Vivre · Duel famille · Boisbriand et Sainte-Thérèse ou Mirabel · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre Boisbriand et Sainte-Thérèse et Mirabel.
Boisbriand et Sainte-Thérèse ou Mirabel pour une famille, côte à côte. Boisbriand et Sainte-Thérèse : Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. L'offre de maisons est la plus mince de la Rive-Nord (96 inscriptions) : peu de choix et des offres multiples. Mirabel : La ville relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles (sud) et de la Rivière-du-Nord (nord), et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Ni train ni ville dense : Mirabel se vit en voiture entre des secteurs séparés par les champs. Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. Pour les familles qui veulent une maison neuve ou récente avec garage et parc, l'autoroute 15 et un prix sous Blainville; pour ceux qui travaillent à l'aéroport, dans l'aérospatiale ou dans les Laurentides.
Boisbriand et Sainte-Thérèse ou Mirabel pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| Boisbriand et Sainte-Thérèse | Mirabel | |
|---|---|---|
| Écoles | Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. | La ville relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles (sud) et de la Rivière-du-Nord (nord), et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. |
| Parcs | Le parc de la rivière des Mille Îles à Boisbriand, le Grand Coteau et les parcs de quartier sont les grands espaces; les arénas, les piscines et le Théâtre Lionel-Groulx à Sainte-Thérèse complètent l'offre. | Le parc du Domaine-Vert (sentiers, ski de fond, plage) et le Parc régional éducatif du Bois-de-Belle-Rivière sont les grands espaces; les pistes cyclables des nouveaux quartiers et les parcs de secteur complètent l'offre. |
| Trajets | La gare Sainte-Thérèse, sur la ligne exo Saint-Jérôme, mène à la gare Centrale; les autobus d'exo Laurentides rejoignent le métro Montmorency par l'autoroute 15 en quelques kilomètres. | Mirabel n'a pas de gare : les autobus d'exo Laurentides rejoignent la gare Blainville, la gare Saint-Jérôme et le métro Montmorency. |
| Le marché en 2026 | Le secteur Boisbriand/Sainte-Thérèse est le marché de maisons le plus mince de la Rive-Nord : 96 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre 2026, une médiane de 640 000 $ (+5 % sur un an, +47 % en cinq ans) et 29 jours de délai. | Mirabel est un marché de maisons neuves et récentes : 657 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026 (+8 % sur un an, +51 % en cinq ans), 27 jours de délai, 187 inscriptions en vigueur. |
| Pour quelle famille | Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. | Pour les familles qui veulent une maison neuve ou récente avec garage et parc, l'autoroute 15 et un prix sous Blainville; pour ceux qui travaillent à l'aéroport, dans l'aérospatiale ou dans les Laurentides. |
Boisbriand et Sainte-Thérèse : Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. Mirabel : Pour les familles qui veulent une maison neuve ou récente avec garage et parc, l'autoroute 15 et un prix sous Blainville; pour ceux qui travaillent à l'aéroport, dans l'aérospatiale ou dans les Laurentides.
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, l'offre de maisons est la plus mince de la Rive-Nord (96 inscriptions) : peu de choix et des offres multiples. De l'autre, ni train ni ville dense : Mirabel se vit en voiture entre des secteurs séparés par les champs. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse en famille et Vivre à Mirabel en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans Boisbriand et Sainte-Thérèse ou Mirabel : le pour et le contre.
Pour ceux qui veulent la Rive-Nord à un pont de Laval, avec un cégep, une gare, un vieux centre-ville et le Faubourg, dans une maison sous 700 000 $ ou un condo sous 400 000 $; pour les étudiants et les jeunes ménages de Sainte-Thérèse. Pour les familles qui veulent une maison neuve ou récente avec garage et parc, l'autoroute 15 et un prix sous Blainville; pour ceux qui travaillent à l'aéroport, dans l'aérospatiale ou dans les Laurentides. Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
Le secteur relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep Lionel-Groulx est à Sainte-Thérèse. La ville relève du Centre de services scolaire des Mille-Îles (sud) et de la Rivière-du-Nord (nord), et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
La gare Sainte-Thérèse, sur la ligne exo Saint-Jérôme, mène à la gare Centrale; les autobus d'exo Laurentides rejoignent le métro Montmorency par l'autoroute 15 en quelques kilomètres. Mirabel n'a pas de gare : les autobus d'exo Laurentides rejoignent la gare Blainville, la gare Saint-Jérôme et le métro Montmorency. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse et Vivre à Mirabel et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse en famille : écoles, parcs, trajets et prix en 2026, Vivre à Mirabel en famille : écoles, parcs, trajets et prix en 2026, Boisbriand et Sainte-Thérèse ou Mirabel : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026), Vivre à Boisbriand et Sainte-Thérèse : le guide de quartier 2026 et Vivre à Mirabel : le guide de quartier 2026.
Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.