Condo · maison de ville ou appartement · Lévis · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de ville en copropriété et d'un condo en appartement à Lévis, année par année depuis 2016 : l'écart entre les deux formats, celui qui a le plus monté et la place de la maison de ville dans les ventes. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de ville en copropriété à Lévis se vend 399 900 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo en appartement 285 000 $ : 114 900 $ de plus pour la maison de ville (+40 %), dans la norme des 36 villes suivies (38 %). Depuis 2016 : maison de ville +6 %, appartement +68 %. 20 % des condos vendus à Lévis en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Une maison de ville en copropriété à Lévis se vend 399 900 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo en appartement 285 000 $ : 114 900 $ de plus pour la maison de ville (+40 %), dans la norme des 36 villes suivies (38 %). Depuis 2016 : maison de ville +6 %, appartement +68 %. 20 % des condos vendus à Lévis en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville.
Prix médian de la maison de ville et de l'appartement, année par année
| Année | Maison de ville, prix médian | Ventes | Appartement, prix médian | Ventes | Écart maison de ville |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 377 000 $ | 8 | 170 000 $ | 131 | +122 % |
| 2017 | 193 250 $ | 10 | 168 500 $ | 143 | +15 % |
| 2018 | 200 000 $ | 5 | 175 500 $ | 124 | +14 % |
| 2019 | 257 500 $ | 13 | 170 000 $ | 151 | +51 % |
| 2020 | 217 422 $ | 22 | 172 000 $ | 245 | +26 % |
| 2021 | 274 900 $ | 45 | 185 000 $ | 267 | +49 % |
| 2022 | 277 500 $ | 32 | 203 000 $ | 222 | +37 % |
| 2023 | 345 000 $ | 31 | 216 950 $ | 225 | +59 % |
| 2024 | 345 000 $ | 33 | 237 500 $ | 309 | +45 % |
| 2025 | 375 000 $ | 43 | 270 000 $ | 287 | +39 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 399 900 $ | 51 | 285 000 $ | 200 | +40 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 293 maisons de ville en copropriété et 2 304 condos en appartement. Une année à moins de 5 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Lévis
- L'appartement a monté le plus vite à Lévis : +68 % contre +6 % pour la maison de ville. C'est le cas dans 6 villes sur 36 : l'entrée de gamme du condo, celle du premier acheteur, a été tirée plus fort que le format familial.
- L'écart entre les deux formats s'est refermé : la maison de ville se vendait +122 % par rapport à l'appartement en 2016, +40 % en 2026 (114 900 $). L'appartement a rattrapé la maison de ville.
- La maison de ville prend de la place dans les ventes de condos : 6 % des deux formats en 2016, 20 % en 2026. 26 villes sur 36 suivent la même pente : les projets récents livrent des maisons de ville en rangée, le format qui remplace la maison pour les familles.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : maison de ville +8 %, appartement +19 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : maison de ville +6,6 % (375 000 $ à 399 900 $), appartement +5,6 % (270 000 $ à 285 000 $).
- Sommets annuels : maison de ville 399 900 $ en 2026, appartement 285 000 $ en 2026. La maison de ville a reculé en 2017, 2020.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Lévis se vend 300 500 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Maison de ville ou appartement à Lévis : lequel choisir?
À Lévis, la maison de ville en copropriété se paie 114 900 $ de plus que l'appartement (+40 %), dans la norme des villes suivies. L'écart mesure la surface, les étages et le sous-sol autant que le format : une maison de ville est presque toujours un condo à trois chambres. Aucun des deux n'est une aubaine; le bon dépend de qui l'habite et pour combien de temps.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, genre « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le genre est celui de la fiche; une maison de ville inscrite comme unifamiliale (sans copropriété) n'est pas ici, elle est dans les maisons. Une année à moins de 5 ventes dans un genre n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Lévis ne sait pas si votre unité a une cour.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de ville en copropriété à Lévis en 2026?
399 900 $ au prix médian pour une maison de ville en copropriété vendue à Lévis en 2026 (janvier à septembre) (51 ventes), contre 285 000 $ pour un condo en appartement (200 ventes).
Une maison de ville en copropriété coûte-t-elle plus cher qu'un appartement à Lévis?
Oui, 114 900 $ de plus au prix médian de 2026 (+40 %), contre +122 % en 2016. L'écart mesure le format entier (étages, sous-sol, cour), pas seulement le mode de détention.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Lévis?
L'appartement : +68 % entre 2016 et 2026, contre +6 % pour la maison de ville.
Les maisons de ville sont-elles nombreuses à Lévis?
20 % des condos vendus à Lévis en 2026 (janvier à septembre) (maisons de ville et appartements réunis) étaient des maisons de ville, contre 6 % en 2016. Sur dix ans, 293 maisons de ville en copropriété se sont vendues, contre 2 304 appartements.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Lévis : catégorie Copropriété, genre de propriété « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub condo maison de ville ou appartement par ville compare les 36 villes; les prix des condos à Lévis donnent la série toutes catégories, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Lévis : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix d'un condo selon le nombre de chambres à Lévis : 1, 2 ou 3 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), Ventes de condos par tranche de prix à Lévis : répartition des ventes par palier en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Délai de vente d'un condo selon le prix à Lévis : combien de temps pour vendre un condo par tranche de prix, 12 derniers mois (Centris) et Frais de copropriété à Lévis : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (200 ventes).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.