Vivre · Duel famille · Notre-Dame-de-Grâce ou Sud-Ouest de Montréal · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre Notre-Dame-de-Grâce et Sud-Ouest de Montréal.
Notre-Dame-de-Grâce ou Sud-Ouest de Montréal pour une famille, côte à côte. Notre-Dame-de-Grâce : Le quartier relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs écoles secondaires anglophones et privées à proximité; le campus Loyola de Concordia et le Collège Villa Maria sont dans le quartier. La maison se paie 1,25 million : NDG n'est plus un quartier d'entrée, et le condo en plex est l'alternative. Sud-Ouest de Montréal : L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. Griffintown : densité, chantiers, peu d'arbres et d'écoles, et des condos neufs qui se revendent lentement face à l'offre. Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul).
Notre-Dame-de-Grâce ou Sud-Ouest de Montréal pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| Notre-Dame-de-Grâce | Sud-Ouest de Montréal | |
|---|---|---|
| Écoles | Le quartier relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs écoles secondaires anglophones et privées à proximité; le campus Loyola de Concordia et le Collège Villa Maria sont dans le quartier. | L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. |
| Parcs | Le parc Notre-Dame-de-Grâce est le cœur vert du quartier, avec ses terrains et sa patinoire; le parc Loyola, le parc Trenholme et le parc Girouard s'ajoutent; le mont Royal et le parc Westmount sont voisins. | Le canal de Lachine, avec sa piste cyclable et ses parcs riverains, est l'axe de loisirs de l'arrondissement; le parc Angrignon, à l'ouest, est l'un des grands parcs de l'île; le marché Atwater est l'un des marchés publics de Montréal. |
| Trajets | La ligne orange dessert NDG par les stations Villa-Maria et Vendôme; Vendôme est aussi une gare exo (lignes Vaudreuil-Hudson et Candiac) reliée au CUSM. | La ligne orange dessert l'arrondissement par Lionel-Groulx (correspondance avec la ligne verte), Place-Saint-Henri, Charlevoix (Pointe-Saint-Charles), puis la ligne verte par Monk, Jolicoeur et Verdun vers l'ouest. |
| Le marché en 2026 | NDG est l'un des rares quartiers centraux où la maison unifamiliale est un vrai marché (94 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre) : 1 247 000 $ de médiane, en recul de 5 % sur un an et de 1 % sur douze mois, avec un délai de 49 jours. | Selon le découpage de l'APCIQ, le secteur inclut Verdun (hors Île-des-Sœurs). |
| Pour quelle famille | Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. | Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). |
Notre-Dame-de-Grâce : Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. Sud-Ouest de Montréal : Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul).
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, la maison se paie 1,25 million : NDG n'est plus un quartier d'entrée, et le condo en plex est l'alternative. De l'autre, griffintown : densité, chantiers, peu d'arbres et d'écoles, et des condos neufs qui se revendent lentement face à l'offre. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) en famille et Vivre dans le Sud-Ouest de Montréal en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans Notre-Dame-de-Grâce ou Sud-Ouest de Montréal : le pour et le contre.
Pour les familles qui veulent une maison de briques, une rue calme, le métro, des écoles anglophones et francophones et un quartier bilingue : NDG est la première adresse des arrivants de l'Ontario et des professionnels du CUSM. Pour ceux qui veulent le centre-ville à pied avec un condo neuf et des services (Griffintown), ou un plex et une rue de restaurants au bord du canal (Saint-Henri, Petite-Bourgogne), ou encore une maison abordable près d'une station de métro (Ville-Émard, Côte-Saint-Paul). Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
Le quartier relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal, avec plusieurs écoles secondaires anglophones et privées à proximité; le campus Loyola de Concordia et le Collège Villa Maria sont dans le quartier. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de Montréal et de la commission scolaire English-Montréal; l'École de technologie supérieure (ÉTS) est à Griffintown. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
La ligne orange dessert NDG par les stations Villa-Maria et Vendôme; Vendôme est aussi une gare exo (lignes Vaudreuil-Hudson et Candiac) reliée au CUSM. La ligne orange dessert l'arrondissement par Lionel-Groulx (correspondance avec la ligne verte), Place-Saint-Henri, Charlevoix (Pointe-Saint-Charles), puis la ligne verte par Monk, Jolicoeur et Verdun vers l'ouest. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et Vivre dans le Sud-Ouest de Montréal et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.