Maison, condo ou plex par prix · Westmount · 2026
Les ventes de 2026 à Westmount croisées par tranche de prix et par catégorie : ce qui se vend sous 300 000 $, qui occupe le million, où maison, condo et plex se font concurrence. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Westmount, 176 propriétés (maisons et condos) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 131 maisons (74 %), 45 condos (26 %). Sous 300 000 $, n. d. des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 0 % des maisons contre 100 % de condos; à 1 M$ et plus, 87 % des maisons. La tranche la plus vendue : maisons 1 M$ et plus, condos 1 M$ et plus. Le palier le plus disputé entre catégories est 1 M$ et plus (74 points entre la première et la deuxième). C'est dans la norme des 46 villes suivies (médiane 83 % de condos sous 300 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 11 octobre 2026.
La réponse courte
À Westmount, 176 propriétés (maisons et condos) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 131 maisons (74 %), 45 condos (26 %). Sous 300 000 $, n. d. des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 0 % des maisons contre 100 % de condos; à 1 M$ et plus, 87 % des maisons. La tranche la plus vendue : maisons 1 M$ et plus, condos 1 M$ et plus. Le palier le plus disputé entre catégories est 1 M$ et plus (74 points entre la première et la deuxième). C'est dans la norme des 46 villes suivies (médiane 83 % de condos sous 300 000 $).
Chaque catégorie par tranche de prix
| Tranche de prix | Maisons (part de la catégorie) | Condos (part de la catégorie) | Qui domine |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 0 (0 %) | 0 (0 %) | n. d. |
| 300 000 à 500 000 $ | 0 (0 %) | 3 (7 %) | condos |
| 500 000 à 750 000 $ | 0 (0 %) | 13 (29 %) | condos |
| 750 000 $ à 1 M$ | 2 (2 %) | 9 (20 %) | condos |
| 1 M$ et plus | 129 (98 %) | 20 (44 %) | maisons |
| Toutes | 131 | 45 |
Dans chaque tranche, qui vend
| Tranche de prix | Ventes, toutes catégories | Maisons | Condos |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 0 | n. d. | n. d. |
| 300 000 à 500 000 $ | 3 | 0 % | 100 % |
| 500 000 à 750 000 $ | 13 | 0 % | 100 % |
| 750 000 $ à 1 M$ | 11 | 18 % | 82 % |
| 1 M$ et plus | 149 | 87 % | 13 % |
Ventes de janvier à septembre 2026, catégories Unifamiliale, Copropriété et Propriété à revenus, Centris (Matrix), regroupement par prix de vente, tranches regroupées en cinq paliers.
Ce que le prix dit de la catégorie à Westmount
- Le bas du marché : sous 500 000 $, 0 % des maisons, 7 % des condos se vendent. Le condo est la porte d'entrée : c'est lui qui tient le bas du tableau.
- Le haut du marché : à 750 000 $ et plus, 100 % des maisons; au-dessus d'un million, la maison fait 87 % des ventes.
- Les tranches les plus vendues : maisons 1 M$ et plus (98 % de la catégorie), condos 1 M$ et plus (44 % de la catégorie). Elles sont identiques : les catégories se font concurrence au même prix.
- Dans les 46 villes suivies, sous 300 000 $, 65 % des ventes sont des condos, 31 % des maisons et 4 % des plex; entre 300 000 et 500 000 $, maisons 46 % et condos 49 %; à 1 M$ et plus, maisons 54 %, plex 33 %, condos 12 %. Le condo domine le palier sous 300 000 $ dans 32 villes; le plex domine le million dans 9 villes, la maison dans 35.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Westmount
À Westmount, chaque catégorie a son palier : maisons 1 M$ et plus, condos 1 M$ et plus. Le tableau de droite, qui dit qui vend dans chaque tranche, est celui qu'un acheteur devrait lire avant de visiter : il montre à quel prix la question « maison ou condo » se pose vraiment. Pour un vendeur, le palier où sa catégorie domine est celui où ses comparables sont les plus nombreux et où le prix se défend le mieux; dans un palier disputé, l'acheteur a le choix et négocie. Le détail par catégorie est dans ventes de maisons par tranche de prix à Westmount, ventes de condos par tranche de prix à Westmount.
Comment lire ces chiffres
Aucune nouvelle requête : les tranches de prix Centris (Matrix) déjà publiées pour 2026 (janvier à septembre) pour les catégories Unifamiliale, Copropriété et Propriété à revenus de Westmount sont regroupées dans cinq paliers communs. Le premier tableau répartit chaque catégorie par palier (les colonnes totalisent 100); le second dit, dans chaque palier, quelle part des ventes vient de chaque catégorie (les lignes totalisent 100).
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui se vend sous 300 000 $ à Westmount?
Sous 300 000 $ à Westmount en 2026 : maisons n. d., condos n. d. des 0 ventes de la tranche.
Et à 1 M$ et plus?
À 1 M$ et plus à Westmount : maisons 87 %, condos 13 % des 149 ventes. Dans les 46 villes suivies, la maison fait 54 % du million et le plex 33 %.
À quel prix maison, condo et plex se font-ils concurrence à Westmount?
1 M$ et plus : 74 points seulement séparent les deux premières catégories dans cette tranche à Westmount. Dans les 46 villes suivies, le palier le plus souvent disputé est 300 000 à 500 000 $ (20 villes).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 (Unifamiliale et Copropriété) et du 10 octobre 2026 (Propriété à revenus) pour la municipalité Westmount, nombre de ventes par tranche de prix de vente, janvier à septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub à quel prix se vend quoi dans 46 villes compare les 46 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Ventes de maisons par tranche de prix à Westmount : répartition des ventes par palier en 2020, 2023 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Ventes de condos par tranche de prix à Westmount : répartition des ventes par palier en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Passer du condo à la maison à Westmount : l'écart de prix, année par année de 2016 à 2026, et ce que la plus-value de votre condo en couvre (Centris) et Délai de vente selon le prix à Westmount : combien de temps pour vendre une maison par tranche de prix, 12 derniers mois (Centris).
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.