Condo · Trois-Rivières · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Trois-Rivières, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Trois-Rivières, le condo de 3 chambres et plus se vend 306 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), MOINS cher que le condo de 2 chambres (315 000 $, soit -3 %) : en copropriété, la troisième chambre est souvent celle d'un immeuble ancien, pas d'un produit haut de gamme. Le condo de 1 chambre se vend 244 500 $ : la deuxième chambre coûte 70 500 $ (+29 %). Depuis 2016 : 1 chambre +157 %, 2 chambres +139 %, 3 et plus +114 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, le condo de 3 chambres et plus se vend 306 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), MOINS cher que le condo de 2 chambres (315 000 $, soit -3 %) : en copropriété, la troisième chambre est souvent celle d'un immeuble ancien, pas d'un produit haut de gamme. Le condo de 1 chambre se vend 244 500 $ : la deuxième chambre coûte 70 500 $ (+29 %). Depuis 2016 : 1 chambre +157 %, 2 chambres +139 %, 3 et plus +114 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 1 chambre, prix médian | Ventes | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 95 000 $ | 10 | 132 000 $ | 61 | 143 000 $ | 8 | +8 % |
| 2017 | 97 000 $ | 17 | 133 500 $ | 106 | 146 500 $ | 39 | +10 % |
| 2018 | 116 000 $ | 19 | 142 000 $ | 71 | 135 500 $ | 25 | -5 % |
| 2019 | 113 500 $ | 25 | 136 000 $ | 119 | 147 000 $ | 28 | +8 % |
| 2020 | 120 500 $ | 34 | 148 500 $ | 110 | 155 000 $ | 25 | +4 % |
| 2021 | 143 500 $ | 33 | 188 500 $ | 169 | 217 500 $ | 31 | +15 % |
| 2022 | 200 000 $ | 26 | 232 500 $ | 121 | 252 500 $ | 18 | +9 % |
| 2023 | 187 500 $ | 31 | 244 000 $ | 135 | 307 000 $ | 37 | +26 % |
| 2024 | 222 500 $ | 38 | 270 000 $ | 146 | 317 500 $ | 43 | +18 % |
| 2025 | 238 950 $ | 18 | 305 000 $ | 127 | 329 500 $ | 24 | +8 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 244 500 $ | 23 | 315 000 $ | 105 | 306 500 $ | 22 | -3 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 274 condos de 1 chambre, 1 270 de 2 chambres et 300 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Trois-Rivières
- Le petit condo a monté le plus vite à Trois-Rivières : +157 % pour 1 chambre, contre +139 % pour 2 chambres, +114 % pour 3 chambres et plus. C'est le cas dans 7 villes sur 42 : premiers acheteurs et investisseurs se sont battus pour l'entrée de gamme.
- La troisième chambre coûte moins qu'avant : +8 % en 2016, -3 % en 2026 (-8 500 $). Les 2 chambres ont rattrapé les 3 chambres : signe que le format familial n'est plus le produit de luxe qu'il était.
- Années où le condo de 3 chambres et plus s'est vendu moins cher que celui de 2 : 2018, 2026. 14 villes sur 42 l'ont vu au moins une fois : en copropriété, les grandes unités sont souvent les plus anciennes, dans des immeubles sans ascenseur ni stationnement intérieur.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 77 % des copropriétés vendues en 2016, 70 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 chambre +76 %, 2 chambres +71 %, 3 chambres et plus +72 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 chambre +2,3 % (238 950 $ à 244 500 $), 2 chambres +3,3 % (305 000 $ à 315 000 $), 3 chambres et plus -7,0 % (329 500 $ à 306 500 $).
- Sommets annuels : 1 chambre 244 500 $ en 2026, 2 chambres 315 000 $ en 2026, 3 chambres et plus 329 500 $ en 2025. Le condo de 2 chambres a reculé en 2019.
Faut-il payer la troisième chambre à Trois-Rivières?
À Trois-Rivières, la troisième chambre ne se paie pas : le condo de 3 chambres et plus se vend -3 % par rapport au 2 chambres. Ce sont surtout des unités d'immeubles anciens, plus grandes mais moins bien situées ou moins bien équipées, et des maisons de ville des années 1980. L'acheteur qui a besoin de l'espace fait une bonne affaire au pied carré; le vendeur d'une grande unité doit la vendre sur autre chose que son nombre de chambres. La deuxième chambre coûte 70 500 $ (+29 %), sur 23 ventes de 1 chambre de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Le nombre de chambres est celui inscrit à la fiche Centris de chaque copropriété vendue; « 3 et plus » regroupe 3, 4 chambres et davantage, et les studios (0 chambre) ne sont pas comptés. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Le prix de la troisième chambre compare deux médianes de la même année : il inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire une chambre de plus en copropriété (surface, âge de l'immeuble, stationnement), pas seulement la pièce. Pour votre unité, une évaluation par un courtier part de l'immeuble, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Trois-Rivières en 2026?
315 000 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Trois-Rivières de janvier à septembre 2026 (105 ventes), contre 244 500 $ pour 1 chambre et 306 500 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Trois-Rivières?
De 1 à 2 chambres : 70 500 $ (+29 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 chambres et plus : -8 500 $ (-3 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +8 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Trois-Rivières?
Le condo de 1 chambre : +157 % entre 2016 et 2026, contre +139 % pour 2 chambres, +114 % pour 3 chambres et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Trois-Rivières : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Trois-Rivières donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Trois-Rivières, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Trois-Rivières :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Trois-Rivières :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Trois-Rivières :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Trois-Rivières :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Trois-Rivières :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Trois-Rivières :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Trois-Rivières :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Trois-Rivières :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Trois-Rivières :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Trois-Rivières :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Trois-Rivières en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.