À vendre en ce moment à Boisbriand
L'équipe Loaa & Manseur, RE/MAX Platine, couvre Boisbriand depuis son bureau de Brossard. Nos inscriptions actives du secteur se retrouvent sur nos pages propriétés, et pour Boisbriand précisément, on configure des alertes Centris ciblées sur vos critères et votre budget. Évaluation gratuite au 438 807 3653.
Consultez nos inscriptions les plus proches sur la page Propriétés · Laurentides. L'inventaire de Boisbriand se renouvelle vite dans les segments recherchés: dites-nous ce que vous cherchez et vous recevez chaque nouvelle inscription Centris du secteur dès sa sortie, avant de la voir passer sur les portails.
Combien vaut une propriété à Boisbriand en 2026?
Boisbriand offre un des meilleurs rapports qualité-prix des Basses-Laurentides: selon les compilations du deuxième trimestre 2026 (Centris), la maison unifamiliale s'y transige autour de 635 000 $ de médiane, sous les niveaux de Sainte-Thérèse, Blainville et Rosemère voisines, pour des quartiers familiaux comparables.
Cet écart avec les voisines immédiates est l'argument central du marché local: à cinq minutes près, on économise des dizaines de milliers de dollars pour un quotidien presque identique. Les acheteurs avisés l'ont compris, et les segments familiaux bien situés se disputent rapidement.
Le Faubourg : d'une usine d'autos à un cœur de ville
Sur le site de l'ancienne usine General Motors, fermée en 2002, Boisbriand a fait pousser le Faubourg: un pôle mixte de commerces, bureaux, condos et maisons de ville devenu le centre de gravité de la ville. Une des reconversions industrielles les plus réussies de la couronne nord.
Pour le marché résidentiel, le Faubourg a changé la donne: il a créé une offre d'entrée (condos, maisons de ville) dans une ville d'unifamiliales, retenant les jeunes acheteurs et les vendeurs qui réduisent leur espace. Cette continuité de parcours alimente les deux bouts du marché local et soutient l'ensemble des valeurs.
Le carrefour A-15, A-13, A-640 : la géographie qui paie
Peu de villes de banlieue cumulent trois autoroutes: la 15 vers Montréal et les Laurentides, la 13 vers l'ouest de l'île et l'aéroport, la 640 qui traverse toute la couronne nord. De Boisbriand, presque tous les pôles d'emplois de la région métropolitaine sont accessibles sans détour.
Cette polyvalence protège la valeur de revente: le bassin d'acheteurs potentiels ne dépend pas d'un seul trajet domicile-travail. Pour les couples dont les deux emplois tirent dans des directions opposées, Boisbriand est souvent le compromis géographique optimal, un argument concret à faire valoir à la revente.
Boisbriand ou Sainte-Thérèse : quelle différence?
Sainte-Thérèse vend le centre-ville vivant, la gare au cœur de la ville et le cégep; Boisbriand vend le prix d'entrée plus doux, le Faubourg et le carrefour d'autoroutes. À quelques minutes de distance, c'est un vrai choix de mode de vie: l'urbanité compacte contre la flexibilité automobile.
Notre page secteur Sainte-Thérèse détaille la voisine, et Blainville complète le portrait pour les budgets supérieurs. Si le train quotidien est central dans votre vie, Sainte-Thérèse a l'avantage; si vos trajets varient et que le budget compte, Boisbriand rend le même service familial pour moins cher.
Vendre à Boisbriand : combien de temps ça prend?
Les unifamiliales familiales bien préparées de Boisbriand partent généralement en quelques semaines, portées par les acheteurs qui comparent avec les voisines plus chères. Le segment condo et maison de ville du Faubourg, plus fourni, demande un positionnement de prix plus précis face à la concurrence du neuf.
Les propriétés bien préparées et affichées au prix des comparables partent dans la fenêtre courte; celles qui testent le marché au-dessus de leur valeur cumulent les semaines et finissent souvent par vendre moins cher après des baisses successives. Le prix de départ juste, appuyé sur les ventes fermées du micro-secteur, reste le levier no 1, et notre guide des coûts de vente plus le calculateur de produit net vous donnent le portrait financier complet avant de vous lancer.
Acheter ou vendre à Boisbriand avec l'équipe no 1 de RE/MAX Platine
Évaluation gratuite chiffrée sur votre micro-secteur, alertes Centris ciblées pour les acheteurs, et une équipe de 14 courtiers qui travaille la Rive-Sud et ses couronnes tous les jours. Réponse en moins de 24 heures.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Boisbriand
Quel est le prix moyen d'une maison à Boisbriand en 2026?
Selon les compilations du deuxième trimestre 2026 (Centris), la maison unifamiliale de Boisbriand se transige autour de 635 000 $ de médiane, un des niveaux les plus accessibles des Basses-Laurentides, sous Sainte-Thérèse, Blainville et Rosemère voisines. Les condos et maisons de ville du secteur du Faubourg offrent des portes d'entrée encore plus douces. Comme partout, le micro-secteur et l'état font varier le prix réel: l'évaluation sur les ventes fermées récentes demeure la référence.
Qu'est-ce que le Faubourg Boisbriand?
Un pôle mixte de commerces, bureaux, condos et maisons de ville construit sur le site de l'ancienne usine General Motors, fermée en 2002. C'est une des reconversions industrielles les plus réussies de la couronne nord et le centre de gravité moderne de la ville. Côté marché, le Faubourg a créé une offre d'entrée dans une ville dominée par l'unifamiliale, ce qui permet aux jeunes acheteurs d'entrer à Boisbriand et aux vendeurs qui réduisent leur espace d'y rester.
Boisbriand est-elle bien située pour le navettage?
C'est un de ses meilleurs arguments: la ville se trouve au carrefour des autoroutes 15 (Montréal et Laurentides), 13 (ouest de l'île et aéroport) et 640 (toute la couronne nord). Presque tous les pôles d'emplois de la région métropolitaine sont accessibles sans détour, ce qui élargit le bassin d'acheteurs à la revente. La gare exo de Sainte-Thérèse, à quelques minutes, ajoute l'option train vers Montréal.
Information générale en date de juillet 2026. Les fourchettes de prix reflètent les tendances récentes du marché selon les données publiques disponibles (Centris, compilations de marché); votre propriété peut se situer au-dessus ou en dessous selon la rue, l'état et le segment. Une évaluation à jour sur les ventes comparables demeure la seule référence fiable pour transiger.