Condo · L'Île-Perrot · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à L'Île-Perrot, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À L'Île-Perrot, la troisième chambre se paie peu : 403 750 $ pour un condo de 2 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 450 000 $ pour 3 chambres et plus, un écart de 46 250 $ (+11 %) contre 22 % en médiane dans les 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à L'Île-Perrot pour une médiane fiable (78 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +112 %, 3 et plus +85 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Perrot, la troisième chambre se paie peu : 403 750 $ pour un condo de 2 chambres au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 450 000 $ pour 3 chambres et plus, un écart de 46 250 $ (+11 %) contre 22 % en médiane dans les 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à L'Île-Perrot pour une médiane fiable (78 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +112 %, 3 et plus +85 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 190 000 $ | 47 | 243 250 $ | 9 | +28 % |
| 2017 | 207 000 $ | 57 | 201 107 $ | 9 | -3 % |
| 2018 | 230 000 $ | 58 | 260 500 $ | 12 | +13 % |
| 2019 | 225 500 $ | 52 | 285 000 $ | 18 | +26 % |
| 2020 | 273 250 $ | 82 | 333 000 $ | 14 | +22 % |
| 2021 | 330 000 $ | 86 | 308 000 $ | 13 | -7 % |
| 2022 | 379 000 $ | 53 | 353 250 $ | 18 | -7 % |
| 2023 | 349 750 $ | 48 | 463 000 $ | 18 | +32 % |
| 2024 | 385 000 $ | 49 | 448 250 $ | 20 | +16 % |
| 2025 | 369 450 $ | 58 | 460 000 $ | 20 | +25 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 403 750 $ | 33 | 450 000 $ | 13 | +11 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 78 condos de 1 chambre, 623 de 2 chambres et 164 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à L'Île-Perrot
- Le condo de 2 chambres, le format standard, a monté le plus vite à L'Île-Perrot (+112 %, contre +85 % pour 3 chambres et plus), comme dans 4 villes sur 42.
- La troisième chambre coûte moins qu'avant : +28 % en 2016, +11 % en 2026 (46 250 $). Les 2 chambres ont rattrapé les 3 chambres : signe que le format familial n'est plus le produit de luxe qu'il était.
- Années où le condo de 3 chambres et plus s'est vendu moins cher que celui de 2 : 2017, 2021, 2022. 14 villes sur 42 l'ont vu au moins une fois : en copropriété, les grandes unités sont souvent les plus anciennes, dans des immeubles sans ascenseur ni stationnement intérieur.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 80 % des copropriétés vendues en 2016, 61 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 2 chambres +68 %, 3 chambres et plus +24 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 2 chambres +9,3 % (369 450 $ à 403 750 $), 3 chambres et plus -2,2 % (460 000 $ à 450 000 $).
- Sommets annuels : 2 chambres 403 750 $ en 2026, 3 chambres et plus 463 000 $ en 2023. Le condo de 2 chambres a reculé en 2019, 2023, 2025.
Faut-il payer la troisième chambre à L'Île-Perrot?
À L'Île-Perrot, la troisième chambre coûte peu : 46 250 $ (+11 %). Cela veut dire qu'une bonne part des condos de 3 chambres sont des unités anciennes ou des maisons de ville, au pied carré moins cher que les 2 chambres récents. L'acheteur qui a besoin de la pièce paie presque rien de plus; le vendeur qui croit que sa troisième chambre vaut une fortune se trompe de ville. Le condo de 1 chambre reste marginal à L'Île-Perrot (78 ventes en dix ans) : le marché de la copropriété y est un marché de 2 chambres.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 chambre, 2 chambres, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les années à peu de ventes (surtout en 1 chambre et en 3 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Le prix ne dit rien des frais mensuels : les frais de copropriété se lisent à part. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de L'Île-Perrot ne connaît ni votre étage ni votre immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à L'Île-Perrot en 2026?
403 750 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à L'Île-Perrot de janvier à septembre 2026 (33 ventes), contre 450 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à L'Île-Perrot?
De 2 à 3 chambres et plus : 46 250 $ (+11 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +28 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à L'Île-Perrot?
Le condo de 2 chambres : +112 % entre 2016 et 2026, contre +85 % pour 3 chambres et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité L'Île-Perrot : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à L'Île-Perrot donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à L'Île-Perrot, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à L'Île-Perrot :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à L'Île-Perrot :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à L'Île-Perrot :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à L'Île-Perrot :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à L'Île-Perrot :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à L'Île-Perrot :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à L'Île-Perrot :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à L'Île-Perrot :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à L'Île-Perrot :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à L'Île-Perrot en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à L'Île-Perrot : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix d'une maison selon le nombre de chambres à L'Île-Perrot : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier à L'Île-Perrot : 624 000 $ la maison, les riveraines qui négocient et les chiffres 2026.
Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.