Condo · salles de bain · Saint-Jean-sur-Richelieu · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à 1 salle de bain et à 2 salles de bain et plus à Saint-Jean-sur-Richelieu, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, comparé à la maison, et quel format a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Jean-sur-Richelieu, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 360 000 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 469 750 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 109 750 $ (+30 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2016 : 1 salle de bain +113 %, 2 salles de bain et plus +154 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Jean-sur-Richelieu, la deuxième salle de bain d'un condo se paie peu : 360 000 $ pour un condo à 1 salle de bain au prix médian en 2026 (janvier à septembre), 469 750 $ pour 2 salles de bain et plus, un écart de 109 750 $ (+30 %) contre 48 % en médiane dans les 30 villes suivies. Depuis 2016 : 1 salle de bain +113 %, 2 salles de bain et plus +154 %.
Prix médian du condo par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 169 000 $ | 144 | 185 000 $ | 10 | +9 % |
| 2017 | 172 000 $ | 132 | 200 000 $ | 11 | +16 % |
| 2018 | 175 000 $ | 169 | 224 750 $ | 12 | +28 % |
| 2019 | 186 000 $ | 250 | 223 000 $ | 21 | +20 % |
| 2020 | 215 000 $ | 245 | 273 500 $ | 23 | +27 % |
| 2021 | 272 000 $ | 221 | 345 250 $ | 26 | +27 % |
| 2022 | 319 450 $ | 206 | 360 000 $ | 21 | +13 % |
| 2023 | 325 000 $ | 191 | 420 000 $ | 23 | +29 % |
| 2024 | 325 000 $ | 211 | 438 500 $ | 19 | +35 % |
| 2025 | 351 000 $ | 231 | 432 000 $ | 30 | +23 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 360 000 $ | 177 | 469 750 $ | 23 | +30 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 2 177 condos à 1 salle de bain et 219 à 2 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Jean-sur-Richelieu
- Le condo à 2 salles de bain et plus a monté le plus vite à Saint-Jean-sur-Richelieu : +154 % contre +113 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 8 villes sur 30 : le grand condo, celui qui remplace la maison pour une famille ou des retraités, est devenu le produit rare.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +9 % en 2016, +30 % en 2026, soit 109 750 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 10 villes sur 30 ont vu la prime grossir.
- Le condo à 2 salles de bain et plus prend de la place dans les ventes : 6 % des condos vendus en 2016, 12 % en 2026. 23 villes sur 30 suivent la même pente : les constructeurs livrent des unités plus grandes avec salle de bain attenante, et les acheteurs de maison qui se replient sur le condo en veulent deux.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +72 %, 2 salles de bain et plus +61 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +2,6 % (351 000 $ à 360 000 $), 2 salles de bain et plus +8,7 % (432 000 $ à 469 750 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 360 000 $ en 2026, 2 salles de bain et plus 469 750 $ en 2026. Le condo à 1 salle de bain n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
- Repère : toutes salles de bain confondues, le condo médian à Saint-Jean-sur-Richelieu se vend 374 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Faut-il payer la deuxième salle de bain d'un condo à Saint-Jean-sur-Richelieu?
À Saint-Jean-sur-Richelieu, la deuxième salle de bain du condo coûte peu : 109 750 $ (+30 %). Les condos à 2 salles de bain y ressemblent aux autres : même génération d'immeubles, même surface, une salle d'eau de plus. L'acheteur qui veut la deuxième pièce d'eau paie presque rien de plus; le vendeur ne doit pas en attendre une prime.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Saint-Jean-sur-Richelieu ne sait pas à quel étage est votre unité.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo à 2 salles de bain à Saint-Jean-sur-Richelieu en 2026?
469 750 $ au prix médian pour un condo à 2 salles de bain et plus vendu à Saint-Jean-sur-Richelieu de janvier à septembre 2026 (23 ventes), contre 360 000 $ pour 1 salle de bain (177 ventes).
Combien vaut la deuxième salle de bain d'un condo à Saint-Jean-sur-Richelieu?
De 1 à 2 salles de bain et plus : 109 750 $ (+30 %) au prix médian de 2026, contre +9 % en 2016.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Saint-Jean-sur-Richelieu?
Le condo à 2 salles de bain et plus : +154 % entre 2016 et 2026, contre +113 % pour 1 salle de bain.
Les condos à deux salles de bain sont-ils plus nombreux à Saint-Jean-sur-Richelieu?
12 % des condos vendus à Saint-Jean-sur-Richelieu de janvier à septembre 2026 avaient 2 salles de bain ou plus, contre 6 % en 2016. Sur dix ans, 2 177 condos à 1 salle de bain se sont vendus, contre 219 à 2 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Jean-sur-Richelieu : catégorie Copropriété, nombre de salles de bain égal à 1, puis 2 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de salles de bain compare les 30 villes; les prix des condos à Saint-Jean-sur-Richelieu donnent la série toutes tailles confondues et le prix du condo selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.