Vivre · Saint-Jérôme · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Saint-Jérôme, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Saint-Jérôme, le pour et le contre. Pour : Une vraie ville (cégep, hôpital, gare, centre-ville) au prix le plus bas des grandes villes de la Rive-Nord, et la porte des Laurentides. Un condo sous 320 000 $ pour un premier acheteur, et la plus forte hausse de la région en cinq ans (+59 %). Contre : Le centre-ville de Montréal est loin : le train est long et la 15 aux heures de pointe aussi. Le gros de la hausse est fait (+59 % en cinq ans) : acheter en haut du cycle demande de penser long terme. Pour ceux qui veulent une vraie ville avec cégep, hôpital, gare et centre-ville, au prix le plus bas des grandes villes de la Rive-Nord, et la porte des Laurentides; pour les premiers acheteurs qui visent un condo sous 320 000 $ ou un plex; pour les retraités qui veulent les services à pied. Moins pour ceux qui travaillent au centre-ville de Montréal tous les jours : le train est long, et la 15 aux heures de pointe aussi.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour ceux qui veulent une vraie ville avec cégep, hôpital, gare et centre-ville, au prix le plus bas des grandes villes de la Rive-Nord, et la porte des Laurentides; pour les premiers acheteurs qui visent un condo sous 320 000 $ ou un plex; pour les retraités qui veulent les services à pied. Moins pour ceux qui travaillent au centre-ville de Montréal tous les jours : le train est long, et la 15 aux heures de pointe aussi.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Saint-Jérôme est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Saint-Jérôme et notre guide « Vivre à Saint-Jérôme » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
Saint-Jérôme est le secteur qui a le plus monté en cinq ans dans toute la région de Montréal : +59 % pour la maison unifamiliale, à 573 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026 (+12 % sur un an), en 33 jours, avec 333 inscriptions en vigueur, le deuxième choix de la Rive-Nord après Terrebonne.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Saint-Jérôme et prix des maisons à Saint-Jérôme sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Saint-Jérôme et condo à vendre à Saint-Jérôme. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Le centre-ville de Montréal est loin : le train est long et la 15 aux heures de pointe aussi. Le gros de la hausse est fait (+59 % en cinq ans) : acheter en haut du cycle demande de penser long terme.
Une vraie ville (cégep, hôpital, gare, centre-ville) au prix le plus bas des grandes villes de la Rive-Nord, et la porte des Laurentides. Un condo sous 320 000 $ pour un premier acheteur, et la plus forte hausse de la région en cinq ans (+59 %).
La ville relève du Centre de services scolaire de la Rivière-du-Nord et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep de Saint-Jérôme et le campus de l'UQO sont au centre-ville. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
Saint-Jérôme est le secteur qui a le plus monté en cinq ans dans toute la région de Montréal : +59 % pour la maison unifamiliale, à 573 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026 (+12 % sur un an), en 33 jours, avec 333 inscriptions en vigueur, le deuxième choix de la Rive-Nord après Terrebonne.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Saint-Jérôme toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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