Guide · Rive-Nord · dix secteurs de Mirabel à Repentigny
La Rive-Nord a monté de 52 % en cinq ans et se vend en 28 jours, mais ses dix secteurs vont de 573 000 $ à 800 000 $. Le bon courtier connaît le vôtre. Voici comment le reconnaître.
Le meilleur courtier immobilier sur la Rive-Nord est celui qui distingue ses dix secteurs, parce que 227 000 $ séparent Saint-Jérôme (573 000 $) de Blainville (800 000 $) et que Mascouche vend en 23 jours quand Saint-Jérôme en prend 33 : la couronne nord se vend 600 000 $ pour la maison médiane au deuxième trimestre 2026 (+6 % sur un an, +52 % en cinq ans, la plus forte hausse de la région) en 28 jours, marché de vendeurs dans toutes les gammes, et 370 000 $ pour le condo en 38 jours avec 848 inscriptions (+40 %). Le bon courtier se reconnaît à ses ventes fermées dans votre ville, à ses avis publics détaillés, à son permis vérifié à l'OACIQ et à une méthode de prix écrite. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e équipe RE/MAX au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel de 2026, avec 221 avis Google à 4,9, publie chaque mois le bilan chiffré de la Rive-Nord.
La Rive-Nord, ce sont dix secteurs de l'APCIQ et quatre logiques. Les villes de l'autoroute 15 (Blainville 800 000 $, Boisbriand-Sainte-Thérèse 640 000 $, Mirabel 657 000 $, Saint-Jérôme 573 000 $) ont le train de Saint-Jérôme et un haut de gamme qui tient à Blainville et se négocie ailleurs. Les villes de l'autoroute 25 et du train de Mascouche (Terrebonne 583 500 $, Mascouche 615 000 $, Repentigny 580 000 $) sont les plus rapides (23 à 25 jours) et les mieux fournies (Terrebonne 345 maisons). La médiane régionale de 600 000 $ (+6 % sur un an, +52 % en cinq ans) en 28 jours cache donc des écarts de 227 000 $ et de dix jours. Le condo régional (370 000 $, 38 jours, 848 inscriptions, +40 %) va de 315 000 $ à Saint-Jérôme à 459 900 $ à Mirabel.
| Secteur APCIQ, T2 2026 | Unifamiliale, médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) | Copropriété |
|---|---|---|---|---|---|
| Mirabel | 657 000 $ | 8% | 51 % | 27 | 459 900 $ |
| Boisbriand, Sainte-Thérèse | 640 000 $ | 5% | 47 % | 29 | 371 000 $ |
| Blainville | 800 000 $ | 8% | 42 % | 27 | 428 500 $ |
| Terrebonne | 583 500 $ | 1% | 51 % | 25 | 381 000 $ |
| Mascouche | 615 000 $ | 7% | 54 % | 23 | 362 250 $ |
| Repentigny | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 | 334 200 $ |
| Saint-Jérôme | 573 000 $ | 12 % | 59 % | 33 | 315 000 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 | 370 000 $ |
Le portrait mensuel est sur le bilan de la Rive-Nord d'août 2026 et par secteur sur le prix des maisons par secteur; nos pages Terrebonne, Blainville, Saint-Jérôme et Repentigny détaillent chaque ville.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX de janvier à juin 2026, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Ce sont les trois choses que nous vous invitons à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Le prix se fixe sur le secteur, pas sur la région : les ventes fermées de Terrebonne ne servent pas à évaluer Blainville. Chaque inscription reçoit sa page dédiée en français et en anglais, avec photos professionnelles et vidéo, en plus de Centris. Et nous publions chaque mois le bilan chiffré de la Rive-Nord et les guides « Vivre à » de ses sept grandes villes, ce qui veut dire que nous savons de quoi nous parlons avant votre première rencontre, pas après.
Celui dont vous pouvez vérifier les ventes récentes dans votre secteur, les avis publics et le permis OACIQ. L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement RE/MAX de 2026, avec 221 avis Google à 4,9; ce sont des chiffres publics, pas une opinion.
Saint-Jérôme (573 000 $, condo 315 000 $) et Repentigny (580 000 $, condo 334 200 $) au deuxième trimestre 2026; Terrebonne (583 500 $) offre le plus de choix. Le plus cher : Blainville (800 000 $).
28 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, de 23 jours à Mascouche à 33 jours à Saint-Jérôme; 38 jours pour un condo. Une maison au prix de sa rue part le premier week-end dans la plupart des secteurs.
La rétribution est négociée dans le contrat de courtage et n'est pas fixée par la loi. Un bon courtier vous la présente avec son plan de mise en marché et vous montre ce qu'elle achète. Voir nos tarifs.
Dans le même dossier : Marché immobilier de la Rive-Nord en août 2026 : 600 000 $, 37 jours et l'offre qui monte de 26 %, Prix des maisons sur la Rive-Nord de Montréal en 2026 : la région qui a le plus progressé au Québec, Laval ou Rive-Nord : où acheter en 2026?, Meilleur courtier immobilier à Laval : les preuves à vérifier avant de signer et Meilleur courtier immobilier Rive-Sud : l'équipe no 1, Saint-Hubert ou Terrebonne : où acheter en 2026?.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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