Année de construction · Dollard-des-Ormeaux · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Dollard-des-Ormeaux selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Dollard-des-Ormeaux, la maison médiane s'est vendue 790 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 742 500 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 1 500 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+90 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1960 et 1979 qui ont pris le plus de valeur (+104 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Dollard-des-Ormeaux, la maison médiane s'est vendue 790 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 742 500 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 1 500 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+90 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1960 et 1979 qui ont pris le plus de valeur (+104 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 385 000 $ | n. d. | 0 | 364 000 $ | 291 | 555 000 $ | 101 | 760 000 $ | 28 | n. d. | 4 |
| 2017 | 414 000 $ | n. d. | 0 | 389 000 $ | 286 | 601 500 $ | 104 | 855 000 $ | 40 | n. d. | 3 |
| 2018 | 459 827 $ | n. d. | 1 | 436 250 $ | 267 | 615 000 $ | 80 | 928 500 $ | 23 | n. d. | 3 |
| 2019 | 495 000 $ | n. d. | 0 | 469 700 $ | 293 | 642 550 $ | 83 | 925 000 $ | 23 | n. d. | 9 |
| 2020 | 590 000 $ | n. d. | 0 | 549 750 $ | 290 | 785 000 $ | 95 | 1 020 000 $ | 34 | n. d. | 2 |
| 2021 | 695 000 $ | n. d. | 0 | 650 000 $ | 226 | 891 000 $ | 91 | 1 270 000 $ | 28 | n. d. | 4 |
| 2022 | 725 000 $ | n. d. | 0 | 685 000 $ | 192 | 1 042 500 $ | 55 | 1 285 000 $ | 17 | n. d. | 3 |
| 2023 | 692 500 $ | n. d. | 0 | 671 000 $ | 204 | 918 250 $ | 60 | 1 350 000 $ | 13 | n. d. | 1 |
| 2024 | 730 000 $ | n. d. | 0 | 689 500 $ | 220 | 963 500 $ | 61 | 1 348 750 $ | 17 | n. d. | 5 |
| 2025 | 770 000 $ | n. d. | 0 | 730 000 $ | 265 | 950 000 $ | 81 | 1 580 000 $ | 18 | n. d. | 1 |
| 2026 (janv. à sept.) | 790 000 $ | n. d. | 0 | 742 500 $ | 164 | 1 100 000 $ | 64 | 1 500 000 $ | 20 | n. d. | 1 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Dollard-des-Ormeaux : 3 917 maisons en tout, dont 1 construites en 1959 ou avant, 2 698 construites entre 1960 et 1979, 875 construites entre 1980 et 1999, 261 construites entre 2000 et 2009, 36 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Dollard-des-Ormeaux
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 0,0 %, 1960 à 1979 64,3 %, 1980 à 1999 25,1 %, 2000 à 2009 7,8 %, 2010 et après 0,4 %. L'époque la plus vendue à Dollard-des-Ormeaux : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1960 à 1979 +104 %, 1980 à 1999 +98 %, 2000 à 2009 +97 %; toutes les maisons +105 %.
- Les maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses à Dollard-des-Ormeaux pour une médiane fiable en 2026 (moins de 10 ventes).
Neuf ou ancien : ce que ça change à Dollard-des-Ormeaux
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Dollard-des-Ormeaux, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Dollard-des-Ormeaux, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Dollard-des-Ormeaux?
Les ventes de maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Dollard-des-Ormeaux est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Dollard-des-Ormeaux?
Les maisons de 1959 et avant sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 742 500 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Dollard-des-Ormeaux?
Depuis 2016 : maisons construites entre 1960 et 1979, +104 %, contre +105 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Dollard-des-Ormeaux?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 64,3 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Dollard-des-Ormeaux en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Dollard-des-Ormeaux :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.