Taxes municipales · Rosemère · 2026
Combien coûtent les taxes d'une maison à Rosemère en 2026? Le compte moyen, la hausse et le taux publiés par la Ville dans son budget, ce que change le rôle d'évaluation, et la taxe scolaire 2026-2027. Chiffres officiels, sources citées.
À Rosemère, la Ville annonce un compte de taxes de 3 751 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Chiffres de la Ville, vérifiés le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Rosemère, la Ville annonce un compte de taxes de 3 751 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Les chiffres de la Ville sont partiels sur ce point : vérifiez le compte de taxes réel de l'adresse.
Le compte de taxes 2026 à Rosemère
3 751 $ : c'est le compte de taxes 2026 publié par la Ville. Ce que la Ville entend par là : Compte de taxes 2026 de la maison moyenne de 753 900 $ : 3 751 $, contre 3 572 $ en 2025 (transfert fiscal +36 $, taxe générale +71 $, taxe spéciale infrastructure +54 $, transport collectif +18 $).
Valeur moyenne d'une résidence au rôle d'évaluation, selon la Ville : 753 900 $. À titre de repère, une maison s'est vendue 845 000 $ au prix médian sur Centris en 2026 (106 ventes) : l'évaluation municipale et le prix de vente sont deux choses différentes.
Le taux de taxe foncière à Rosemère
La Ville ne publie pas un taux résidentiel unique pour 2026 (voir les autres taux ci-dessous).
Autres taux : La ville annonce, en plus de la taxe générale, une taxe spéciale infrastructures (+54 $ en moyenne pour le résidentiel en 2026, 1,5 % du compte) et une taxe pour le transport collectif (+0,5 % du compte, liée à la hausse de 5 % de la quote-part ARTM). Taux non publiés dans les documents trouvés.
Tarifs fixes : Eau potable : tarification progressive au-delà d'un seuil de base de 40 000 gallons impériaux (6,00 $, 9,00 $ puis 12,00 $ du 1 000 gallons selon le palier); exemption additionnelle de 15 000 gallons pour les familles avec 4 personnes à charge ou plus. Autres tarifs fixes non trouvés.
Le rôle d'évaluation à Rosemère
Rôle 2024-2025-2026 (3e et dernière année en 2026, pas un nouveau rôle).
Calculer les taxes d'une maison à Rosemère
La taxe foncière générale se calcule ainsi : évaluation municipale × taux ÷ 100. Le compte réel d'une adresse figure sur le rôle d'évaluation en ligne de la Ville et sur le dernier compte de taxes du vendeur : demandez-le avant de faire une offre.
La taxe scolaire 2026-2027
La taxe scolaire n'est pas fixée par la Ville. Depuis 2020-2021, le taux est le même partout au Québec : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée pour l'année 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), et les premiers 25 000 $ de valeur sont exemptés. Elle se calcule sur la valeur uniformisée, qui peut différer de la valeur au rôle. Exemple : pour une valeur uniformisée de 753 900 $, la taxe scolaire 2026-2027 serait d'environ 576 $.
Avant d'acheter à Rosemère
- Demandez le dernier compte de taxes du vendeur et l'évaluation au rôle de l'adresse : c'est le seul chiffre exact pour votre budget.
- Vérifiez l'année du rôle. Après un nouveau rôle, l'évaluation peut faire un bond : le compte de l'année suivante ne sera pas celui de cette année.
- Comptez les tarifs de secteur (eau, égouts, ordures, taxes d'amélioration locale) : deux maisons de même valeur dans la même ville peuvent payer des montants différents.
- Intégrez les taxes au calcul hypothécaire. Le prêteur les inclut dans vos ratios d'endettement : la taxe de bienvenue se paie une fois, les taxes municipales chaque année.
Questions fréquentes
Combien coûtent les taxes municipales à Rosemère en 2026?
3 751 $ en 2026 pour la propriété de référence de la Ville. Le compte d'une maison donnée dépend de son évaluation et des tarifs de son secteur.
Quel est le taux de taxe foncière à Rosemère en 2026?
La Ville n'a pas un taux résidentiel unique en 2026 : il varie selon le secteur ou l'ancienne municipalité.
Les taxes augmentent-elles à Rosemère en 2026?
La hausse annoncée par la Ville est de n. d. pour 2026. Elle porte sur la propriété de référence de la Ville; une maison dont l'évaluation a monté plus que la moyenne verra une hausse plus forte.
Quel est le taux de la taxe scolaire en 2026-2027?
0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027, partout au Québec, après une exemption des premiers 25 000 $.
Toutes les villes, côte à côte : les taxes municipales 2026 de 72 villes.
Sources
Documents de la Ville consultés le 19 octobre 2026 :
- Présentation du budget 2026 (source officielle, 2025-12)
- Dépliant, faits saillants budget 2026 (source officielle, 2026)
Taxe scolaire :
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
Prix : Centris (Matrix), prix de vente médian des unifamiliales, 2026 depuis janvier; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Les taux, comptes et hausses sont ceux publiés par la Ville; les exemples de calcul sont des illustrations. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Les autres coûts d'une maison à Rosemère :
Chaque page part des ventes réelles de Centris ou des documents officiels, agrégats seulement.
L'évaluation municipale à Rosemère :
La valeur moyenne au rôle publiée par la Ville contre le prix de vente médian des maisons, et pourquoi elles diffèrent.
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Prix, paiement hypothécaire mensuel et taxe de bienvenue comparés à Montréal.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.