Condo · maison de ville ou appartement · Trois-Rivières · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de ville en copropriété et d'un condo en appartement à Trois-Rivières, année par année depuis 2016 : l'écart entre les deux formats, celui qui a le plus monté et la place de la maison de ville dans les ventes. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Trois-Rivières, la maison de ville en copropriété et l'appartement se vendent presque au même prix : 320 500 $ contre 300 000 $ au prix médian en 2025, un écart de 20 500 $ (+7 %) contre 38 % en médiane dans les 36 villes suivies. Depuis 2017 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +134 %, appartement +134 %. 2 % des condos vendus à Trois-Rivières en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, la maison de ville en copropriété et l'appartement se vendent presque au même prix : 320 500 $ contre 300 000 $ au prix médian en 2025, un écart de 20 500 $ (+7 %) contre 38 % en médiane dans les 36 villes suivies. Depuis 2017 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +134 %, appartement +134 %. 2 % des condos vendus à Trois-Rivières en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville.
Prix médian de la maison de ville et de l'appartement, année par année
| Année | Maison de ville, prix médian | Ventes | Appartement, prix médian | Ventes | Écart maison de ville |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 3 | 131 000 $ | 76 | n. d. |
| 2017 | 137 250 $ | 8 | 130 750 $ | 154 | +5 % |
| 2018 | 145 000 $ | 10 | 134 000 $ | 106 | +8 % |
| 2019 | n. d. | 2 | 137 000 $ | 171 | n. d. |
| 2020 | 155 000 $ | 11 | 137 550 $ | 158 | +13 % |
| 2021 | 206 000 $ | 11 | 177 500 $ | 221 | +16 % |
| 2022 | 253 500 $ | 8 | 226 250 $ | 157 | +12 % |
| 2023 | n. d. | 3 | 242 750 $ | 198 | n. d. |
| 2024 | 320 500 $ | 11 | 264 500 $ | 215 | +21 % |
| 2025 | 320 500 $ | 8 | 300 000 $ | 161 | +7 % |
| 2026 (janv. à sept.) | n. d. | 4 | 306 500 $ | 175 | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 79 maisons de ville en copropriété et 1 792 condos en appartement. Une année à moins de 5 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Trois-Rivières
- L'appartement a monté le plus vite à Trois-Rivières : +134 % contre +134 % pour la maison de ville. C'est le cas dans 6 villes sur 36 : l'entrée de gamme du condo, celle du premier acheteur, a été tirée plus fort que le format familial.
- L'écart entre les deux formats est stable : +5 % en 2017, +7 % en 2025 (20 500 $ au prix médian).
- Part de la maison de ville dans les ventes des deux formats : 4 % en 2016, 2 % en 2026 (sur dix ans : 4 %, soit 79 maisons de ville contre 1 792 appartements).
- Sommets annuels : maison de ville 320 500 $ en 2025, appartement 306 500 $ en 2026. La maison de ville n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Trois-Rivières se vend 310 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
- Lecture prudente : 79 maisons de ville vendues sur dix ans à Trois-Rivières, avec 7 années publiables; une médiane sur peu de ventes bouge d'une année à l'autre.
Maison de ville ou appartement à Trois-Rivières : lequel choisir?
À Trois-Rivières, la maison de ville et l'appartement se vendent presque au même prix : 20 500 $ d'écart (+7 %). Les deux formats y sont de la même génération et de la même taille; l'acheteur qui veut la porte sur la rue et le sous-sol paie peu de plus, et le vendeur d'une maison de ville ne doit pas attendre une prime. Le choix se fait sur le mode de vie, pas sur le prix.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque condo vendu, en catégorie Copropriété : « Maison » désigne la maison de ville ou en rangée détenue en copropriété (divise, parfois indivise), « Appartement » l'unité dans un immeuble. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un genre n'est publié pour une année que s'il compte au moins 5 ventes. L'écart compare deux médianes de la même année : il inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire une maison de ville (surface, chambres, sous-sol, stationnement), pas seulement le format. Pour votre unité, une évaluation par un courtier part de l'unité, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de ville en copropriété à Trois-Rivières en 2026?
320 500 $ au prix médian pour une maison de ville en copropriété vendue à Trois-Rivières en 2025 (8 ventes), contre 300 000 $ pour un condo en appartement (175 ventes).
Une maison de ville en copropriété coûte-t-elle plus cher qu'un appartement à Trois-Rivières?
Oui, 20 500 $ de plus au prix médian de 2025 (+7 %), contre +5 % en 2017. L'écart mesure le format entier (étages, sous-sol, cour), pas seulement le mode de détention.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Trois-Rivières?
L'appartement : +134 % entre 2017 et 2025, contre +134 % pour la maison de ville.
Les maisons de ville sont-elles nombreuses à Trois-Rivières?
2 % des condos vendus à Trois-Rivières en 2026 (janvier à septembre) (maisons de ville et appartements réunis) étaient des maisons de ville, contre 4 % en 2016. Sur dix ans, 79 maisons de ville en copropriété se sont vendues, contre 1 792 appartements.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Trois-Rivières : catégorie Copropriété, genre de propriété « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub condo maison de ville ou appartement par ville compare les 36 villes; les prix des condos à Trois-Rivières donnent la série toutes catégories, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Trois-Rivières : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix d'un condo selon le nombre de chambres à Trois-Rivières : 1, 2 ou 3 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), Ventes de condos par tranche de prix à Trois-Rivières : répartition des ventes par palier en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Délai de vente d'un condo selon le prix à Trois-Rivières : combien de temps pour vendre un condo par tranche de prix, 12 derniers mois (Centris), Frais de copropriété à Trois-Rivières : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (143 ventes) et Condo à vendre à Trois-Rivières : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.