Bungalow · Boisbriand · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Boisbriand année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Boisbriand a gagné +133 %, de 266 500 $ à 620 000 $, soit 8,8 % par année composée. La maison à étages se vend 664 600 $ : à +7 %, l'étage ne se paie presque plus à Boisbriand. Le bungalow représente 54 % des 2 009 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Boisbriand a gagné +133 %, de 266 500 $ à 620 000 $, soit 8,8 % par année composée. La maison à étages se vend 664 600 $ : à +7 %, l'étage ne se paie presque plus à Boisbriand. Le bungalow représente 54 % des 2 009 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 266 500 $ | 106 | 305 000 $ | 86 | +14 % |
| 2017 | 272 250 $ | 120 | 297 500 $ | 92 | +9 % |
| 2018 | 282 500 $ | 115 | 367 000 $ | 85 | +30 % |
| 2019 | 300 000 $ | 106 | 367 500 $ | 89 | +23 % |
| 2020 | 346 000 $ | 106 | 396 500 $ | 131 | +15 % |
| 2021 | 432 000 $ | 111 | 445 000 $ | 97 | +3 % |
| 2022 | 511 000 $ | 104 | 549 000 $ | 86 | +7 % |
| 2023 | 505 000 $ | 80 | 625 000 $ | 62 | +24 % |
| 2024 | 525 000 $ | 74 | 650 000 $ | 53 | +24 % |
| 2025 | 579 500 $ | 108 | 670 000 $ | 91 | +16 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 620 000 $ | 50 | 664 600 $ | 57 | +7 % |
Ventes conclues sur Centris : 1 080 bungalows et 929 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Boisbriand
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+133 % contre +118 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +14 % en 2016, +7 % en 2026 (44 600 $ d'écart au prix médian).
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 55 % des unifamiliales vendues en 2016, 47 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +70 %, maison à étages +49 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 7,0 % (579 500 $ à 620 000 $), maison à étages -0,8 % (670 000 $ à 664 600 $).
- Sommets annuels : bungalow 620 000 $ en 2026, maison à étages 670 000 $ en 2025. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Boisbriand
À Boisbriand, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (54 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+7 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Boisbriand en 2026?
620 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Boisbriand de janvier à septembre 2026 (50 ventes), contre 664 600 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Boisbriand?
Oui : +133 % pour le bungalow contre +118 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +14 % à +7 %.
Combien coûte l'étage de plus à Boisbriand?
44 600 $ au prix médian en 2026 (+7 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Boisbriand : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Boisbriand donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Boisbriand, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Boisbriand :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Boisbriand :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Boisbriand :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Boisbriand :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Boisbriand :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Boisbriand :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Boisbriand :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Boisbriand :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Boisbriand :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Boisbriand :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Boisbriand :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Boisbriand en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.