Taxes municipales · Saint-Sauveur · 2026
Combien coûtent les taxes d'une maison à Saint-Sauveur en 2026? Le compte moyen, la hausse et le taux publiés par la Ville dans son budget, ce que change le rôle d'évaluation, et la taxe scolaire 2026-2027. Chiffres officiels, sources citées.
À Saint-Sauveur, la Ville annonce un compte de taxes de 3 698 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,4676 $ par 100 $ d'évaluation (0,4531 $ en 2025). Chiffres de la Ville, vérifiés le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Sauveur, la Ville annonce un compte de taxes de 3 698 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,4676 $ par 100 $ d'évaluation (0,4531 $ en 2025).
Le compte de taxes 2026 à Saint-Sauveur
3 698 $ : c'est le compte de taxes 2026 publié par la Ville. Ce que la Ville entend par là : Compte de taxes 2026 d'une résidence unifamiliale d'une valeur de 595 000 $ desservie en aqueduc et égout (3 061 $ si non desservie), selon la présentation du budget 2026. La ville ne dit pas que 595 000 $ est la valeur moyenne.
À titre de repère, une maison s'est vendue 690 000 $ au prix médian sur Centris en 2026 (208 ventes). L'évaluation municipale, qui sert au calcul des taxes, est souvent différente du prix de vente.
Le taux de taxe foncière à Saint-Sauveur
| Taux par 100 $ d'évaluation | 2026 | 2025 | Variation du taux |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière générale, taux de base résidentiel | 0,4676 $ | 0,4531 $ | +3,2 % |
Autres taux : Sous-catégorie unifamiliale dont l'aire d'étages est de 300 m² ou plus : 0,5073 $ par 100 $; immeubles de 6 logements ou plus : 0,5938 $; condos et immeubles de 2 à 5 logements : 0,4676 $ (même taux que la résiduelle). Taux particuliers pour immeubles desservis : entretien égout sanitaire 0,02668 $, dette aqueduc 0,005630 $, dette égout sanitaire 0,001340 $, dette réseau pluvial de l'ancien village 0,00093 $ par 100 $. Taxes de secteur selon divers règlements d'emprunt.
Tarifs fixes : Par logement en 2026 : matières résiduelles 281 $; aqueduc municipal 281 $ (141 $ si valeur imposable de 100 000 $ ou moins par logement); assainissement des eaux usées 150 $ (75 $ si 100 000 $ ou moins par logement); aqueducs privés de 364 $ à 1 599 $ selon le réseau.
Le rôle d'évaluation à Saint-Sauveur
Rôle 2025-2026-2027, entré en vigueur le 1er janvier 2025 (2e année du rôle en 2026, pas un nouveau rôle).
Calculer les taxes d'une maison à Saint-Sauveur
La taxe foncière générale se calcule ainsi : évaluation municipale × taux ÷ 100. Exemple : une maison évaluée à 500 000 $ paierait 2 338 $ de taxe foncière générale au taux 2026 de 0,4676 $. C'est un exemple de calcul, pas le compte réel : il faut y ajouter les tarifs (eau, matières résiduelles), les taxes spéciales et, le cas échéant, celles de secteur. Le compte réel d'une adresse figure sur le rôle d'évaluation en ligne de la Ville et sur le dernier compte de taxes du vendeur : demandez-le avant de faire une offre.
La taxe scolaire 2026-2027
La taxe scolaire n'est pas fixée par la Ville. Depuis 2020-2021, le taux est le même partout au Québec : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée pour l'année 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), et les premiers 25 000 $ de valeur sont exemptés. Elle se calcule sur la valeur uniformisée, qui peut différer de la valeur au rôle. Exemple : pour une valeur uniformisée de 500 000 $, la taxe scolaire 2026-2027 serait d'environ 375 $.
Avant d'acheter à Saint-Sauveur
- Demandez le dernier compte de taxes du vendeur et l'évaluation au rôle de l'adresse : c'est le seul chiffre exact pour votre budget.
- Vérifiez l'année du rôle. Après un nouveau rôle, l'évaluation peut faire un bond : le compte de l'année suivante ne sera pas celui de cette année.
- Comptez les tarifs de secteur (eau, égouts, ordures, taxes d'amélioration locale) : deux maisons de même valeur dans la même ville peuvent payer des montants différents.
- Intégrez les taxes au calcul hypothécaire. Le prêteur les inclut dans vos ratios d'endettement : la taxe de bienvenue se paie une fois, les taxes municipales chaque année.
Questions fréquentes
Combien coûtent les taxes municipales à Saint-Sauveur en 2026?
3 698 $ en 2026 pour la propriété de référence de la Ville. Le compte d'une maison donnée dépend de son évaluation et des tarifs de son secteur.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Sauveur en 2026?
0,4676 $ par 100 $ d'évaluation pour la taxe foncière générale résidentielle de base en 2026, contre 0,4531 $ en 2025.
Les taxes augmentent-elles à Saint-Sauveur en 2026?
La hausse annoncée par la Ville est de n. d. pour 2026. Elle porte sur la propriété de référence de la Ville; une maison dont l'évaluation a monté plus que la moyenne verra une hausse plus forte.
Quel est le taux de la taxe scolaire en 2026-2027?
0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027, partout au Québec, après une exemption des premiers 25 000 $.
Toutes les villes, côte à côte : les taxes municipales 2026 de 72 villes.
Sources
Documents de la Ville consultés le 19 octobre 2026 :
- Règlement 473-2026 fixant les taux et les tarifs de la taxation pour l'exercice financier 2026 (source officielle, 2026-01-21)
- Budget municipal 2026, présentation (diapositive 24) (source officielle, 2026-01-21)
- Le Sauverois, budget 2025 (source officielle, 2025)
Taxe scolaire :
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
Prix : Centris (Matrix), prix de vente médian des unifamiliales, 2026 depuis janvier; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Les taux, comptes et hausses sont ceux publiés par la Ville; les exemples de calcul sont des illustrations. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Les autres coûts d'une maison à Saint-Sauveur :
Chaque page part des ventes réelles de Centris ou des documents officiels, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Taxe de bienvenue sur la maison médiane au Québec : 2016 vs 2026 dans 50 villes, avec la grille de chaque ville et le crédit du premier acheteur (Centris) et Acheter sous l'évaluation municipale en 2026 : encore possible, mais pas où vous pensez.
Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.