Du condo à la maison · Saint-Bruno-de-Montarville · Centris 2016-2026
Combien sépare le condo médian de la maison médiane à Saint-Bruno-de-Montarville, année par année depuis 2016, et si la plus-value d'un condo acheté en 2016, 2019, 2021 ou 2023 couvre le saut. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Bruno-de-Montarville, une maison unifamiliale se vend 819 500 $ en 2026 (janv. à sept.) et un condo 494 000 $ : l'écart à combler est de 325 500 $, 1,66 fois le prix du condo, dans la norme des 40 villes suivies (médiane 1,56). En 2016, l'écart était de 107 000 $ (1,44 fois) : il a fait +204 % en dix ans. Mais un condo acheté à Saint-Bruno-de-Montarville en 2019 au prix médian (279 250 $) vaut 494 000 $ aujourd'hui : sa plus-value de 214 750 $ couvre 66 % du saut. Source : Centris (Matrix), compilé le 2 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Bruno-de-Montarville, une maison unifamiliale se vend 819 500 $ en 2026 (janv. à sept.) et un condo 494 000 $ : l'écart à combler est de 325 500 $, 1,66 fois le prix du condo, dans la norme des 40 villes suivies (médiane 1,56). En 2016, l'écart était de 107 000 $ (1,44 fois) : il a fait +204 % en dix ans. Mais un condo acheté à Saint-Bruno-de-Montarville en 2019 au prix médian (279 250 $) vaut 494 000 $ aujourd'hui : sa plus-value de 214 750 $ couvre 66 % du saut.
Maison, condo et écart par année à Saint-Bruno-de-Montarville
| Année | Maison (médiane) | Condo (médiane) | Écart | Maison ÷ condo | Part du condo dans les ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 350 000 $ | 243 000 $ | 107 000 $ | 1,44 | 22 % |
| 2017 | 383 000 $ | 235 000 $ | 148 000 $ | 1,63 | 22 % |
| 2018 | 407 000 $ | 268 000 $ | 139 000 $ | 1,52 | 22 % |
| 2019 | 436 000 $ | 279 250 $ | 156 750 $ | 1,56 | 24 % |
| 2020 | 519 250 $ | 345 000 $ | 174 250 $ | 1,51 | 25 % |
| 2021 | 610 000 $ | 382 000 $ | 228 000 $ | 1,60 | 25 % |
| 2022 | 705 500 $ | 430 000 $ | 275 500 $ | 1,64 | 30 % |
| 2023 | 649 900 $ | 415 000 $ | 234 900 $ | 1,57 | 28 % |
| 2024 | 698 500 $ | 457 500 $ | 241 000 $ | 1,53 | 24 % |
| 2025 | 830 000 $ | 460 000 $ | 370 000 $ | 1,80 | 22 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 819 500 $ | 494 000 $ | 325 500 $ | 1,66 | 27 % |
Prix de vente médian par année, catégories Unifamiliale et Copropriété, municipalité Saint-Bruno-de-Montarville entière, Centris (Matrix). Part du condo : ventes de copropriétés sur ventes de copropriétés et d'unifamiliales. 2026 : neuf mois.
Le saut selon l'année d'achat du condo à Saint-Bruno-de-Montarville
| Condo acheté en | Prix médian payé | Valeur médiane 2026 | Plus-value | Part de l'écart couverte | Reste à financer |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 243 000 $ | 494 000 $ | 251 000 $ | 77 % | 74 500 $ |
| 2019 | 279 250 $ | 494 000 $ | 214 750 $ | 66 % | 110 750 $ |
| 2021 | 382 000 $ | 494 000 $ | 112 000 $ | 34 % | 213 500 $ |
| 2023 | 415 000 $ | 494 000 $ | 79 000 $ | 24 % | 246 500 $ |
Plus-value : prix médian des condos de 2026 (janv. à sept.) moins prix médian de l'année d'achat, avant frais. Reste à financer : écart 2026 moins cette plus-value; la mise de fonds initiale du condo revient en plus.
Ce que dix ans d'écart disent à Saint-Bruno-de-Montarville
- Quatre époques à Saint-Bruno-de-Montarville : la maison valait 1,54 fois le condo en 2016-2019, 1,58 pendant la frénésie de 2020-2022, 1,55 au retour des taux élevés, 1,73 aujourd'hui. Écart le plus grand : 2025 (370 000 $); le plus petit : 2016 (107 000 $).
- En dix ans, la maison a fait +134 % et le condo +103 % : la maison s'est éloignée du condo, et l'écart en dollars a fait +204 % (107 000 $ à 325 500 $). Le ratio a monté dans 34 villes sur 40; l'écart en dollars, dans 40.
- Le condo a rattrapé la maison 5 années sur dix : 2018, 2020, 2023, 2024, 2026. Ratio le plus haut : 2025 (1,80); le plus bas : 2016 (1,44).
- Un condo de 2026 (494 000 $) vaut plus qu'une maison de 2016 (350 000 $) : c'est le cas dans 38 villes sur 40. Le propriétaire de condo d'aujourd'hui paie le prix de la maison d'il y a dix ans.
- Le saut selon l'année d'achat du condo : acheté en 2016, la plus-value (251 000 $) couvre 77 % de l'écart; en 2019, 66 %; en 2021, 34 %; en 2023, 24 %. Médiane des 40 villes pour 2019 : 80 %, et 36 villes où elle dépasse la moitié.
- Le condo pèse 27 % des ventes à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026 (22 % en 2016), contre 32 % en médiane des villes : un marché partagé. Ventes de condos en 2025 : 80; de maisons : 279.
Ce que ça change pour passer du condo à la maison à Saint-Bruno-de-Montarville
À Saint-Bruno-de-Montarville, le saut est dans la norme : 325 500 $, 1,66 fois le prix du condo. Qui a acheté son condo avant 2021 a une plus-value qui couvre plus de la moitié de l'écart (66 % pour 2019); qui l'a acheté en 2021 ou après (34 % pour 2021) devra financer l'essentiel du saut par l'hypothèque. Dans les deux cas, l'ordre des opérations compte : une offre d'achat conditionnelle à la vente du condo est plus faible qu'une offre ferme, et le condo se vend plus lentement que la maison dans la plupart des villes. Ce que votre condo vaut aujourd'hui, et donc ce que vous avez vraiment pour le saut, se mesure sur les ventes comparables de votre immeuble : évaluation à Saint-Bruno-de-Montarville.
Comment lire ces chiffres
Deux séries Centris (Matrix) pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville entière, de 2016 à 2026 (janv. à sept.) : le prix de vente médian des unifamiliales et celui des copropriétés, avec le nombre de ventes de chaque. La maison médiane et le condo médian ne sont pas comparables en taille : l'écart mesure ce que coûte le passage d'un type à l'autre dans la même ville, pas la valeur d'un pied carré. Un ratio qui baisse veut dire que le condo a renchéri plus vite que la maison; un écart en dollars qui monte avec un ratio stable veut dire que les deux ont monté ensemble. Le prix des condos seul est dans prix des condos à Saint-Bruno-de-Montarville.
Questions fréquentes
Combien de plus coûte une maison qu'un condo à Saint-Bruno-de-Montarville?
325 500 $ en 2026 (janv. à sept.) : la maison médiane se vend 819 500 $ et le condo médian 494 000 $, soit 1,66 fois. En 2016, l'écart était de 107 000 $ (1,44 fois); en 2021, 228 000 $.
La plus-value de mon condo suffit-elle pour acheter une maison à Saint-Bruno-de-Montarville?
Au prix médian, un condo acheté à Saint-Bruno-de-Montarville en 2019 (279 250 $) vaut 494 000 $ en 2026 : 214 750 $ de plus-value, qui couvre 66 % de l'écart de 325 500 $; il reste 110 750 $ à financer, moins la mise de fonds initiale récupérée. Acheté en 2021, la plus-value couvre 34 %.
L'écart entre le condo et la maison grandit-il?
Dans les 40 villes suivies, l'écart médian est passé de 79 650 $ à 218 500 $ (+194 %) et le ratio de 1,41 à 1,56 : la maison s'est éloignée du condo en dollars, et un peu en proportion. À Saint-Bruno-de-Montarville, le ratio est passé de 1,44 à 1,66.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville : prix de vente médian et nombre de ventes des unifamiliales et des copropriétés par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub passer du condo à la maison dans 40 villes compare les 40 villes.
Nos autres séries de données à Saint-Bruno-de-Montarville, tirées des mêmes fiches Centris :
- Marché d'acheteur ou de vendeur à Saint-Bruno-de-Montarville
- De combien on négocie à Saint-Bruno-de-Montarville
- Les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Bruno-de-Montarville
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Toutes les statistiques à Saint-Bruno-de-Montarville en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 2 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.