Prix des maisons · 50 villes · Centris 2016-2026
Une page par ville, mêmes définitions, même source : le prix médian par année depuis 2016 et les 12 derniers mois de délais, de ratios et d'inventaire.
Dans les 50 villes suivies, le prix de vente médian d'une unifamiliale a monté de 58 % (Sept-Îles) à 177 % (Trois-Rivières) entre 2016 et 2026 (janvier à août). Les plus fortes hausses : Trois-Rivières (177 %), Magog (175 %), Saint-Jérôme (158 %); les plus faibles : Rouyn-Noranda (76 %), Westmount (65 %), Sept-Îles (58 %). Chaque page de ville donne le prix médian par année pour l'unifamiliale, le condo et le plex, puis le délai de vente, le ratio vendu sur demandé et l'inventaire des 12 derniers mois. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
Unifamiliales, prix de vente médian sur Centris : 2016 contre 2026 (janvier à août), puis délai de vente médian et ratio vendu sur demandé du dernier mois disponible (septembre 2026, provisoire).
| Ville | Médian 2016 | Médian 2026 | Dix ans | Délai (jours) | Vendu / demandé |
|---|---|---|---|---|---|
| Trois-Rivières | 148 000 $ | 410 000 $ | +177 % | 8 | 99 % |
| Magog | 218 492 $ | 600 000 $ | +175 % | 6 | 99 % |
| Saint-Jérôme | 212 338 $ | 547 500 $ | +158 % | 20 | 99 % |
| Drummondville | 168 500 $ | 429 900 $ | +155 % | 15 | 98 % |
| Sainte-Thérèse | 258 125 $ | 650 000 $ | +152 % | 11 | 98 % |
| Victoriaville | 145 000 $ | 366 000 $ | +152 % | 14 | 98 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 233 000 $ | 577 000 $ | +148 % | 21 | 99 % |
| Blainville | 308 950 $ | 760 000 $ | +146 % | 10 | 99 % |
| Granby | 189 000 $ | 462 543 $ | +145 % | 38 | 98 % |
| Sorel-Tracy | 160 000 $ | 391 750 $ | +145 % | 11 | 97 % |
| Châteauguay | 213 000 $ | 520 000 $ | +144 % | 32 | 98 % |
| Sherbrooke | 188 500 $ | 458 500 $ | +143 % | 8 | 100 % |
| Mascouche | 255 000 $ | 615 000 $ | +141 % | 7 | 100 % |
| Mirabel | 270 000 $ | 650 000 $ | +141 % | 21 | 98 % |
| Beloeil | 262 000 $ | 630 000 $ | +140 % | 6 | 99 % |
| Joliette | 197 000 $ | 460 000 $ | +134 % | 14 | 98 % |
| L'Île-Perrot | 239 950 $ | 561 500 $ | +134 % | 48 | 99 % |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 350 000 $ | 819 500 $ | +134 % | 16 | 98 % |
| Saint-Hyacinthe | 218 000 $ | 507 500 $ | +133 % | 7 | 97 % |
| Chambly | 297 400 $ | 689 000 $ | +132 % | 34 | 98 % |
| Terrebonne | 260 000 $ | 599 000 $ | +130 % | 24 | 99 % |
| La Prairie | 323 800 $ | 740 000 $ | +129 % | 18 | 99 % |
| Repentigny | 258 400 $ | 588 000 $ | +128 % | 25 | 98 % |
| Boisbriand | 278 250 $ | 630 000 $ | +126 % | 29 | 98 % |
| Varennes | 281 000 $ | 631 000 $ | +125 % | 4 | 97 % |
| Longueuil | 269 750 $ | 602 000 $ | +123 % | 15 | 99 % |
| Rosemère | 379 450 $ | 845 000 $ | +123 % | 84 | 98 % |
| Saint-Constant | 277 750 $ | 620 000 $ | +123 % | 21 | 99 % |
| Boucherville | 364 450 $ | 810 000 $ | +122 % | 8 | 101 % |
| Rimouski | 179 000 $ | 395 000 $ | +121 % | 6 | 100 % |
| Dorval | 324 000 $ | 712 500 $ | +120 % | 14 | 97 % |
| Sainte-Julie | 309 500 $ | 667 400 $ | +116 % | 11 | 99 % |
| Vaudreuil-Dorion | 280 000 $ | 605 000 $ | +116 % | 27 | 98 % |
| Saguenay | 170 750 $ | 366 000 $ | +114 % | 9 | 98 % |
| Gatineau | 230 000 $ | 490 000 $ | +113 % | 18 | 98 % |
| Brossard | 348 000 $ | 734 200 $ | +111 % | 26 | 99 % |
| Laval | 300 000 $ | 630 000 $ | +110 % | 26 | 98 % |
| Dollard-des-Ormeaux | 385 000 $ | 792 500 $ | +106 % | 21 | 97 % |
| Candiac | 425 000 $ | 866 000 $ | +104 % | 10 | 99 % |
| Saint-Lambert | 554 000 $ | 1 120 000 $ | +102 % | 52 | 95 % |
| Beaconsfield | 514 000 $ | 1 031 000 $ | +101 % | 12 | 96 % |
| Kirkland | 477 000 $ | 955 000 $ | +100 % | 47 | 96 % |
| Montréal | 380 000 $ | 755 000 $ | +99 % | 28 | 97 % |
| Pointe-Claire | 375 000 $ | 745 500 $ | +99 % | 6 | 100 % |
| Québec | 250 000 $ | 480 000 $ | +92 % | 9 | 100 % |
| Val-d'Or | 215 500 $ | 400 000 $ | +86 % | 21 | 98 % |
| Lévis | 239 000 $ | 440 000 $ | +84 % | 6 | 100 % |
| Rouyn-Noranda | 210 000 $ | 370 000 $ | +76 % | 15 | 99 % |
| Westmount | 1 375 000 $ | 2 272 500 $ | +65 % | 68 | 94 % |
| Sept-Îles | 174 000 $ | 275 000 $ | +58 % | 19 | 98 % |
Un gain de 150 % sur dix ans ne dit pas qu'une ville est « meilleure » qu'une autre : il dit d'où elle partait. Les villes qui partaient bas (Trois-Rivières, Magog, Saint-Jérôme, Drummondville) ont rattrapé les couronnes; les villes chères (Westmount, Beaconsfield, Kirkland) ont progressé moins vite en pourcentage mais bien plus en dollars. Le délai et le ratio, eux, disent l'état du marché ce mois-ci : sous 15 jours et à 100 % ou plus, les acheteurs se disputent les maisons; au-delà de 40 jours et sous 97 %, ils négocient. Chaque page de ville détaille les trois catégories et les 12 derniers mois.
Nos autres séries de données, toutes bâties sur les fiches Centris :
Chaque série est recalculée à partir des ventes ou des baux réels des douze derniers mois, ville par ville, agrégats seulement.
Toutes les séries viennent du module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 16 septembre 2026 avec les mêmes paramètres pour les 50 villes : catégorie Unifamiliale, Copropriété ou Propriété à revenus de 2 à 5 logements, municipalité entière (arrondissements ou secteurs regroupés pour Montréal, Québec, Laval, Longueuil, Gatineau, Lévis, Sherbrooke, Saguenay, Terrebonne, Repentigny), prix de vente médian par année sur dix ans, puis délai de vente médian, ratio vendu sur demandé, inscriptions en vigueur et nouvelles inscriptions par mois sur 12 mois. Seuls des agrégats sont publiés. Pour la perspective longue, lisez l'immobilier contre l'inflation sur 20 ans.
L'APCIQ publie des données par région métropolitaine ou par agglomération, souvent en moyenne mobile; ici, chaque ligne est une municipalité précise, en médiane annuelle, tirée directement de Centris. Les deux sont justes, elles ne mesurent pas le même périmètre.
Nous ajoutons des villes chaque mois. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quelle municipalité ou quartier du Québec.
La série des plex : Le prix des plex au Québec : prix par porte et multiplicateur dans 20 villes
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : L'immobilier contre l'inflation : 20 ans de chiffres au Québec, au Canada et aux États-Unis (2006-2026), Marché immobilier de Québec en août 2026 : 677 ventes, un deuxième meilleur août en 25 ans, et des vendeurs qui ajustent, Prévisions 2027 : vendre maintenant ou attendre l'an prochain ?, Taxe de bienvenue par ville en 2026 : les grilles de 50 villes du Québec vérifiées à la source, avec le calcul sur 600 000 $, 800 000 $ et 1 200 000 $, Courtier immobilier par ville : l'annuaire de nos 98 pages locales du Grand Montréal et des régions et Faut-il acheter en 2026 ou mieux vaut attendre 2027?.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 16 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.