Délai de vente · Laval-des-Rapides · Centris 2016-2026
Le nombre de jours qu'il faut pour vendre à Laval-des-Rapides, année par année depuis 2016, maison et condo, en face de Laval en entier : les quatre marchés de la décennie, l'année la plus lente, la plus rapide, et ce que le délai d'aujourd'hui change pour un vendeur ou un acheteur du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Laval-des-Rapides, une maison se vend en 11 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 37 jours : la maison fait partie des plus rapides des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 3 sur 32, médiane 18 jours). Le condo prend 26 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. Face à Laval en entier (14 jours pour une maison), le secteur se vend 3 jours plus vite. Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
À Laval-des-Rapides, une maison se vend en 11 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 37 jours : la maison fait partie des plus rapides des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 3 sur 32, médiane 18 jours). Le condo prend 26 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. Face à Laval en entier (14 jours pour une maison), le secteur se vend 3 jours plus vite.
Délai de vente médian par année, maison et condo
| Année | Maison, délai médian (jours) | Ventes | Condo, délai médian (jours) | Ventes | Laval en entier, maison (jours) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 44 | 143 | 81 | 178 | 52 |
| 2017 | 33 | 130 | 58 | 180 | 43 |
| 2018 | 28 | 130 | 51 | 240 | 37 |
| 2019 | 14 | 124 | 36 | 250 | 28 |
| 2020 | 18 | 156 | 15 | 310 | 18 |
| 2021 | 14 | 137 | 21 | 305 | 13 |
| 2022 | 16 | 134 | 23 | 266 | 16 |
| 2023 | 22 | 108 | 32 | 255 | 25 |
| 2024 | 25 | 119 | 27 | 263 | 25 |
| 2025 | 13 | 126 | 32 | 299 | 17 |
| 2026 (janvier à septembre) | 11 | 90 | 37 | 224 | 14 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 dans le secteur Laval-des-Rapides : 1 397 maisons et 2 770 condos. « n. d. » : catégorie non publiée ou année sans délai. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup.
Ce que dix ans de délais disent à Laval-des-Rapides
- Quatre marchés en dix ans pour la maison à Laval-des-Rapides : 30 jours de délai médian en 2016-2019, 16 pendant la frénésie de 2020-2022, 24 au retour des taux élevés, 12 aujourd'hui.
- Année la plus lente pour la maison : 2016 (44 jours); la plus rapide : 2026 (11 jours). Entre les deux, le délai a été divisé par 4.
- Le condo s'est vendu plus vite que la maison en 2020; les autres années, la maison part la première. En 2026, l'écart est de 26 jours en faveur de la maison.
- Plus vite que Laval en entier 7 années sur 11 (2016, 2017, 2018, 2019, 2023, 2025, 2026); en 2026, 11 jours contre 14 jours pour la ville.
- Le retour des taux à 5 % et plus a rallongé le délai de 14 jours en 2021 à 22 jours en 2023, avant qu'il ne retombe à 11 jours : la pause a duré deux ans, pas dix.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 13 jours puis 11 jours pour la maison, 90 ventes contre 126 sur l'année 2025 entière. Le secteur pèse 4,9 % des ventes de maisons de Laval en 2026.
- 4 années sur onze à 15 jours ou moins pour la maison : 2019, 2021, 2025, 2026. Sous 15 jours, l'acheteur n'a pas le temps de comparer; c'est le cas de 13 unités sur 32 en 2026.
- Volume sur dix ans : 1 397 maisons et 2 770 condos vendus sur Centris à Laval-des-Rapides.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Laval-des-Rapides
À 11 jours, Laval-des-Rapides est un marché où l'acheteur n'a pas le temps : les visites se concentrent la première semaine, les promesses arrivent en groupe, et le prix affiché le premier jour décide de tout. Un vendeur qui affiche trop haut perd cette première semaine, et une propriété qui passe le cap de trois semaines commence à sembler suspecte. Un acheteur, lui, doit avoir sa préapprobation en main avant la première visite, pas après. Le condo, lui, prend 37 jours : l'acheteur de copropriété a plus de choix à Laval-des-Rapides, compare les frais et l'immeuble, et négocie davantage que l'acheteur de maison. Comparer le secteur à Laval en entier évite une erreur fréquente : le délai de la ville (14 jours) n'est pas celui de votre rue.
Comment lire ces chiffres
Le délai de vente médian de Centris compte les jours entre la mise en vigueur d'une inscription et l'acceptation de la promesse d'achat, sur les ventes conclues dans le secteur Laval-des-Rapides; la médiane est la valeur du milieu, la moitié des ventes plus vite, l'autre moitié plus lentement. 2026 couvre janvier à septembre. La colonne « Laval en entier » vient de notre page délai de vente à Laval, mêmes réglages, requête du 29 septembre 2026. Un secteur compte moins de ventes qu'une ville : sa médiane bouge davantage d'une année à l'autre, lisez les paliers plutôt qu'une année isolée.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison à Laval-des-Rapides en 2026?
11 jours au délai médian pour une maison vendue à Laval-des-Rapides de janvier à septembre 2026 (90 ventes), contre 13 jours en 2025 et 44 jours en 2016.
Un condo se vend-il plus vite qu'une maison à Laval-des-Rapides?
Non : le condo se vend en 37 jours en 2026 contre 11 jours pour la maison. Sur les années suivies, le condo n'a été plus rapide que la maison que 1 année.
Laval-des-Rapides se vend-il plus vite que Laval en entier?
Oui : 11 jours à Laval-des-Rapides contre 14 jours pour Laval en entier en 2026, pour la maison. Le secteur a été plus rapide que la ville 7 années sur 11.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026 pour le secteur Laval-des-Rapides : catégories Unifamiliale et Copropriété, délai de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; ville entière : requête du 29 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub délai de vente par arrondissement et secteur, 32 unités compare les 32 arrondissements et secteurs; les prix des maisons à Laval-des-Rapides et les prix des condos à Laval-des-Rapides donnent les prix sur les mêmes années.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien de temps pour vendre à Laval : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons à Laval-des-Rapides : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des condos à Laval-des-Rapides : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Loyer Laval-des-Rapides 2026 : ce que coûtent vraiment un 3½, un 4½ et un 5½ (124 baux Centris), Louer ou acheter un condo à Laval-des-Rapides en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada) et Vendre sa maison à Laval en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence secteur par secteur.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.