Condo · salles de bain · L'Île-Perrot · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à 1 salle de bain et à 2 salles de bain et plus à L'Île-Perrot, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, comparé à la maison, et quel format a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À L'Île-Perrot, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 394 950 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 425 000 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 30 050 $ (+8 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2018 (première année avec assez de ventes) : 1 salle de bain +108 %, 2 salles de bain et plus +48 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Perrot, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 394 950 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 425 000 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 30 050 $ (+8 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2018 (première année avec assez de ventes) : 1 salle de bain +108 %, 2 salles de bain et plus +48 %.
Prix médian du condo par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 190 000 $ | 56 | n. d. | 3 | n. d. |
| 2017 | 205 000 $ | 66 | n. d. | 5 | n. d. |
| 2018 | 210 000 $ | 63 | 287 700 $ | 20 | +37 % |
| 2019 | 225 000 $ | 71 | 312 845 $ | 10 | +39 % |
| 2020 | 261 000 $ | 69 | 354 500 $ | 35 | +36 % |
| 2021 | 310 000 $ | 94 | 432 500 $ | 18 | +40 % |
| 2022 | 358 250 $ | 62 | 375 000 $ | 17 | +5 % |
| 2023 | 357 250 $ | 56 | 530 750 $ | 10 | +49 % |
| 2024 | 385 000 $ | 66 | n. d. | 9 | n. d. |
| 2025 | 369 000 $ | 64 | 485 000 $ | 16 | +31 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 394 950 $ | 52 | 425 000 $ | 10 | +8 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 719 condos à 1 salle de bain et 153 à 2 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à L'Île-Perrot
- Le condo à 1 salle de bain a monté le plus vite à L'Île-Perrot : +108 % contre +48 % pour 2 salles de bain et plus. C'est le cas dans 22 villes sur 30 : l'entrée de gamme du condo, celle du premier acheteur, a été tirée plus fort que le grand condo.
- La deuxième salle de bain coûte moins qu'avant : +37 % en 2018, +8 % en 2026 (30 050 $). Le petit condo a rattrapé le grand : signe que l'entrée de gamme est devenue rare.
- Le condo à 2 salles de bain et plus prend de la place dans les ventes : 5 % des condos vendus en 2016, 16 % en 2026. 23 villes sur 30 suivent la même pente : les constructeurs livrent des unités plus grandes avec salle de bain attenante, et les acheteurs de maison qui se replient sur le condo en veulent deux.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +59 %, 2 salles de bain et plus +20 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +7,0 % (369 000 $ à 394 950 $), 2 salles de bain et plus -12,4 % (485 000 $ à 425 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 394 950 $ en 2026, 2 salles de bain et plus 530 750 $ en 2023. Le condo à 1 salle de bain a reculé en 2023, 2025.
- Repère : toutes salles de bain confondues, le condo médian à L'Île-Perrot se vend 404 500 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Faut-il payer la deuxième salle de bain d'un condo à L'Île-Perrot?
À L'Île-Perrot, la deuxième salle de bain du condo coûte peu : 30 050 $ (+8 %). Les condos à 2 salles de bain y ressemblent aux autres : même génération d'immeubles, même surface, une salle d'eau de plus. L'acheteur qui veut la deuxième pièce d'eau paie presque rien de plus; le vendeur ne doit pas en attendre une prime.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de L'Île-Perrot ne sait pas à quel étage est votre unité.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo à 2 salles de bain à L'Île-Perrot en 2026?
425 000 $ au prix médian pour un condo à 2 salles de bain et plus vendu à L'Île-Perrot de janvier à septembre 2026 (10 ventes), contre 394 950 $ pour 1 salle de bain (52 ventes).
Combien vaut la deuxième salle de bain d'un condo à L'Île-Perrot?
De 1 à 2 salles de bain et plus : 30 050 $ (+8 %) au prix médian de 2026, contre +37 % en 2018.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à L'Île-Perrot?
Le condo à 1 salle de bain : +108 % entre 2018 et 2026, contre +48 % pour 2 salles de bain et plus.
Les condos à deux salles de bain sont-ils plus nombreux à L'Île-Perrot?
16 % des condos vendus à L'Île-Perrot de janvier à septembre 2026 avaient 2 salles de bain ou plus, contre 5 % en 2016. Sur dix ans, 719 condos à 1 salle de bain se sont vendus, contre 153 à 2 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité L'Île-Perrot : catégorie Copropriété, nombre de salles de bain égal à 1, puis 2 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de salles de bain compare les 30 villes; les prix des condos à L'Île-Perrot donnent la série toutes tailles confondues et le prix du condo selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à L'Île-Perrot : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix d'un condo selon le nombre de chambres à L'Île-Perrot : 1, 2 ou 3 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier à L'Île-Perrot : 624 000 $ la maison, les riveraines qui négocient et les chiffres 2026.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.