10 raisons de vivre à Longueuil en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Longueuil · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Longueuil, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Longueuil, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : C'est la ville-centre de la Rive-Sud, la seule avec un métro. Dans le Vieux-Longueuil, le prix monte à mesure qu'on approche de la rue Saint-Charles et du fleuve. Saint-Hubert se lit par ses décennies : les quartiers des années 1960 près de la route 116, ceux des années 1980 et 1990 vers l'autoroute 30. Le métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke mène au centre-ville en une station; le terminus d'autobus du RTL y concentre les lignes de la Rive-Sud. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Longueuil », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. C'est la ville-centre de la Rive-Sud, la seule avec un métro.
2. 2. Les quartiers. Dans le Vieux-Longueuil, le prix monte à mesure qu'on approche de la rue Saint-Charles et du fleuve.
3. 3. Les quartiers. Saint-Hubert se lit par ses décennies : les quartiers des années 1960 près de la route 116, ceux des années 1980 et 1990 vers l'autoroute 30.
4. 4. Se déplacer. Le métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke mène au centre-ville en une station; le terminus d'autobus du RTL y concentre les lignes de la Rive-Sud.
5. 5. Se déplacer. Le pont Jacques-Cartier, la route 132 et l'autoroute 20 complètent les accès.
6. 6. Parcs, loisirs et commerces. Le parc Michel-Chartrand est le grand parc urbain de la Rive-Sud, avec ses sentiers et ses cerfs; le parc de la Cité, à Saint-Hubert, ajoute un lac et des pistes.
7. 7. Écoles et services. Le cégep Édouard-Montpetit et l'École nationale d'aérotechnique (à Saint-Hubert) ainsi que le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke font de la ville un pôle d'enseignement supérieur.
8. 8. Le marché immobilier. Le Vieux-Longueuil est l'un des marchés les plus rapides de la Rive-Sud : 21 jours au deuxième trimestre, six de moins qu'un an plus tôt, avec des ventes en hausse de 11 %.
9. 9. Les quartiers. Greenfield Park se compare surtout à lui-même, avec un parc immobilier compact autour de l'hôpital.
10. 10. Écoles et services. Réseau francophone : Centre de services scolaire Marie-Victorin; anglophone : Riverside.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Longueuil », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Longueuil convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Les chiffres du baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026, secteur Vieux-Longueuil : Nos pages maison à vendre à Longueuil, Centris Longueuil, prix de vente moyen des maisons à Longueuil, est-ce le bon moment pour vendre à Longueuil et courtier immobilier à Longueuil complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Longueuil : le guide de quartier 2026 (Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park), Maison à vendre à Longueuil : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Centris Longueuil : les maisons et condos à vendre à Longueuil, le prix du secteur et l'alerte du jour même et Courtier immobilier Longueuil.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.