe nette premier acheteur | 7,88 $ | 8 259,25 $ |
| Mise de fonds minimale + taxe nette | 23 008 $ | 62 509 $ |
Ce que la comparaison dit à Dollard-des-Ormeaux
- Le taux effectif (taxe ÷ prix) du condo médian est passé de 0,86 % à 1,09 % à Dollard-des-Ormeaux : la grille est progressive, donc la taxe monte plus vite que le prix.
- Le condo médian (460 000 $) reste sous le seuil où Dollard-des-Ormeaux applique son taux municipal (500 000 $) : seule la grille provinciale (0,5 %, 1 %, 1,5 %) s'applique.
- La taxe 2026 sur le condo médian représente 22 % de la mise de fonds minimale (23 000 $, 5 %). Le prêteur ne la finance pas : elle se budgète avant l'offre d'achat.
- Dans les 40 villes suivies, le crédit couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane. La taxe médiane sur le condo est de 4 066 $ (1 536 $ en 2016), 0 $ au net pour un premier acheteur; sur la maison, 8 960 $ et 3 086 $ au net.
Ce que ça change pour acheter un condo à Dollard-des-Ormeaux
À Dollard-des-Ormeaux, le crédit du premier acheteur couvre une bonne partie de la taxe sur le condo médian, mais il reste 8 $ à payer. C'est tout de même 8 251 $ de moins que pour la maison médiane. La demande se fait après l'achat, elle n'est pas automatique. La grille exacte et le calcul sur d'autres prix sont dans taxe de bienvenue à Dollard-des-Ormeaux; la maison médiane dans taxe de bienvenue sur la maison médiane à Dollard-des-Ormeaux; le revenu qu'il faut dans salaire pour acheter le condo médian à Dollard-des-Ormeaux.
Comment lire ces chiffres
Un prix médian de copropriété par année, la grille 2026 de Dollard-des-Ormeaux (5 tranches, taux maximal 3 %) et le crédit remboursable du Québec pour un premier acheteur (100 % des 5 000 premiers dollars de droits, 25 % de l'excédent, maximum 5 875 $, réduit au-delà de 750 000 $ de prix, nul à 1 000 000 $). La mise de fonds minimale suit les règles fédérales (5 % jusqu'à 500 000 $, 10 % au-delà). Le vrai montant dépend du prix payé et de la valeur au rôle : un courtier ou le notaire le confirme avant la signature.
Questions fréquentes
Combien coûte la taxe de bienvenue sur un condo à Dollard-des-Ormeaux en 2026?
5 010,50 $ sur le condo médian (460 000 $, janvier à septembre 2026), avec la grille 2026 de Dollard-des-Ormeaux. Un premier acheteur admissible récupère 5 002,62 $ et paie 7,88 $ au net.
Condo ou maison : quelle différence de taxe de bienvenue à Dollard-des-Ormeaux?
Sur la maison médiane (792 500 $), la taxe est de 13 135,50 $ et de 8 259,25 $ au net pour un premier acheteur; sur le condo, 5 010,50 $ et 7,88 $. Le condo fait économiser 8 125 $ de taxe brute et 8 251 $ de taxe nette.
Le crédit du premier acheteur couvre-t-il toute la taxe sur un condo à Dollard-des-Ormeaux?
En partie : il couvre 5 002,62 $ sur 5 010,50 $. Dans les 40 villes suivies, il couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 16 septembre 2026 pour la municipalité Dollard-des-Ormeaux, prix de vente médian des copropriétés et des maisons unifamiliales par année; grille 2026 des droits de mutation de Dollard-des-Ormeaux (lue à la source); Revenu Québec pour le crédit du premier acheteur; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub taxe de bienvenue sur le condo médian dans 40 villes compare les 40 villes.
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L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.