Prix des maisons · 15 régions · 2016-2026
Une page par région administrative, même requête Centris : le prix médian de la maison et du condo chaque année depuis 2016, le nombre de ventes, la hausse sur dix ans, cinq ans et un an, le rapport condo ÷ maison et les villes de la région qui ont leur propre page.
Dans les 15 régions du Québec, la maison unifamiliale médiane est passée de 187 250 $ en 2016 à 300 000 $ en 2021 et 468 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (médiane des régions) : +117 % en dix ans (8.1 % par année), +52 % depuis 2021, +5 % sur un an. Elle a doublé dans 11 régions, elle est à son sommet en 2026 dans 15 et en recul sur un an dans 0; le sommet des ventes tombe en 2021 dans 3 régions, et 5 ont reculé en 2023. Le condo médian vaut 322 625 $ en 2026 (+96 % en dix ans) et 0,71 fois la maison, contre 0,83 en 2016; le condo a monté plus vite que la maison dans 0 régions sur 14. Les régions les plus chères : île de Montréal (820 000 $), Laval (632 250 $), Montérégie (590 000 $); les moins chères : Abitibi-Témiscamingue (330 000 $), Bas-Saint-Laurent (295 000 $), Côte-Nord (239 000 $); les plus fortes hausses : Mauricie (+171 %), Centre-du-Québec (+162 %), Estrie (+154 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
Prix médian de la maison unifamiliale en 2016, 2021 et 2026 (janvier à septembre), hausse 2016-2026 et 2025-2026, condo médian 2026, rapport condo ÷ maison et maisons vendues en 2025, toutes municipalités de la région confondues.
| Région | 2016 | 2021 | 2026 | 10 ans | 1 an | Condo 2026 | Condo ÷ maison | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| île de Montréal | 415 000 $ | 710 000 $ | 820 000 $ | +98 % | +4 % | 480 000 $ | 0,59 | 5 441 |
| Laval | 300 000 $ | 495 000 $ | 632 250 $ | +111 % | +5 % | 430 000 $ | 0,68 | 2 839 |
| Montérégie | 255 000 $ | 445 629 $ | 590 000 $ | +131 % | +4 % | 395 000 $ | 0,67 | 13 342 |
| Laurentides | 230 000 $ | 400 000 $ | 575 000 $ | +150 % | +6 % | 389 000 $ | 0,68 | 8 009 |
| Lanaudière | 216 450 $ | 365 000 $ | 520 000 $ | +140 % | +4 % | 359 000 $ | 0,69 | 6 132 |
| Estrie | 187 250 $ | 305 000 $ | 475 500 $ | +154 % | +6 % | 339 000 $ | 0,71 | 4 746 |
| Outaouais | 221 519 $ | 380 000 $ | 475 000 $ | +114 % | +0 % | 305 000 $ | 0,64 | 4 414 |
| Capitale-Nationale | 240 000 $ | 300 000 $ | 468 000 $ | +95 % | +5 % | 335 250 $ | 0,72 | 5 946 |
| Centre-du-Québec | 143 000 $ | 226 000 $ | 375 000 $ | +162 % | +6 % | 280 000 $ | 0,75 | 2 058 |
| Chaudière-Appalaches | 170 000 $ | 220 000 $ | 360 000 $ | +112 % | +9 % | 285 000 $ | 0,79 | 3 955 |
| Mauricie | 133 000 $ | 195 000 $ | 360 000 $ | +171 % | +6 % | 310 000 $ | 0,86 | 2 114 |
| Saguenay–Lac-Saint-Jean | 155 000 $ | 189 000 $ | 337 000 $ | +117 % | +7 % | 282 750 $ | 0,84 | 1 949 |
| Abitibi-Témiscamingue | 183 100 $ | 228 000 $ | 330 000 $ | +80 % | +6 % | 285 500 $ | 0,87 | 1 183 |
| Bas-Saint-Laurent | 134 000 $ | 174 000 $ | 295 000 $ | +120 % | +5 % | 280 000 $ | 0,95 | 1 677 |
| Côte-Nord | 136 000 $ | 157 500 $ | 239 000 $ | +76 % | +2 % | n. d. | n. d. | 576 |
Le Québec a doublé en dollars sans se ressembler d'une région à l'autre. En dix ans, la maison médiane a fait +117 % en médiane des régions, et elle a doublé dans 11 d'entre elles; le gros de la hausse est venu entre 2019 et 2021, quand les acheteurs de la pandémie, libérés par le télétravail, ont acheté loin des villes, puis la hausse des taux de 2022-2023 a fait reculer 5 régions en 2023 avant que les prix repartent : 15 régions sur 15 sont à leur sommet en 2026. Les écarts entre régions vont de Côte-Nord (239 000 $) à île de Montréal (820 000 $), et les plus fortes hausses de dix ans ne sont pas dans les régions les plus chères : Mauricie (+171 %), Centre-du-Québec (+162 %), Estrie (+154 %). Le condo suit : 322 625 $ en médiane des régions, 0,71 fois la maison, et il a monté plus vite qu'elle dans 0 régions sur 14, là où la maison est devenue hors de portée des premiers acheteurs. Les mêmes séries, ville par ville, sont dans prix des maisons par ville et prix des condos par ville.
Le prix médian coupe les ventes de l'année en deux; il bouge avec le mélange de ce qui s'est vendu, et la médiane d'une région mélange les banlieues proches des services et les municipalités rurales. Le condo n'est publié que pour les années à 10 ventes ou plus. 2026 compte janvier à septembre. Chaque page de région liste les villes suivies avec leur prix 2026, de la plus chère à la moins chère. Les ventes sans courtier ne sont pas dans Centris.
Module Statistiques de Centris (Matrix), requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026 : catégorie Unifamiliale puis Copropriété, toutes les municipalités de chaque région administrative, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans. Seuls des agrégats sont publiés. Les mêmes régions ont leurs pages de prix des terrains et de prix des chalets.
En 2026, Abitibi-Témiscamingue (330 000 $), Bas-Saint-Laurent (295 000 $), Côte-Nord (239 000 $) ont les maisons médianes les plus basses des 15 régions; île de Montréal (820 000 $), Laval (632 250 $), Montérégie (590 000 $) les plus hautes. Le prix ne dit pas tout : les régions les moins chères ont les marchés les plus minces, donc moins de choix et des ventes plus lentes, et un emploi sur place.
Les villes suivies sont listées sur la page de leur région avec un lien vers leur propre page; les autres sont comprises dans la médiane régionale. Un courtier de l'équipe peut tirer les mêmes statistiques pour n'importe quelle municipalité.
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Dans le même dossier : Prix des maisons et des condos en Montérégie : prix médian et ventes année par année de 2016 à 2026, hausse de dix ans, rapport condo ÷ maison et villes de la région (Centris), Prix des maisons et des condos dans les Laurentides : prix médian et ventes année par année de 2016 à 2026, hausse de dix ans, rapport condo ÷ maison et villes de la région (Centris), Prix des maisons et des condos sur l'île de Montréal : prix médian et ventes année par année de 2016 à 2026, hausse de dix ans, rapport condo ÷ maison et villes de la région (Centris), Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), Prix des condos par ville au Québec : 48 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), le condo contre la maison et Prix des terrains au Québec : prix médian et ventes de terrains dans 15 régions et 15 villes, année par année de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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