Isolée, jumelée, en rangée · Saint-Bruno-de-Montarville · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Saint-Bruno-de-Montarville chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Saint-Bruno-de-Montarville, la maison isolée médiane s'est vendue 865 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (181 ventes), contre 365 500 $ en 2016 : +137 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 539 000 $ (25 ventes), 38 % sous la maison isolée, +142 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (46 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 326 000 $ en 2026, contre 143 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Bruno-de-Montarville, la maison isolée médiane s'est vendue 865 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (181 ventes), contre 365 500 $ en 2016 : +137 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 539 000 $ (25 ventes), 38 % sous la maison isolée, +142 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (46 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 326 000 $ en 2026, contre 143 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 365 500 $ (253) | 222 500 $ (19) | n. d. (3) | 350 000 $ |
| 2017 | 395 000 $ (231) | 230 000 $ (13) | n. d. (2) | 383 000 $ |
| 2018 | 415 000 $ (264) | 249 750 $ (22) | n. d. (4) | 407 000 $ |
| 2019 | 445 500 $ (289) | 301 000 $ (23) | n. d. (7) | 436 000 $ |
| 2020 | 529 000 $ (335) | 325 000 $ (17) | n. d. (9) | 519 250 $ |
| 2021 | 632 000 $ (284) | 417 500 $ (20) | n. d. (1) | 610 000 $ |
| 2022 | 724 500 $ (210) | 570 000 $ (17) | n. d. (3) | 705 500 $ |
| 2023 | 660 000 $ (221) | 499 000 $ (14) | n. d. (2) | 649 900 $ |
| 2024 | 720 000 $ (265) | 508 335 $ (26) | n. d. (10) | 698 500 $ |
| 2025 | 850 000 $ (252) | 559 250 $ (24) | n. d. (3) | 830 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 865 000 $ (181) | 539 000 $ (25) | n. d. (2) | 819 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Saint-Bruno-de-Montarville
- Dix ans : isolée +137 %, jumelée +142 %, toutes maisons +134 % à Saint-Bruno-de-Montarville. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +37 %, jumelée +29 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 38 % sous l'isolée (326 000 $); en 2016 : maison jumelée 39 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (865 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2022 (570 000 $), recul en 2023, 2026.
- La maison isolée représente 91 % des 3 051 ventes de maisons à Saint-Bruno-de-Montarville depuis 2016 (2 785 isolées, 220 jumelées, 46 en rangée) : la maison attachée, c'est 9 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Saint-Bruno-de-Montarville
À Saint-Bruno-de-Montarville, la maison isolée est chère, 865 000 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison jumelée médiane vaut 539 000 $, 326 000 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 38 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Saint-Bruno-de-Montarville sont dans prix des bungalows à Saint-Bruno-de-Montarville; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Saint-Bruno-de-Montarville.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026?
539 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 25 ventes), contre 222 500 $ en 2016 et 417 500 $ en 2021 : +142 % en dix ans à Saint-Bruno-de-Montarville.
Et une maison en rangée à Saint-Bruno-de-Montarville?
La maison en rangée se vend trop peu à Saint-Bruno-de-Montarville (46 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Saint-Bruno-de-Montarville?
Oui : 865 000 $ pour l'isolée contre 539 000 $ pour la jumelée en 2026, 326 000 $ d'écart (38 %). En 2016, l'écart était de 143 000 $ (39 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.