Vivre · Hochelaga-Maisonneuve et Mercier · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier, le pour et le contre. Pour : Une maison ou un plex sur l'île sous 700 000 $, le métro à pied, le Parc olympique, le marché Maisonneuve et la promenade Ontario. Mercier offre des rues calmes et des maisons avec cour, à un pont du centre-ville par la 25 ou en métro. Contre : Le quartier se transforme encore : certaines rues sont rénovées, d'autres pas, et le choix de la rue compte autant que celui de la maison. Le port, les voies ferrées et la rue Notre-Dame apportent du bruit et de la circulation lourde sur les rues du sud. Pour ceux qui veulent une maison ou un plex sur l'île sous 700 000 $, le métro à pied et le Parc olympique comme cour arrière; pour les premiers acheteurs qui visent l'est plutôt que la Rive-Sud. Moins pour ceux qui cherchent des rues déjà entièrement rénovées ou une vie nocturne : Hochelaga se transforme encore, et Mercier est résidentiel et calme.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour ceux qui veulent une maison ou un plex sur l'île sous 700 000 $, le métro à pied et le Parc olympique comme cour arrière; pour les premiers acheteurs qui visent l'est plutôt que la Rive-Sud. Moins pour ceux qui cherchent des rues déjà entièrement rénovées ou une vie nocturne : Hochelaga se transforme encore, et Mercier est résidentiel et calme.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Hochelaga-Maisonneuve et Mercier est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier et notre guide « Vivre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
C'est le quartier de l'île où la maison unifamiliale reste la plus accessible après Montréal-Nord : 627 750 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, stable sur un an (-1 %), en hausse de 22 % en cinq ans, vendue en 32 jours.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier et prix des maisons à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier et condo à vendre à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Le quartier se transforme encore : certaines rues sont rénovées, d'autres pas, et le choix de la rue compte autant que celui de la maison. Le port, les voies ferrées et la rue Notre-Dame apportent du bruit et de la circulation lourde sur les rues du sud.
Une maison ou un plex sur l'île sous 700 000 $, le métro à pied, le Parc olympique, le marché Maisonneuve et la promenade Ontario. Mercier offre des rues calmes et des maisons avec cour, à un pont du centre-ville par la 25 ou en métro.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Maisonneuve est dans le quartier. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
C'est le quartier de l'île où la maison unifamiliale reste la plus accessible après Montréal-Nord : 627 750 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, stable sur un an (-1 %), en hausse de 22 % en cinq ans, vendue en 32 jours.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Hochelaga-Maisonneuve et Mercier toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.