Choisir · Agence près de chez vous · 14 septembre 2026
Pourquoi l'adresse de l'agence compte moins que le courtier, les 5 vérifications, et comment l'équipe travaille secteur par secteur.
Chercher une « agence immobilière autour de moi », c'est chercher un courtier près de chez soi : au Québec, l'agence (la bannière) encadre les courtiers, mais c'est le courtier qui fixe le prix, met en marché et négocie, et toutes les bannières diffusent dans Centris, où cherchent tous les courtiers. Ce qui compte : le permis au registre de l'OACIQ, des ventes récentes dans votre secteur, une méthode de prix fondée sur les ventes fermées comparables, une équipe qui couvre les visites et les offres, et une rétribution claire; chez l'équipe Loaa et Manseur (RE/MAX Platine, Brossard), 5 % tout inclus, taxes en sus, payable seulement à la vente, service en français et en anglais, preuves locales ville par ville.
Au Québec, l'agence immobilière (la bannière : RE/MAX, Royal LePage, Sutton, Via Capitale, Proprio Direct…) est l'entreprise qui encadre les courtiers; c'est le courtier qui vous représente, qui fixe le prix et qui négocie. Une agence à deux rues de chez vous ne vend pas plus cher qu'une agence à vingt minutes : ce qui compte est que le courtier ait des ventes récentes dans votre secteur, sorte les ventes comparables de votre rue et diffuse votre propriété partout, Centris en tête, puisque tous les courtiers de toutes les bannières y cherchent.
L'équipe Loaa et Manseur, RE/MAX Platine, est basée au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard et travaille par secteur : Rive-Sud, île de Montréal, Laval, Rive-Nord, Vaudreuil-Soulanges et plusieurs régions, avec des pages de preuves locales ville par ville (Rive-Sud, Laval, Montréal, Rive-Nord). Chaque page ville donne la médiane APCIQ du secteur, nos fiches et notre méthode. Service en français et en anglais.
Un courtier acheteur vous représente sans frais, ses services étant payés par la commission du vendeur : alerte Centris, propriétés montrées avant leur diffusion, ventes comparables pour l'offre, promesse d'achat. Notre page courtier immobilier autour de moi explique comment choisir par secteur.
Ce qui compte est le courtier, pas l'adresse de l'agence : ses ventes récentes dans votre secteur, sa méthode de prix fondée sur les ventes comparables, et sa mise en marché. Toutes les bannières diffusent dans Centris, où cherchent tous les courtiers du Québec; la proximité géographique de l'agence ne change pas le prix obtenu.
Au Québec, tout courtier exerce sous une agence ou comme courtier à son compte autorisé par l'OACIQ; dans les deux cas, c'est le courtier qui vous représente. Une équipe au sein d'une agence apporte la couverture (visites, offres, absences) qu'un courtier seul ne peut pas garantir.
La rétribution est libre et négociée avec le courtier; chez l'équipe Loaa et Manseur, 5 % tout inclus, taxes en sus, payés seulement à la vente et partagés avec le courtier de l'acheteur. Rien n'est dû si la vente ne se fait pas.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Courtier immobilier autour de moi, Choisir la bannière immobilière, Meilleur courtier immobilier Rive-Sud : l'équipe no 1 et Meilleur courtier immobilier à Montréal : les preuves à vérifier avant de signer.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.