Prix des maisons · Estrie · 2016-2026
Le prix médian de la maison et du condo en Estrie chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, la hausse sur dix ans, cinq ans et un an, le rapport condo ÷ maison, le sommet et le creux, et les villes de la région qui ont leur propre page. Agrégats Centris, rien d'estimé.
En Estrie, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 475 500 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 187 250 $ en 2016 et 305 000 $ en 2021 : +154 % en dix ans, +56 % en cinq ans, +6 % sur un an. Le condo médian vaut 339 000 $, contre 175 000 $ en 2016 (+94 %), soit 0,71 fois le prix de la maison. Il s'est vendu 4 746 maisons en 2025 (4 605 au sommet de 2020) et 848 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Magog (600 000 $), Granby (462 543 $), Sherbrooke (458 500 $). C'est l'une des plus fortes hausses des 15 régions (médiane +117 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
En Estrie, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 475 500 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 187 250 $ en 2016 et 305 000 $ en 2021 : +154 % en dix ans, +56 % en cinq ans, +6 % sur un an. Le condo médian vaut 339 000 $, contre 175 000 $ en 2016 (+94 %), soit 0,71 fois le prix de la maison. Il s'est vendu 4 746 maisons en 2025 (4 605 au sommet de 2020) et 848 condos. Les villes de la région avec leur propre page : Magog (600 000 $), Granby (462 543 $), Sherbrooke (458 500 $). C'est l'une des plus fortes hausses des 15 régions (médiane +117 %).
Prix médian et ventes de maisons et de condos par année
| Année | Maison médiane | Maisons vendues | Condo médian | Condos vendus | Condo ÷ maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 187 250 $ | 3 609 | 175 000 $ | 517 | 0,93 |
| 2017 | 195 000 $ | 3 662 | 165 000 $ | 494 | 0,85 |
| 2018 | 204 000 $ | 3 821 | 172 500 $ | 575 | 0,85 |
| 2019 | 210 000 $ | 4 273 | 173 000 $ | 658 | 0,82 |
| 2020 | 245 000 $ | 5 287 | 187 000 $ | 1 024 | 0,76 |
| 2021 | 305 000 $ | 4 605 | 232 500 $ | 860 | 0,76 |
| 2022 | 355 000 $ | 3 765 | 285 750 $ | 705 | 0,80 |
| 2023 | 379 000 $ | 3 516 | 300 000 $ | 646 | 0,79 |
| 2024 | 419 000 $ | 4 304 | 314 950 $ | 764 | 0,75 |
| 2025 | 450 000 $ | 4 746 | 330 000 $ | 848 | 0,73 |
| 2026 (janv. à sept.) | 475 500 $ | 3 613 | 339 000 $ | 719 | 0,71 |
Catégories Unifamiliale et Copropriété, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte de la nuit du 13 au 14 octobre 2026. Condo : médiane publiée à partir de 10 ventes dans l'année. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes disent en Estrie
- Dix ans de maison : +154 % (9,8 % par année); 2019 à 2021 : +45 %; 2021 à 2026 : +56 %; 2025 à 2026 : +6 %. Sommet 2026 (475 500 $), creux 2016 (187 250 $); aucune année de recul.
- Dix ans de condo : +94 %, +46 % depuis 2021, +3 % sur un an. La maison a monté plus vite que le condo. Le rapport condo ÷ maison est passé de 0,93 en 2016 à 0,71 en 2026 : l'écart entre les deux est de 136 500 $.
- Les ventes de maisons : 3 609 en 2016, 4 605 en 2021, 4 746 en 2025 (+32 % en neuf ans, +3 % depuis 2021), 3 613 de janvier à septembre 2026; 45 201 maisons vendues depuis 2016 en Estrie. Le sommet des ventes est 2020 (5 287); le condo pèse 17 % des ventes en 2026 contre 13 % en 2016.
- Dans la région, de la ville la plus chère à la moins chère en 2026 (maison médiane, série par ville) : Magog (600 000 $), Granby (462 543 $), Sherbrooke (458 500 $). La médiane régionale (475 500 $) mélange ces villes et toutes les autres municipalités de la région.
- Dans les 15 régions suivies, la maison médiane est passée de 187 250 $ en 2016 à 300 000 $ en 2021 et 468 000 $ en 2026 (+117 % en médiane des régions, +52 % en cinq ans, +5 % sur un an); elle a doublé dans 11 régions, elle est à son sommet en 2026 dans 15, en recul sur un an dans 0. Le condo médian vaut 322 625 $ (+96 % en dix ans) et 0,71 fois la maison; le condo a monté plus vite que la maison dans 0 régions sur 14.
Ce que ça change pour acheter ou vendre en Estrie
En Estrie, la maison médiane vaut 475 500 $ en 2026, +154 % en dix ans, dans la norme des régions; le condo, à 339 000 $, vaut 0,71 fois la maison et a monté moins vite qu'elle. La médiane régionale est un repère, pas un prix : elle mélange les villes de banlieue proches des services et les municipalités rurales. Un vendeur fixe son prix sur les ventes de sa ville des six derniers mois; un acheteur compare les villes de la région avant de choisir, parce que l'écart entre deux villes voisines dépasse souvent la hausse d'une année. Le prix des terrains de la région est dans prix des terrains en Estrie; le prix des chalets, dans prix des chalets en Estrie.
Comment lire ces chiffres
Un prix et un nombre de ventes par année pour la région Estrie en entier, toutes municipalités confondues. Le nombre de ventes est le repère de solidité : 4 746 ventes de maisons en 2025 donnent une médiane fiable; 848 ventes de condos aussi. La médiane régionale n'est pas la médiane de chaque ville : nos pages par ville, listées plus haut, donnent le prix de chaque municipalité suivie. Les ventes sans courtier ne sont pas dans Centris.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison en Estrie en 2026?
475 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 3 613 ventes), contre 187 250 $ en 2016 et 305 000 $ en 2021, toutes les municipalités de la région confondues. Nos villes suivies vont de 458 500 $ à 600 000 $.
Combien coûte un condo en Estrie?
339 000 $ en médiane en 2026, soit 0,71 fois le prix de la maison; +94 % en dix ans contre +154 % pour la maison.
Le prix des maisons a-t-il beaucoup monté en Estrie?
La maison médiane a fait +154 % en dix ans en Estrie, contre +117 % en médiane des 15 régions. Le gros de la hausse est venu entre 2019 et 2021 (+45 %); depuis 2021, +56 %. Aucune année de recul.
Estrie est-elle une région chère?
Oui, par rapport à l'ensemble des régions : la maison médiane en Estrie vaut 475 500 $ contre 468 000 $ en médiane des 15 régions, au-dessus. Les régions les plus chères en 2026 : île de Montréal (820 000 $), Laval (632 250 $), Montérégie (590 000 $); les moins chères : Abitibi-Témiscamingue (330 000 $), Bas-Saint-Laurent (295 000 $), Côte-Nord (239 000 $).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026, catégories Unifamiliale et Copropriété, région administrative Estrie (toutes les municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix par ville : notre série de prix des maisons par ville, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons et des condos dans 15 régions compare les 15 régions.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Magog : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Granby : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Sherbrooke : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des terrains en Estrie : prix médian et ventes de terrains et terres sur Centris, année par année de 2016 à 2026, Prix des chalets en Estrie : prix médian et ventes en zone de villégiature, année par année de 2016 à 2026, maison en face (Centris) et Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.