Condo · salles de bain · Granby · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à 1 salle de bain et à 2 salles de bain et plus à Granby, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, comparé à la maison, et quel format a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Granby, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 310 000 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 399 900 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 89 900 $ (+29 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2019 (première année avec assez de ventes) : 1 salle de bain +91 %, 2 salles de bain et plus +108 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Granby, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 310 000 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 399 900 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 89 900 $ (+29 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2019 (première année avec assez de ventes) : 1 salle de bain +91 %, 2 salles de bain et plus +108 %.
Prix médian du condo par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 162 145 $ | 71 | n. d. | 4 | n. d. |
| 2017 | 154 530 $ | 63 | n. d. | 7 | n. d. |
| 2018 | 146 000 $ | 80 | n. d. | 9 | n. d. |
| 2019 | 144 900 $ | 107 | 192 000 $ | 13 | +33 % |
| 2020 | 168 000 $ | 189 | 274 000 $ | 17 | +63 % |
| 2021 | 205 000 $ | 187 | 294 750 $ | 18 | +44 % |
| 2022 | 255 500 $ | 132 | 337 000 $ | 12 | +32 % |
| 2023 | 275 000 $ | 112 | 327 500 $ | 17 | +19 % |
| 2024 | 287 000 $ | 137 | 397 500 $ | 14 | +39 % |
| 2025 | 310 000 $ | 143 | 383 250 $ | 16 | +24 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 310 000 $ | 123 | 399 900 $ | 17 | +29 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 344 condos à 1 salle de bain et 144 à 2 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Granby
- Le condo à 2 salles de bain et plus a monté le plus vite à Granby : +108 % contre +91 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 8 villes sur 30 : le grand condo, celui qui remplace la maison pour une famille ou des retraités, est devenu le produit rare.
- La prime de la deuxième salle de bain est stable : +33 % en 2019, +29 % en 2026 (89 900 $ d'écart au prix médian).
- Le condo à 2 salles de bain et plus prend de la place dans les ventes : 5 % des condos vendus en 2016, 12 % en 2026. 23 villes sur 30 suivent la même pente : les constructeurs livrent des unités plus grandes avec salle de bain attenante, et les acheteurs de maison qui se replient sur le condo en veulent deux.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +76 %, 2 salles de bain et plus +76 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain 0,0 % (310 000 $ à 310 000 $), 2 salles de bain et plus +4,3 % (383 250 $ à 399 900 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 310 000 $ en 2026, 2 salles de bain et plus 399 900 $ en 2026. Le condo à 1 salle de bain a reculé en 2017, 2018, 2019.
- Repère : toutes salles de bain confondues, le condo médian à Granby se vend 315 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Faut-il payer la deuxième salle de bain d'un condo à Granby?
À Granby, la deuxième salle de bain du condo coûte peu : 89 900 $ (+29 %). Les condos à 2 salles de bain y ressemblent aux autres : même génération d'immeubles, même surface, une salle d'eau de plus. L'acheteur qui veut la deuxième pièce d'eau paie presque rien de plus; le vendeur ne doit pas en attendre une prime.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Granby ne sait pas à quel étage est votre unité.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo à 2 salles de bain à Granby en 2026?
399 900 $ au prix médian pour un condo à 2 salles de bain et plus vendu à Granby de janvier à septembre 2026 (17 ventes), contre 310 000 $ pour 1 salle de bain (123 ventes).
Combien vaut la deuxième salle de bain d'un condo à Granby?
De 1 à 2 salles de bain et plus : 89 900 $ (+29 %) au prix médian de 2026, contre +33 % en 2019.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Granby?
Le condo à 2 salles de bain et plus : +108 % entre 2019 et 2026, contre +91 % pour 1 salle de bain.
Les condos à deux salles de bain sont-ils plus nombreux à Granby?
12 % des condos vendus à Granby de janvier à septembre 2026 avaient 2 salles de bain ou plus, contre 5 % en 2016. Sur dix ans, 1 344 condos à 1 salle de bain se sont vendus, contre 144 à 2 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Granby : catégorie Copropriété, nombre de salles de bain égal à 1, puis 2 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de salles de bain compare les 30 villes; les prix des condos à Granby donnent la série toutes tailles confondues et le prix du condo selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.