Repentigny ou Joliette · duel de villes · 2016-2026
Repentigny contre Joliette, chiffre par chiffre : le prix médian des maisons et des condos chaque année depuis 2016, l'écart et son évolution, le délai de vente, l'inventaire, la surenchère, les invendus et le paiement mensuel. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Repentigny, la maison médiane s'est vendue 588 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Joliette, 460 000 $ : 128 000 $ d'écart, Joliette est la moins chère des deux (28 % de moins). En 2016, l'écart était de 61 400 $ (31 %) : il s'est resserré. En dix ans, Repentigny a fait +128 % et Joliette +134 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 11 jours à Repentigny contre 8 jours à Joliette, l'inventaire représente 2,6 mois contre 2,6 mois de ventes, les maisons partent à 100 % contre 99 % du prix demandé, et 16 % contre 14 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Joliette (3 indicateurs sur 4). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Repentigny, la maison médiane s'est vendue 588 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Joliette, 460 000 $ : 128 000 $ d'écart, Joliette est la moins chère des deux (28 % de moins). En 2016, l'écart était de 61 400 $ (31 %) : il s'est resserré. En dix ans, Repentigny a fait +128 % et Joliette +134 %. Sur le marché de 2026, la maison se vend en 11 jours à Repentigny contre 8 jours à Joliette, l'inventaire représente 2,6 mois contre 2,6 mois de ventes, les maisons partent à 100 % contre 99 % du prix demandé, et 16 % contre 14 % des inscriptions expirent sans vendre. Le marché le plus tendu pour un acheteur est Joliette (3 indicateurs sur 4).
Prix médian des maisons et des condos, dix ans côte à côte
| Année | Maison Repentigny | Maison Joliette | Écart | Condo Repentigny | Condo Joliette |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 258 400 $ | 197 000 $ | 61 400 $ | 165 000 $ | 141 000 $ |
| 2017 | 269 000 $ | 205 000 $ | 64 000 $ | 172 000 $ | 161 000 $ |
| 2018 | 280 000 $ | 210 000 $ | 70 000 $ | 178 000 $ | 151 500 $ |
| 2019 | 293 250 $ | 220 000 $ | 73 250 $ | 180 000 $ | 164 250 $ |
| 2020 | 349 500 $ | 250 000 $ | 99 500 $ | 195 000 $ | 165 000 $ |
| 2021 | 450 000 $ | 310 000 $ | 140 000 $ | 255 000 $ | 219 000 $ |
| 2022 | 500 000 $ | 380 000 $ | 120 000 $ | 310 000 $ | 285 000 $ |
| 2023 | 490 000 $ | 389 000 $ | 101 000 $ | 299 800 $ | 300 000 $ |
| 2024 | 525 000 $ | 394 500 $ | 130 500 $ | 322 000 $ | 300 000 $ |
| 2025 | 572 500 $ | 430 000 $ | 142 500 $ | 342 250 $ | 312 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 588 000 $ | 460 000 $ | 128 000 $ | 331 000 $ | 345 000 $ |
Prix de vente médian par année, catégories Unifamiliale et Copropriété, Centris (Matrix), requête du 16 septembre 2026, municipalités entières. 2026 : janvier à septembre.
Dix indicateurs, ville contre ville
| Indicateur | Repentigny | Joliette | Avantage |
|---|---|---|---|
| Maison médiane 2026 | 588 000 $ | 460 000 $ | Joliette (moins chère) |
| Hausse 2016-2026 | +128 % | +134 % | Joliette (monte plus vite) |
| Condo médian 2026 | 331 000 $ | 345 000 $ | Repentigny (moins cher) |
| Ventes de maisons 2025 | 760 | 118 | Repentigny (plus de choix) |
| Délai de vente 2026 | 11 jours | 8 jours | Joliette (vend plus vite) |
| Mois d'inventaire 2026 | 2,6 mois | 2,6 mois | égalité (plus tendu) |
| Vendu ÷ demandé 2026 | 100 % | 99 % | Repentigny (plus de surenchère) |
| Inscriptions expirées 2026 | 16 % | 14 % | Joliette (moins d'invendus) |
| Paiement mensuel, maison médiane, 20 %, 25 ans, 4,14 % | 2 510 $ | 1 964 $ | Joliette (moins cher par mois) |
| Mise de fonds de 20 % | 117 600 $ | 92 000 $ | Joliette (moins d'épargne) |
Ce que le duel dit
- Le prix : 128 000 $ séparent les deux maisons médianes en 2026, 546 $ par mois de paiement à 20 % de mise de fonds. Repentigny coûte 28 % de plus; en 2016, c'était 31 % : la ville la moins chère rattrape l'autre.
- La vitesse : Repentigny se vend en 11 jours contre 8 jours à Joliette; en 2016, 63 jours contre 89 jours. Joliette est la plus rapide.
- L'offre : 760 maisons vendues en 2025 à Repentigny contre 118 à Joliette; 2,6 mois contre 2,6 mois d'inventaire (8,2 mois et 10,5 mois en 2016). Repentigny offre plus de choix, Joliette est la plus tendue.
- La négociation : les maisons se vendent à 100 % du prix demandé à Repentigny et 99 % à Joliette (en 2021, 109 % et 103 %); 16 % et 14 % des inscriptions expirent sans vendre.
- Le condo : 331 000 $ à Repentigny contre 345 000 $ à Joliette en 2026 (+101 % et +145 % depuis 2016); Repentigny est la moins chère pour un condo.
- Dans les 63 duels de villes voisines suivis, l'écart médian entre deux maisons médianes est de 110 000 $ (17 %); la ville la moins chère a monté plus vite que l'autre dans 37 duels, elle est aussi la plus tendue dans 39, et l'écart s'est resserré dans 40.
Ce que ça change pour acheter ou vendre
La hiérarchie des deux villes tient depuis dix ans, Repentigny au-dessus, mais l'écart a bougé : de 31 % à 28 %, la ville la moins chère rattrape l'autre, signe que les acheteurs la découvrent et y acceptent de payer. Pour un acheteur, le choix n'est pas seulement le prix : Joliette vend plus vite, Joliette a moins d'inventaire, et c'est là qu'il faut faire une offre la première semaine. Pour un vendeur, le comparable, c'est sa ville; la voisine sert à comprendre où ses acheteurs peuvent partir si le prix est trop haut. Les dix ans de chaque ville, année par année : prix des maisons à Repentigny et prix des maisons à Joliette.
Comment lire ces chiffres
Toutes les lignes viennent des mêmes séries Centris (Matrix) que nos pages par ville : prix de vente médian et ventes des maisons unifamiliales et des copropriétés par année (requête du 16 septembre 2026), délai de vente médian (requête du 29 septembre), nouvelles inscriptions et inventaire (30 septembre), ratio vendu sur demandé (30 septembre), inscriptions expirées (1er octobre), municipalité entière; 2026 compte janvier à septembre. Le paiement mensuel suppose 20 % de mise de fonds, 25 ans et le taux consenti moyen de 2026 (4,14 %), avant taxes et assurances. Le condo n'est affiché que si la ville compte au moins 20 ventes en 2026. Les mois d'inventaire divisent les inscriptions en vigueur par les ventes du mois; sous 4, marché de vendeur, au-dessus de 6, marché d'acheteur.
Questions fréquentes
Repentigny ou Joliette : laquelle est la moins chère?
Joliette : 460 000 $ pour la maison médiane en 2026 contre 588 000 $ à Repentigny, soit 128 000 $ de moins (28 %). Pour un condo, Repentigny est la moins chère (331 000 $).
Laquelle a le plus monté?
Joliette : +134 % en dix ans contre +128 % pour l'autre. Depuis 2021, Repentigny +31 % et Joliette +48 %.
Où les maisons se vendent-elles le plus vite?
Joliette : 11 jours à Repentigny contre 8 jours à Joliette en 2026, 2,6 mois contre 2,6 mois d'inventaire. Joliette est le marché le plus tendu pour un acheteur.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 16, 29 et 30 septembre et du 1er octobre 2026 pour les municipalités Repentigny et Joliette, catégories Unifamiliale et Copropriété; taux consenti 5 ans 2026, Banque du Canada et Statistique Canada; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub 63 duels de villes liste toutes les comparaisons.
Nos séries de données à Joliette, tirées des mêmes fiches Centris :
- Marché d'acheteur ou de vendeur à Joliette
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Joliette, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Joliette, dix ans
- Prix des condos à Joliette, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Nos séries de données à Repentigny, tirées des mêmes fiches Centris :
- Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Repentigny, dix ans
- Combien de temps pour vendre à Repentigny, dix ans
- Prix des condos à Repentigny, dix ans
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Les autres duels de Repentigny :
- Mascouche ou Repentigny : maison médiane 615 000 $ contre 588 000 $ en 2026, 27 000 $ d'écart, Repentigny la moins chère, délai 9 contre 11 jours, dix ans côte à côte
- Repentigny ou Terrebonne : maison médiane 588 000 $ contre 599 000 $ en 2026, 11 000 $ d'écart, Repentigny la moins chère, délai 11 contre 10 jours, dix ans côte à côte
- Laval ou Repentigny : maison médiane 630 000 $ contre 588 000 $ en 2026, 42 000 $ d'écart, Repentigny la moins chère, délai 14 contre 11 jours, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisine.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Repentigny : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Joliette : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Statistiques immobilières à Repentigny en 2026 : 13 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Statistiques immobilières à Joliette en 2026 : 12 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec, Acheter une maison à Repentigny en 2026 : le budget, le centre, Le Gardeur et le fleuve, les étapes et les pièges et Marché d'acheteur ou de vendeur à Repentigny en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois.
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.