Taxe de bienvenue condo · Sainte-Thérèse · 2016 vs 2026
La taxe de bienvenue calculée sur le condo médian à Sainte-Thérèse pour chaque année de 2016 à 2026, avec la grille 2026 de la ville, le crédit du premier acheteur et la comparaison avec la maison médiane. Prix Centris, rien d'estimé.
Sur le condo médian à Sainte-Thérèse, la taxe de bienvenue est passée de 1 454,50 $ (prix de 176 900 $ en 2016) à 3 698,00 $ (prix de 372 500 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +154 % pour un prix en hausse de 111 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec couvre toute la taxe : 3 698,00 $ remboursés, 0 $ au net. Sur la maison médiane (650 000 $), la taxe est de 10 110,50 $, 4 235,50 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 4 236 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (18 625 $) et taxe nette comprises : 18 625 $, contre 44 236 $ pour la maison. Source : Centris (Matrix) pour les prix, grille 2026 de Sainte-Thérèse, compilé le 28 octobre 2026.
La réponse courte
Sur le condo médian à Sainte-Thérèse, la taxe de bienvenue est passée de 1 454,50 $ (prix de 176 900 $ en 2016) à 3 698,00 $ (prix de 372 500 $ de janvier à septembre 2026), à grille 2026 constante : +154 % pour un prix en hausse de 111 %. Pour un premier acheteur admissible, le crédit du Québec couvre toute la taxe : 3 698,00 $ remboursés, 0 $ au net. Sur la maison médiane (650 000 $), la taxe est de 10 110,50 $, 4 235,50 $ au net pour un premier acheteur : le condo fait économiser 4 236 $ de taxe nette. Argent à sortir en 2026 pour le condo médian, mise de fonds minimale (18 625 $) et taxe nette comprises : 18 625 $, contre 44 236 $ pour la maison.
La taxe de bienvenue sur le condo médian à Sainte-Thérèse, 2016 à 2026
| Année | Condo médian | Taxe de bienvenue (grille 2026) | Taux effectif | Crédit premier acheteur | Taxe nette premier acheteur |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 176 900 $ | 1 454,50 $ | 0,82 % | 1 454,50 $ | 0,00 $ |
| 2017 | 195 250 $ | 1 638,00 $ | 0,84 % | 1 638,00 $ | 0,00 $ |
| 2018 | 185 500 $ | 1 540,50 $ | 0,83 % | 1 540,50 $ | 0,00 $ |
| 2019 | 192 000 $ | 1 605,50 $ | 0,84 % | 1 605,50 $ | 0,00 $ |
| 2020 | 222 500 $ | 1 910,50 $ | 0,86 % | 1 910,50 $ | 0,00 $ |
| 2021 | 279 000 $ | 2 475,50 $ | 0,89 % | 2 475,50 $ | 0,00 $ |
| 2022 | 345 000 $ | 3 285,50 $ | 0,95 % | 3 285,50 $ | 0,00 $ |
| 2023 | 338 000 $ | 3 180,50 $ | 0,94 % | 3 180,50 $ | 0,00 $ |
| 2024 | 350 000 $ | 3 360,50 $ | 0,96 % | 3 360,50 $ | 0,00 $ |
| 2025 | 371 000 $ | 3 675,50 $ | 0,99 % | 3 675,50 $ | 0,00 $ |
| 2026 | 372 500 $ | 3 698,00 $ | 0,99 % | 3 698,00 $ | 0,00 $ |
Prix médian des copropriétés vendues sur Centris (Matrix) par année (2026 : janvier à septembre 2026); taxe calculée avec la grille 2026 de Sainte-Thérèse; crédit du premier acheteur selon les règles 2026 du Québec.
Condo ou maison à Sainte-Thérèse : la taxe et l'argent à sortir
| 2026 à Sainte-Thérèse | Condo médian | Maison médiane |
|---|---|---|
| Prix médian | 372 500 $ | 650 000 $ |
| Taxe de bienvenue | 3 698,00 $ | 10 110,50 $ |
| Crédit premier acheteur | 3 698,00 $ | 5 875,00 $ |
| Taxe nette premier acheteur | 0,00 $ | 4 235,50 $ |
| Mise de fonds minimale + taxe nette | 18 625 $ | 44 236 $ |
Ce que la comparaison dit à Sainte-Thérèse
- Le taux effectif (taxe ÷ prix) du condo médian est passé de 0,82 % à 0,99 % à Sainte-Thérèse : la grille est progressive, donc la taxe monte plus vite que le prix.
- Le condo médian (372 500 $) reste sous le seuil où Sainte-Thérèse applique son taux municipal (500 000 $) : seule la grille provinciale (0,5 %, 1 %, 1,5 %) s'applique.
- La taxe 2026 sur le condo médian représente 20 % de la mise de fonds minimale (18 625 $, 5 %). Le prêteur ne la finance pas : elle se budgète avant l'offre d'achat.
- Dans les 40 villes suivies, le crédit couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane. La taxe médiane sur le condo est de 4 066 $ (1 536 $ en 2016), 0 $ au net pour un premier acheteur; sur la maison, 8 960 $ et 3 086 $ au net.
Ce que ça change pour acheter un condo à Sainte-Thérèse
À Sainte-Thérèse, un premier acheteur de condo au prix médian ne paie pas de taxe de bienvenue au net : il la paie à la ville, puis la récupère du Québec. C'est 4 236 $ de moins à sortir que pour la maison médiane, et une des raisons pour lesquelles le condo reste la porte d'entrée. Attention : il faut faire la demande, elle n'est pas automatique, et le crédit sert une seule fois. La grille exacte et le calcul sur d'autres prix sont dans taxe de bienvenue à Sainte-Thérèse; la maison médiane dans taxe de bienvenue sur la maison médiane à Sainte-Thérèse; le revenu qu'il faut dans salaire pour acheter le condo médian à Sainte-Thérèse.
Comment lire ces chiffres
Un prix médian de copropriété par année, la grille 2026 de Sainte-Thérèse (4 tranches, taux maximal 3 %) et le crédit remboursable du Québec pour un premier acheteur (100 % des 5 000 premiers dollars de droits, 25 % de l'excédent, maximum 5 875 $, réduit au-delà de 750 000 $ de prix, nul à 1 000 000 $). La mise de fonds minimale suit les règles fédérales (5 % jusqu'à 500 000 $, 10 % au-delà). Le vrai montant dépend du prix payé et de la valeur au rôle : un courtier ou le notaire le confirme avant la signature.
Questions fréquentes
Combien coûte la taxe de bienvenue sur un condo à Sainte-Thérèse en 2026?
3 698,00 $ sur le condo médian (372 500 $, janvier à septembre 2026), avec la grille 2026 de Sainte-Thérèse. Un premier acheteur admissible récupère 3 698,00 $ et paie 0,00 $ au net.
Condo ou maison : quelle différence de taxe de bienvenue à Sainte-Thérèse?
Sur la maison médiane (650 000 $), la taxe est de 10 110,50 $ et de 4 235,50 $ au net pour un premier acheteur; sur le condo, 3 698,00 $ et 0,00 $. Le condo fait économiser 6 412 $ de taxe brute et 4 236 $ de taxe nette.
Le crédit du premier acheteur couvre-t-il toute la taxe sur un condo à Sainte-Thérèse?
Oui : sur le condo médian, le crédit couvre toute la taxe. Dans les 40 villes suivies, il couvre toute la taxe sur le condo médian dans 32 villes, contre 5 pour la maison médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 16 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Thérèse, prix de vente médian des copropriétés et des maisons unifamiliales par année; grille 2026 des droits de mutation de Sainte-Thérèse (lue à la source); Revenu Québec pour le crédit du premier acheteur; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub taxe de bienvenue sur le condo médian dans 40 villes compare les 40 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 28 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.