Hypothèque · Préautorisation Desjardins · 14 septembre 2026
Durée, garantie de taux, documents et limites de la préautorisation Desjardins, lues sur leur site, et pourquoi faire aussi celle d'un courtier hypothécaire.
La préautorisation hypothécaire Desjardins, telle que publiée sur desjardins.com le 14 septembre 2026, donne le montant maximal que vous pourriez emprunter selon votre situation, votre mise de fonds et votre projet : certificat valide 6 mois, garantie de taux de 3 à 6 mois, demande en ligne ou par l'application avec réponse rapide, renseignements requis (revenu annuel T4, mise de fonds, prix approximatif), sans engagement à contracter le prêt, avec une consultation du dossier de crédit et une demande de crédit complète une fois la propriété trouvée. Elle vaut chez Desjardins : un courtier hypothécaire fait la même démarche auprès de plusieurs prêteurs, gratuitement dans un dossier standard, et l'écart de taux se voit tout de suite (Desjardins 4,69 % sur 5 ans promotionnel contre 4,09 % pour le meilleur taux assuré du marché le même jour). L'équipe Loaa et Manseur bâtit votre recherche sur le taux testé.
Sur desjardins.com, la préautorisation hypothécaire « vous permet de connaître le montant maximal que vous pourriez emprunter » selon votre situation financière, votre mise de fonds et votre projet. Les points publiés : le certificat de préautorisation est valide 6 mois; la garantie de taux est de 3 à 6 mois; les renseignements demandés sont le revenu annuel (T4), le montant de la mise de fonds et le prix approximatif de la propriété, avec d'autres documents selon la situation; la demande peut se faire en ligne ou par l'application avec « une réponse rapide »; elle n'engage pas à contracter le prêt; la consultation du dossier de crédit peut influencer la cote; la situation financière doit rester inchangée pour que la garantie de taux s'applique; et une demande de crédit complète reste nécessaire une fois la propriété trouvée. Ces conditions changent : la page officielle fait foi.
La préautorisation Desjardins vaut chez Desjardins; un courtier hypothécaire fait la même démarche auprès de plusieurs prêteurs pour le même dossier, gratuitement dans un dossier standard, et l'écart de taux se voit tout de suite : le 14 septembre 2026, Multi-Prêts affichait 4,29 % sur 5 ans et 3,50 % en variable (taux Multi-Prêts). Notre page conseiller en prêt hypothécaire explique qui fait quoi, et capacité d’emprunt le calcul au taux testé (6,09 % avec un taux de 4,09 %).
Selon desjardins.com le 14 septembre 2026, le certificat de préautorisation est valide 6 mois et la garantie de taux de 3 à 6 mois, à condition que votre situation financière reste inchangée. Une demande de crédit complète reste nécessaire une fois la propriété trouvée.
Non : Desjardins précise qu'elle n'engage pas à contracter le prêt. Vous pouvez comparer avec un courtier hypothécaire ou une autre institution et choisir le meilleur taux et les meilleures conditions au moment de l'achat.
Desjardins indique que la consultation du dossier de crédit peut influencer la cote. En pratique, plusieurs demandes hypothécaires rapprochées dans une courte période sont généralement traitées comme une seule recherche de crédit par les agences; faites vos comparaisons dans la même fenêtre.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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