Isolée, jumelée, en rangée · Boisbriand · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Boisbriand chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Boisbriand, la maison isolée médiane s'est vendue 669 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (97 ventes), contre 299 000 $ en 2016 : +124 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 548 000 $ (20 ventes), 18 % sous la maison isolée, +155 % depuis 2016; la maison en rangée, 520 000 $ (16 ventes), 22 % sous la maison isolée, +163 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 121 000 $ en 2026, contre 84 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Boisbriand, la maison isolée médiane s'est vendue 669 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (97 ventes), contre 299 000 $ en 2016 : +124 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 548 000 $ (20 ventes), 18 % sous la maison isolée, +155 % depuis 2016; la maison en rangée, 520 000 $ (16 ventes), 22 % sous la maison isolée, +163 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 121 000 $ en 2026, contre 84 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 299 000 $ (167) | 215 000 $ (37) | 197 750 $ (8) | 278 250 $ |
| 2017 | 295 000 $ (180) | 223 000 $ (35) | 259 500 $ (12) | 277 000 $ |
| 2018 | 317 250 $ (183) | 238 000 $ (23) | 218 000 $ (9) | 298 500 $ |
| 2019 | 335 000 $ (180) | 254 750 $ (23) | 281 000 $ (9) | 325 000 $ |
| 2020 | 420 000 $ (199) | 292 500 $ (43) | 326 950 $ (26) | 378 000 $ |
| 2021 | 479 000 $ (162) | 380 000 $ (32) | 385 365 $ (34) | 451 000 $ |
| 2022 | 560 000 $ (160) | 489 000 $ (26) | 487 746 $ (18) | 535 000 $ |
| 2023 | 543 950 $ (129) | 437 000 $ (21) | 523 250 $ (5) | 529 250 $ |
| 2024 | 570 000 $ (118) | 486 500 $ (10) | 460 000 $ (12) | 554 897 $ |
| 2025 | 629 000 $ (183) | 492 500 $ (26) | 560 863 $ (14) | 605 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 669 000 $ (97) | 548 000 $ (20) | 520 000 $ (16) | 630 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Boisbriand
- Dix ans : isolée +124 %, jumelée +155 %, en rangée +163 %, toutes maisons +126 % à Boisbriand. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +40 %, jumelée +44 %, en rangée +35 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 18 % sous l'isolée (121 000 $), maison en rangée 22 % sous l'isolée (149 000 $); en 2016 : maison jumelée 28 %, maison en rangée 34 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (669 000 $), recul en 2017, 2023; jumelée au plus haut en 2026 (548 000 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 79 % des 2 217 ventes de maisons à Boisbriand depuis 2016 (1 758 isolées, 296 jumelées, 163 en rangée) : la maison attachée, c'est 21 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Boisbriand
À Boisbriand, la hiérarchie habituelle tient : isolée 669 000 $, jumelée 548 000 $, en rangée 520 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 121 000 $ (18 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Boisbriand sont dans prix des bungalows à Boisbriand; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Boisbriand.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Boisbriand entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Boisbriand en 2026?
548 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 20 ventes), contre 215 000 $ en 2016 et 380 000 $ en 2021 : +155 % en dix ans à Boisbriand.
Et une maison en rangée à Boisbriand?
520 000 $ en 2026 (16 ventes), 22 % sous la maison isolée, +163 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Boisbriand?
Oui : 669 000 $ pour l'isolée contre 548 000 $ pour la jumelée en 2026, 121 000 $ d'écart (18 %). En 2016, l'écart était de 84 000 $ (28 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Boisbriand, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.