Condo neuf ou ancien · Dollard-des-Ormeaux · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Dollard-des-Ormeaux selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Dollard-des-Ormeaux, le condo médian s'est vendu 460 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 431 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 596 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+30 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 596 000 $, +30 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits en 1979 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+117 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Dollard-des-Ormeaux, le condo médian s'est vendu 460 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 431 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 596 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+30 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 596 000 $, +30 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits en 1979 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+117 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 225 000 $ | 199 000 $ | 81 | 236 500 $ | 20 | 300 000 $ | 51 | 321 809 $ | 48 | n. d. | 0 |
| 2017 | 242 000 $ | 219 000 $ | 86 | 231 750 $ | 15 | 296 000 $ | 71 | 324 500 $ | 48 | n. d. | 0 |
| 2018 | 252 750 $ | 227 500 $ | 90 | 252 000 $ | 14 | 307 500 $ | 57 | 302 098 $ | 62 | n. d. | 0 |
| 2019 | 290 507 $ | 257 000 $ | 92 | 262 500 $ | 11 | 313 000 $ | 58 | 337 000 $ | 63 | n. d. | 0 |
| 2020 | 349 000 $ | 300 000 $ | 75 | 325 000 $ | 10 | 387 000 $ | 46 | 441 000 $ | 48 | 432 733 $ | 11 |
| 2021 | 387 150 $ | 372 500 $ | 107 | 335 000 $ | 14 | 415 000 $ | 60 | 427 500 $ | 44 | 516 770 $ | 29 |
| 2022 | 434 350 $ | 400 000 $ | 81 | n. d. | 9 | 480 000 $ | 36 | 488 500 $ | 43 | 590 000 $ | 13 |
| 2023 | 426 000 $ | 404 786 $ | 70 | 405 000 $ | 11 | 460 000 $ | 29 | 453 750 $ | 42 | 721 360 $ | 34 |
| 2024 | 440 000 $ | 405 000 $ | 85 | n. d. | 9 | 500 500 $ | 41 | 518 000 $ | 52 | 617 525 $ | 18 |
| 2025 | 460 000 $ | 430 000 $ | 82 | 452 500 $ | 13 | 538 000 $ | 30 | 495 000 $ | 48 | 597 500 $ | 46 |
| 2026 (janv. à sept.) | 460 000 $ | 431 000 $ | 71 | n. d. | 6 | 480 000 $ | 33 | 480 000 $ | 33 | 596 000 $ | 40 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Dollard-des-Ormeaux : 2 476 condos en tout, dont 920 construits en 1979 ou avant, 132 construits entre 1980 et 1999, 512 construits entre 2000 et 2009, 531 construits entre 2010 et 2019, 191 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Dollard-des-Ormeaux
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 35,5 %, 1980 à 1999 3,0 %, 2000 à 2009 16,5 %, 2010 à 2019 16,5 %, 2020 et après 20,0 %. L'époque la plus vendue à Dollard-des-Ormeaux : 1979 et avant.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +117 %, 2000 à 2009 +60 %, 2010 à 2019 +49 %; tous les condos +104 %.
- Le condo neuf (2020 et après) représente 20,0 % des ventes de 2026. Une partie se vend sur plan ou par le promoteur hors Centris : ces ventes n'apparaissent pas ici, seules les reventes et les ventes inscrites comptent.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 431 000 $ en 2026, -6 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Dollard-des-Ormeaux
Pour un acheteur à Dollard-des-Ormeaux, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Dollard-des-Ormeaux, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Dollard-des-Ormeaux?
En 2026, un condo construit en 2020 ou après se vend 596 000 $ au prix médian, soit +30 % par rapport au condo médian (460 000 $). L'époque la plus chère à Dollard-des-Ormeaux est celle des condos construits en 2020 ou après.
Quelle époque de condo est la moins chère à Dollard-des-Ormeaux?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 431 000 $ au prix médian en 2026 (-6 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Dollard-des-Ormeaux?
Depuis 2016 : condos construits en 1979 ou avant, +117 %, contre +104 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Dollard-des-Ormeaux?
Celui construit en 1979 ou avant : 35,5 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Dollard-des-Ormeaux en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.