Vivre · Longueuil · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Longueuil, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Longueuil, le pour et le contre. Pour : Le métro Longueuil, la rue Saint-Charles et le Vieux-Longueuil, le campus de l'Université de Sherbrooke, le fleuve et les parcs. L'un des marchés les plus rapides de la Rive-Sud (21 jours), avec des plex et des maisons de ville. Contre : Un parc ancien qui se renouvelle par la rénovation : peu de neuf, des maisons d'avant 1960 à entretenir. Les taxes municipales de Longueuil sont parmi les plus élevées de la Rive-Sud, et l'aéroport de Saint-Hubert fait du bruit selon les secteurs. Pour ceux qui veulent la ville sans l'île : le métro, les cafés de la rue Saint-Charles, un campus. Moins pour ceux qui cherchent le neuf : le parc est ancien et se renouvelle par la rénovation.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour ceux qui veulent la ville sans l'île : le métro, les cafés de la rue Saint-Charles, un campus. Moins pour ceux qui cherchent le neuf : le parc est ancien et se renouvelle par la rénovation.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Longueuil est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Longueuil et notre guide « Vivre à Longueuil » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
Le Vieux-Longueuil est l'un des marchés les plus rapides de la Rive-Sud : 21 jours au deuxième trimestre, six de moins qu'un an plus tôt, avec des ventes en hausse de 11 %.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Longueuil et prix des maisons à Longueuil sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Longueuil et condo à vendre à Longueuil. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Un parc ancien qui se renouvelle par la rénovation : peu de neuf, des maisons d'avant 1960 à entretenir. Les taxes municipales de Longueuil sont parmi les plus élevées de la Rive-Sud, et l'aéroport de Saint-Hubert fait du bruit selon les secteurs.
Le métro Longueuil, la rue Saint-Charles et le Vieux-Longueuil, le campus de l'Université de Sherbrooke, le fleuve et les parcs. L'un des marchés les plus rapides de la Rive-Sud (21 jours), avec des plex et des maisons de ville.
Le cégep Édouard-Montpetit et l'École nationale d'aérotechnique (à Saint-Hubert) ainsi que le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke font de la ville un pôle d'enseignement supérieur. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
Le Vieux-Longueuil est l'un des marchés les plus rapides de la Rive-Sud : 21 jours au deuxième trimestre, six de moins qu'un an plus tôt, avec des ventes en hausse de 11 %.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Longueuil toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Longueuil : le guide de quartier 2026 (Vieux-Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park), 10 raisons de vivre à Longueuil en 2026, tirées de notre guide de quartier, Maison à vendre à Longueuil : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Acheter une maison à Longueuil en 2026 : le budget, le Vieux-Longueuil et Saint-Hubert, les étapes et les pièges, Courtier immobilier Longueuil et Prix de vente moyen des maisons dans le Vieux-Longueuil en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue.
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.