Prix des condos · Pont-Viau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Pont-Viau (Laval) année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pont-Viau (Laval), un condo se vendait 195 450 $ en 2016 et 471 000 $ en 2026 (janvier à août) : +141 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 2). Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +90 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 85 % (551 500 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 55 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2017, 2023. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
À Pont-Viau (Laval), un condo se vendait 195 450 $ en 2016 et 471 000 $ en 2026 (janvier à août) : +141 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 2). Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +90 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 85 % (551 500 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 55 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 195 450 $ | 36 | 291 000 $ | 67 % |
| 2017 | 185 000 $ | 33 | 298 000 $ | 62 % |
| 2018 | 265 000 $ | 44 | 316 500 $ | 84 % |
| 2019 | 285 000 $ | 45 | 356 500 $ | 80 % |
| 2020 | 310 000 $ | 47 | 362 500 $ | 86 % |
| 2021 | 320 000 $ | 50 | 452 000 $ | 71 % |
| 2022 | 430 000 $ | 55 | 508 750 $ | 85 % |
| 2023 | 363 000 $ | 36 | 492 000 $ | 74 % |
| 2024 | 432 500 $ | 48 | 550 000 $ | 79 % |
| 2025 | 455 000 $ | 54 | 573 000 $ | 79 % |
| 2026 (janv. à août) | 471 000 $ | 29 | 551 500 $ | 85 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 480 inscriptions de copropriétés et approximativement 740 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Pont-Viau (Laval)
- Le sommet annuel est celui de 2026, 471 000 $ : Pont-Viau n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 51 % (285 000 $ à 430 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2017, 2023. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 3,5 % (455 000 $ à 471 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 477, dont 29 en 2026.
Le condo contre la maison à Pont-Viau (Laval)
En 2016, un condo à Pont-Viau (Laval) valait 67 % d'une maison; en 2026, 85 %. Le condo a rattrapé du terrain (+141 % contre +90 % pour l'unifamiliale) : c'est le cas dans 6 secteurs sur 42 seulement. Au-dessus de 63 %, le condo n'est plus l'entrée de gamme : c'est le produit dominant, et il se paie presque comme une maison.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 11 | 98 % | 30 |
| nov. 2025 | 36 | n. d. | 26 |
| déc. 2025 | 60 | 99 % | 51 |
| janv. 2026 | 34 | 95 % | 38 |
| févr. 2026 | 37 | 99 % | 77 |
| mars 2026 | 8 | 98 % | 8 |
| avr. 2026 | 50 | 96 % | 6 |
| mai 2026 | 74 | 99 % | 13 |
| juin 2026 | 58 | 94 % | 34 |
| juil. 2026 | 33 | 106 % | 6 |
| août 2026 | 3 | 105 % | 41 |
| sept. 2026 | 55 | 96 % | 16 |
- Le condo se vend en 37 jours (médiane des 12 mois), entre 3 jours en août 2026 et 74 jours en mai 2026.
- La maison part plus vite : 30 jours de délai médian contre 37 pour le condo. Un vendeur de condo à Pont-Viau (Laval) doit prévoir 7 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 98 %, avec 2 mois sur 11 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de nombre non précisé par Matrix de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des condos se sont vendus au-dessus, l'autre moitié en dessous. Il encaisse mieux qu'une moyenne les penthouses et les studios. La catégorie est celle de Centris, « Copropriété », qui mélange les tours, les immeubles de trois étages et les maisons de ville en copropriété divise. Un immeuble précis peut s'écarter fortement de la médiane de Pont-Viau : c'est ce que une évaluation de la valeur marchande vient trancher.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Pont-Viau (Laval) en 2026?
471 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Pont-Viau (Laval) de janvier à août 2026 sur Centris (29 ventes). Une maison unifamiliale se vend 551 500 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Pont-Viau (Laval)?
Oui, et même davantage : +141 % pour le condo contre +90 % pour la maison sur dix ans. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Pont-Viau (Laval)?
37 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 3 à 74 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 30 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour le secteur 'Laval (Pont-Viau)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons à Pont-Viau (Laval) donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Laval.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.