Maisons à 1 M$ et plus · Saint-Bruno-de-Montarville · 2016-2026
Le nombre de maisons vendues un million de dollars et plus à Saint-Bruno-de-Montarville chaque année depuis 2016, leur part des ventes, la première année à dix ventes et ce qu'on paie au-dessus du million. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Saint-Bruno-de-Montarville, 53 maisons se sont vendues un million de dollars ou plus de janvier à septembre 2026, soit 29 % des 185 ventes; sur toute l'année 2025, 87 (31 %). En 2016, il s'en était vendu 1 (0 %); en 2021, 24 (8 %). Le nombre de ventes à un million et plus a été multiplié par 87,0 entre 2016 et 2025. La première année avec au moins dix ventes à ce niveau est 2020. La maison médiane, tous prix confondus, vaut 819 500 $ (+134 % depuis 2016); celle qui se vend un million et plus vaut 1 300 000 $ en médiane, contre 1 130 000 $ en 2016. C'est l'un des marchés du million les plus actifs des 34 villes suivies (part médiane 11 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Bruno-de-Montarville, 53 maisons se sont vendues un million de dollars ou plus de janvier à septembre 2026, soit 29 % des 185 ventes; sur toute l'année 2025, 87 (31 %). En 2016, il s'en était vendu 1 (0 %); en 2021, 24 (8 %). Le nombre de ventes à un million et plus a été multiplié par 87,0 entre 2016 et 2025. La première année avec au moins dix ventes à ce niveau est 2020. La maison médiane, tous prix confondus, vaut 819 500 $ (+134 % depuis 2016); celle qui se vend un million et plus vaut 1 300 000 $ en médiane, contre 1 130 000 $ en 2016. C'est l'un des marchés du million les plus actifs des 34 villes suivies (part médiane 11 %).
Ventes à un million et plus par année
| Année | Ventes (toutes) | À 1 M$ et plus | Part | Médiane du segment | Maison médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 275 | 1 | 0 % | 1 130 000 $ | 350 000 $ |
| 2017 | 246 | 2 | 1 % | 2 075 000 $ | 383 000 $ |
| 2018 | 290 | 7 | 2 % | 1 430 000 $ | 407 000 $ |
| 2019 | 319 | 5 | 2 % | 2 100 000 $ | 436 000 $ |
| 2020 | 361 | 17 | 5 % | 1 165 000 $ | 519 250 $ |
| 2021 | 305 | 24 | 8 % | 1 210 000 $ | 610 000 $ |
| 2022 | 230 | 39 | 17 % | 1 332 000 $ | 705 500 $ |
| 2023 | 237 | 32 | 14 % | 1 212 500 $ | 649 900 $ |
| 2024 | 301 | 46 | 15 % | 1 282 500 $ | 698 500 $ |
| 2025 | 279 | 87 | 31 % | 1 293 000 $ | 830 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 185 | 53 | 29 % | 1 300 000 $ | 819 500 $ |
Nombre de ventes et prix médian par année, catégorie Unifamiliale, critère prix de vente 1 000 000 $ et plus, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Bruno-de-Montarville
- Ventes à un million et plus : 1 en 2016, 24 en 2021, 87 en 2025, 53 de janvier à septembre 2026; le sommet est 2025 (87); 313 ventes à ce niveau en dix ans à Saint-Bruno-de-Montarville. En part des ventes : 0 % en 2016, 8 % en 2021, 29 % en 2026.
- Ce qu'on paie au-dessus du million : la médiane du segment est de 1 300 000 $ en 2026 contre 1 130 000 $ en 2016 (+15 %), soit 480 500 $ au-dessus de la maison médiane de la ville (819 500 $). Une médiane proche d'un million dit que le segment est fait de maisons qui viennent de franchir la barre; une médiane à 1,3 ou 1,5 million dit qu'il existe un vrai marché du haut de gamme.
- La maison médiane à Saint-Bruno-de-Montarville est passée de 350 000 $ à 819 500 $ (+134 %) : le million reste loin au-dessus de la médiane, c'est le haut de gamme local.
- Dans les 34 villes suivies, les ventes à un million et plus sont passées de 456 en 2016 (1,7 % des ventes) à 1 855 en 2021 (6,3 %) et 2 750 en 2025 (9,9 %), 6,0 fois plus en neuf ans; 10 villes n'en comptaient aucune en 2016; en 2026, le million est la majorité des ventes dans 2 villes et au moins le quart dans 10.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Saint-Bruno-de-Montarville
À Saint-Bruno-de-Montarville, le million n'est plus un plafond, c'est un palier : 29 % des ventes de 2026 le dépassent, 53 transactions en neuf mois. Ici, la maison à un million est une maison familiale ordinaire, et le marché du luxe commence plus haut, vers la médiane du segment (1 300 000 $). Pour un vendeur, afficher au-dessus du million n'est pas un risque à Saint-Bruno-de-Montarville, c'est la norme, et le délai dépend de l'état et du terrain plus que du prix; pour un acheteur, le million donne accès au milieu du marché, pas au haut, et la mise de fonds de 20 % (200 000 $ et plus) ferme la porte aux prêts assurés. Le prix de toutes les maisons à Saint-Bruno-de-Montarville est dans prix des maisons à Saint-Bruno-de-Montarville; la mise de fonds qu'il faut, dans mise de fonds pour acheter à Saint-Bruno-de-Montarville.
Comment lire ces chiffres
La part se lit avec le nombre de ventes à côté : 53 ventes sur 185 en 2026 est une mesure solide; quelques ventes de plus ou de moins déplacent la part dans une petite ville. La médiane du segment est le prix médian des seules maisons vendues un million et plus : elle dit si le segment est fait de maisons qui frôlent la barre ou d'un vrai marché du haut de gamme. 2026 compte janvier à septembre, la part est comparable mais pas le nombre.
Questions fréquentes
Combien de maisons se vendent plus d'un million à Saint-Bruno-de-Montarville?
53 de janvier à septembre 2026, soit 29 % des ventes de maisons à Saint-Bruno-de-Montarville; 87 sur toute l'année 2025 (31 %). En 2016, il s'en vendait 1 (0 %).
Combien coûte une maison de plus d'un million à Saint-Bruno-de-Montarville?
1 300 000 $ en médiane en 2026 pour les maisons vendues un million et plus à Saint-Bruno-de-Montarville, contre 1 130 000 $ en 2016. La maison médiane de la ville, tous prix confondus, vaut 819 500 $.
Pourquoi y a-t-il tant de maisons à plus d'un million à Saint-Bruno-de-Montarville?
Parce que le seuil est fixe et que les prix ne le sont pas : la maison médiane à Saint-Bruno-de-Montarville a fait +134 % en dix ans, et chaque hausse fait franchir le million à une nouvelle tranche de maisons. Dans les 34 villes suivies, les ventes à un million et plus ont été multipliées par 6,0 entre 2016 et 2025. Au-dessus du million, le prêt assuré disparaît et la mise de fonds minimale est de 20 %.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville, catégorie Unifamiliale, critère prix de vente 1 000 000 $ et plus, nombre de ventes et prix médian par année; ventes et prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub maisons de plus d'un million dans 34 villes compare les 34 villes.
Nos autres séries de données à Saint-Bruno-de-Montarville, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Saint-Bruno-de-Montarville : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Mise de fonds pour acheter à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026 : le minimum, 20 %, la prime SCHL, le CELIAPP et le RAP, maison et condo (Centris), Vendre sa maison à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026 : 20 jours, le prix, le calendrier et ce qui fait la différence du mont au Vieux-Saint-Bruno, Prix moyen d'une maison à Saint-Bruno-de-Montarville : la moyenne, la médiane et le prix demandé, année par année de 2016 à 2026 (Centris) et Combien de temps pour vendre à Saint-Bruno-de-Montarville : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.