Condo · loft et studio · Laval · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un loft ou studio en copropriété à Laval, année par année depuis 2016, comparé au condo médian toutes catégories : l'écart, le nombre de ventes et la hausse. Chiffres Centris, pas des estimations.
Un loft ou studio à Laval se vend 290 000 $ au prix médian en 2025, contre 416 000 $ pour le condo médian toutes catégories : 126 000 $ de moins (-30 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2019 à 2025 : loft ou studio +78 %, condo médian +73 % sur la même période. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Un loft ou studio à Laval se vend 290 000 $ au prix médian en 2025, contre 416 000 $ pour le condo médian toutes catégories : 126 000 $ de moins (-30 %). C'est le format le moins cher du condo, comme dans 5 villes sur 5. De 2019 à 2025 : loft ou studio +78 %, condo médian +73 % sur la même période.
Prix médian du loft ou studio, année par année
| Année | Loft ou studio, prix médian | Ventes | Condo médian, toutes catégories | Écart du loft |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 3 | 216 500 $ | n. d. |
| 2017 | n. d. | 1 | 222 000 $ | n. d. |
| 2018 | n. d. | 1 | 230 000 $ | n. d. |
| 2019 | 163 000 $ | 11 | 240 000 $ | -32 % |
| 2020 | 175 528 $ | 12 | 279 000 $ | -37 % |
| 2021 | 230 000 $ | 13 | 340 000 $ | -32 % |
| 2022 | 287 500 $ | 8 | 385 000 $ | -25 % |
| 2023 | n. d. | 4 | 380 000 $ | n. d. |
| 2024 | 269 500 $ | 5 | 390 000 $ | -31 % |
| 2025 | 290 000 $ | 5 | 416 000 $ | -30 % |
| 2026 (janv. à sept.) | n. d. | 2 | 430 000 $ | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 65 lofts et studios à Laval. Une année à moins de 5 ventes est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que les ventes disent à Laval
- Le loft a monté plus vite que le condo médian à Laval : +78 % contre +73 % de 2019 à 2025. C'est le cas dans 2 villes sur 5 : le petit format, celui du premier acheteur et de l'investisseur, a été tiré plus fort que le marché.
- L'écart avec le condo médian est stable : -32 % en 2019, -30 % en 2025 (-126 000 $).
- Place du loft dans le marché : 65 ventes sur dix ans, soit 0,3 % des 19 158 condos vendus à Laval; 0,1 % en 2026 (janvier à septembre).
- Années sans médiane publiable (moins de 5 ventes) : 2016, 2017, 2018, 2023, 2026. Ces années comptent 11 ventes au total.
- Sommet annuel : 290 000 $ en 2025; creux : 163 000 $ en 2019.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Laval se vend 430 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
À qui s'adresse le loft ou studio à Laval?
À Laval, le loft ou studio est la porte d'entrée du condo : 126 000 $ de moins que le condo médian (-30 %). C'est le format du premier acheteur seul, de l'étudiant logé par ses parents et de l'investisseur qui veut une petite unité facile à louer. Il se revend à un bassin d'acheteurs plus étroit que le deux-chambres : on l'achète pour le prix et pour l'adresse, rarement pour y rester dix ans.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque condo vendu, en catégorie Copropriété : « Loft/Studio » regroupe le studio (une pièce principale sans chambre fermée) et le loft (aire ouverte, souvent une conversion). Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Une année n'est publiée que si elle compte au moins 5 ventes, et une ville n'a sa page que si au moins 2 années sont publiables. Le condo médian toutes catégories vient de la même base, mêmes réglages, sans filtre de genre. Pour votre unité, une évaluation par un courtier part de l'unité, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un loft ou un studio à Laval en 2026?
290 000 $ au prix médian pour un loft ou studio en copropriété vendu à Laval en 2025 (5 ventes), contre 416 000 $ pour le condo médian toutes catégories.
Un loft est-il moins cher qu'un condo à Laval?
Non : à Laval, il se vend 126 000 $ de moins que le condo médian (-30 %) en 2025. C'est le cas dans 5 villes sur 5.
De combien le loft a-t-il monté à Laval?
+78 % entre 2019 et 2025 (163 000 $ à 290 000 $), contre +73 % pour le condo médian sur la même période.
Combien de lofts et studios se vendent à Laval?
65 lofts et studios vendus sur Centris à Laval de 2016 à septembre 2026, soit 0,3 % des condos vendus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Laval : catégorie Copropriété, genre de propriété « Loft/Studio », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; condo médian toutes catégories tiré de la même base; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des lofts et studios par ville compare les 5 villes; les prix des condos à Laval donnent la série toutes catégories, maison de ville ou appartement, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.