Taxes municipales · 72 villes · 2026
Une page par ville, mêmes questions, chiffres officiels : le compte de taxes 2026 annoncé par la Ville, la hausse, le taux de la taxe foncière, l'année du rôle d'évaluation et la taxe scolaire.
Sur 72 villes, le compte de taxes 2026 annoncé pour la propriété de référence va de 2 413 $ (Varennes) à 17 808 $ (Westmount), 3 566 $ en médiane. Hausse annoncée médiane : 3,3 %. 27 villes ont un nouveau rôle d'évaluation en 2026, et le taux y baisse dans 23 d'entre elles alors que le compte monte. Sources : budgets et règlements de taxation 2026 des villes.
Le compte de taxes 2026 annoncé par les villes pour leur propriété de référence va de 2 413 $ à Varennes à 17 808 $ à Westmount, avec une médiane de 3 566 $ sur 54 villes qui publient un compte. La hausse annoncée médiane est de 3,3 % (59 villes); 12 villes annoncent 4 % ou plus et 2 un gel.
Le piège de 2026 : 27 villes ont un nouveau rôle d'évaluation. Là où elles le publient, les valeurs ont monté d'environ 20 à 45 %, et les villes ont baissé leur taux pour compenser : le taux recule dans 23 d'entre elles. Le compte, lui, monte quand même. Un taux qui baisse n'est pas une baisse de taxes.
| Ville | Compte annoncé 2026 | Hausse annoncée | Taux 2026 (par 100 $) | Nouveau rôle en 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Westmount | 17 808 $ | n. d. | 0,6583 $ | oui |
| Saint-Lambert | 8 127 $ | +3,3 % | 0,7507 $ | non |
| Beaconsfield | 6 955,74 $ | +3,9 % | 0,6074 $ | oui |
| Montréal | 5 197 $ | +3,8 % | n, d, $ | oui |
| North Hatley | 5 083 $ | n. d. | 0,375 $ | non |
| Lac-Beauport | 5 057 $ | +2,4 % | 0,61415 $ | non |
| Pointe-Claire | 4 692 $ | +3 % | 0,6112 $ | oui |
| Candiac | 4 474 $ | +3,3 % | 0,4562 $ | non |
| Bromont | 4 371 $ | 0 % | 0,481 $ | oui |
| Sainte-Adèle | 4 322,79 $ | +3,2 % | 0,48782 $ | non |
| Chelsea | 4 236 $ | +3 % | 0,6329 $ | non |
| Lac-Brome | 4 185 $ | +2,5 % | 0,43 $ | non |
| Châteauguay | 4 149 $ | +3,4 % | 0,5955 $ | non |
| La Prairie | 3 962 $ | +3,9 % | 0,4475 $ | oui |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 3 904,97 $ | +4 % | 0,427524 $ | non |
| Terrebonne | 3 830,52 $ | +2,9 % | 0,6417 $ | oui |
| Mascouche | 3 818 $ | +2,6 % | 0,3244 $ | non |
| Rosemère | 3 751 $ | n. d. | n, d, $ | non |
| Sutton | 3 740,73 $ | +3,8 % | 0,393 $ | oui |
| Mont-Tremblant | 3 710 $ | +2,3 % | 0,428305 $ | oui |
| Saint-Sauveur | 3 698 $ | n. d. | 0,4676 $ | non |
| Val-d'Or | 3 638 $ | +4,2 % | 0,47 $ | non |
| L'Île-Perrot | 3 631 $ | +2,6 % | 0,5873 $ | non |
| Saguenay | 3 622 $ | +5 % | 0,9712 $ | non |
| Beloeil | 3 605 $ | +2,9 % | 0,4404 $ | oui |
| Sainte-Thérèse | 3 579 $ | +3,9 % | 0,351 $ | oui |
| Gatineau | 3 575,15 $ | +3 % | n, d, $ | non |
| Repentigny | 3 557 $ | +3,5 % | 0,419 $ | non |
| Boisbriand | 3 533,32 $ | +2,8 % | 0,3355 $ | oui |
| Lévis | 3 484 $ | +3,5 % | 0,6361 $ | oui |
| Québec | 3 410 $ | +1,9 % | 0,7464 $ | non |
| Rouyn-Noranda | 3 404 $ | +4,6 % | 0,5166 $ | non |
| Saint-Constant | 3 401 $ | +3,2 % | 0,4639 $ | oui |
| Trois-Rivières | 3 360,21 $ | +2,9 % | 0,8603 $ | non |
| Sept-Îles | 3 317 $ | +4,1 % | 0,972 $ | non |
| Blainville | 3 309 $ | +3,5 % | 0,35 $ | non |
| Stoneham-et-Tewkesbury | 3 298,97 $ | +5 % | 0,3832 $ | non |
| Longueuil | 3 298 $ | +3,4 % | 0,7412 $ | non |
| Beaupré | 3 288 $ | +3,3 % | 0,57 $ | non |
| Sainte-Julie | 3 280,63 $ | +3,8 % | 0,4508 $ | non |
| Chambly | 3 274,67 $ | +3,8 % | 0,421 $ | oui |
| Orford | 3 216,34 $ | +8,7 % | 0,2856 $ | non |
| La Malbaie | 3 197 $ | n. d. | 0,8348 $ | oui |
| Val-David | 3 149,63 $ | +4,9 % | 0,4259 $ | non |
| Rimouski | 3 149 $ | +4,3 % | 0,726 $ | oui |
| Brossard | 3 125 $ | +2,9 % | 0,4779 $ | non |
| Victoriaville | 3 116 $ | +2,2 % | 0,713 $ | non |
| Vaudreuil-Dorion | 3 061 $ | +3,9 % | 0,4736 $ | non |
| Saint-Hyacinthe | 3 031 $ | +2,5 % | 0,5346 $ | non |
| Granby | 3 008 $ | +2,9 % | 0,4711 $ | non |
| Magog | 2 943 $ | +2,3 % | 0,511 $ | non |
| Sorel-Tracy | 2 910 $ | +4 % | 0,6388 $ | oui |
| Drummondville | 2 661,30 $ | +2,9 % | 0,588 $ | non |
| Varennes | 2 413 $ | 0 % | 0,361 $ | non |
| Baie-Saint-Paul | n. d. | n. d. | 0,8135 $ | non |
| Boucherville | n. d. | +1,8 % | 0,3976 $ | non |
| Dollard-des-Ormeaux | n. d. | n. d. | 0,6621 $ | oui |
| Dorval | n. d. | +0,9 % | 0,3964 $ | oui |
| Eastman | n. d. | n. d. | 0,2336 $ | non |
| Joliette | n. d. | n. d. | 0,549 $ | oui |
| Laval | n. d. | +4,3 % | 0,4973 $ | non |
| Mirabel | n. d. | +2,9 % | 0,267 $ | oui |
| Morin-Heights | n. d. | +3,4 % | 0,5126 $ | non |
| Petite-Rivière-Saint-François | n. d. | n. d. | 0,546 $ | non |
| Saint-Adolphe-d'Howard | n. d. | n. d. | 0,55 $ | oui |
| Saint-Donat | n. d. | n. d. | 0,3326 $ | oui |
| Saint-Ferréol-les-Neiges | n. d. | +5 % | 0,498 $ | oui |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | n. d. | +3,4 % | 0,5232 $ | non |
| Saint-Jérôme | n. d. | +3 % | 0,445 $ | oui |
| Saint-Zotique | n. d. | +5,3 % | 0,3119 $ | oui |
| Sainte-Agathe-des-Monts | n. d. | +4,2 % | 0,3457 $ | non |
| Tadoussac | n. d. | n. d. | 0,9765 $ | non |
Chaque ville définit son compte de référence à sa façon (maison moyenne ou médiane, avec ou sans l'eau et les ordures, secteur desservi ou non) : le détail est sur la page de chaque ville. « n. d. » = la Ville ne publie pas ce chiffre.
Les comptes les plus élevés suivent la valeur des maisons, pas le taux : Westmount (17 808 $), Saint-Lambert (8 127 $), Beaconsfield (6 956 $). Les plus bas : Sorel-Tracy (2 910 $), Drummondville (2 661 $), Varennes (2 413 $). Côté taux, les plus élevés sont dans les villes où les maisons valent moins : Tadoussac (0,9765 $), Sept-Îles (0,972 $), Saguenay (0,9712 $); les plus bas dans des villes de villégiature ou de banlieue aisée : Orford (0,2856 $), Mirabel (0,267 $), Eastman (0,2336 $). C'est pour ça qu'un taux, seul, ne permet pas de comparer deux villes.
Elle est la même partout : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), après une exemption des premiers 25 000 $.
Pour chaque ville, nous avons relevé le 19 octobre 2026 dans les documents officiels de 2026 (budget, règlement de taxation, page des taxes) le taux de la taxe foncière générale résidentielle, le compte de taxes et la hausse annoncés, l'année du rôle d'évaluation et les tarifs fixes. Rien n'est recalculé : chaque chiffre est celui de la Ville, avec sa source. Kirkland et Sherbrooke ne sont pas dans le tableau, faute de chiffres 2026 officiels accessibles. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Parce que votre ville a déposé un nouveau rôle d'évaluation. Votre maison vaut plus sur papier, et la Ville baisse le taux pour ne pas encaisser toute la hausse des valeurs. Si votre évaluation a monté plus que la moyenne, votre compte monte plus que la hausse annoncée.
En compte de référence annoncé : Varennes (2 413 $). En taux : Eastman (0,2336 $ par 100 $). Mais un taux bas sur une maison chère peut donner un compte plus élevé qu'un taux haut sur une maison modeste.
Un courtier de l'équipe peut sortir le compte de taxes réel de n'importe quelle propriété avant votre offre.
L'évaluation contre le prix de vente, ville par ville :
Valeur moyenne au rôle publiée par chaque ville contre le prix médian Centris 2026.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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