10 raisons de vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Hochelaga-Maisonneuve et Mercier · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Mercier, plus à l'est, est un quartier résidentiel de duplex, de bungalows et de cottages des années 1950 à 1970, avec des rues calmes, des parcs et un accès direct au métro Honoré-Beaugrand et au pont-tunnel vers la Rive-Sud. Entre les deux, le secteur Louis-Riel et les abords du boulevard Pie-IX gardent des prix d'entrée parmi les plus bas de l'île. Le secteur près du Parc olympique attire les acheteurs de condos qui veulent le métro et le Jardin botanique à pied. La ligne verte dessert l'arrondissement d'ouest en est par Pie-IX, Viau, Joliette, Préfontaine, Cadillac, Langelier, Radisson et Honoré-Beaugrand; le terminus Radisson relie la Rive-Sud par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Mercier, plus à l'est, est un quartier résidentiel de duplex, de bungalows et de cottages des années 1950 à 1970, avec des rues calmes, des parcs et un accès direct au métro Honoré-Beaugrand et au pont-tunnel vers la Rive-Sud.
2. 2. Le caractère. Entre les deux, le secteur Louis-Riel et les abords du boulevard Pie-IX gardent des prix d'entrée parmi les plus bas de l'île.
3. 3. Les quartiers. Le secteur près du Parc olympique attire les acheteurs de condos qui veulent le métro et le Jardin botanique à pied.
4. 4. Se déplacer. La ligne verte dessert l'arrondissement d'ouest en est par Pie-IX, Viau, Joliette, Préfontaine, Cadillac, Langelier, Radisson et Honoré-Beaugrand; le terminus Radisson relie la Rive-Sud par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
5. 5. Se déplacer. Les autobus de Pie-IX (SRB), Sherbrooke Est et Notre-Dame complètent.
6. 6. Parcs, loisirs et commerces. La promenade Ontario, la rue Sainte-Catherine Est, le marché Maisonneuve et la rue Hochelaga concentrent les commerces.
7. 7. Écoles et services. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Maisonneuve est dans le quartier.
8. 8. Le marché immobilier. C'est le quartier de l'île où la maison unifamiliale reste la plus accessible après Montréal-Nord : 627 750 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, stable sur un an (-1 %), en hausse de 22 % en cinq ans, vendue en 32 jours.
9. 9. Se déplacer. L'autoroute 25 et la rue Notre-Dame donnent l'accès au centre-ville et à la Rive-Sud.
10. 10. Écoles et services. L'Hôpital Maisonneuve-Rosemont est voisin au nord; l'Hôpital Santa Cabrini dessert Mercier.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Hochelaga-Maisonneuve et Mercier convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : La copropriété médiane du secteur était de 428 250 $ au deuxième trimestre 2026 (3% sur un an, 23 % en cinq ans), vendue en 37 jours selon l'APCIQ. Nos pages maison à vendre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, Centris Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, prix de vente moyen des maisons à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, est-ce le bon moment pour vendre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier et courtier immobilier à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Avant de signer : Le certificat de localisation à Hochelaga-Maisonneuve : coût, délai et quand le refaire

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier : le guide de quartier 2026 et Courtier immobilier à Hochelaga-Maisonneuve : la maison à 627 750 $ en 32 jours, huit stations de métro et les chiffres 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.