Isolée, jumelée, en rangée · Candiac · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Candiac chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Candiac, la maison isolée médiane s'est vendue 982 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (130 ventes), contre 478 000 $ en 2016 : +105 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 580 000 $ (24 ventes), 41 % sous la maison isolée, +93 % depuis 2016; la maison en rangée, 585 000 $ (18 ventes), 40 % sous la maison isolée, +119 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 402 000 $ en 2026, contre 178 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Candiac, la maison isolée médiane s'est vendue 982 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (130 ventes), contre 478 000 $ en 2016 : +105 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 580 000 $ (24 ventes), 41 % sous la maison isolée, +93 % depuis 2016; la maison en rangée, 585 000 $ (18 ventes), 40 % sous la maison isolée, +119 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 402 000 $ en 2026, contre 178 000 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 478 000 $ (199) | 300 000 $ (30) | 267 500 $ (22) | 425 000 $ |
| 2017 | 481 250 $ (221) | 332 000 $ (24) | 273 250 $ (28) | 434 500 $ |
| 2018 | 502 750 $ (255) | 362 000 $ (44) | 279 750 $ (29) | 448 000 $ |
| 2019 | 585 000 $ (225) | 324 000 $ (35) | 303 050 $ (34) | 501 500 $ |
| 2020 | 678 000 $ (228) | 395 000 $ (30) | 368 000 $ (29) | 615 000 $ |
| 2021 | 825 000 $ (228) | 495 000 $ (32) | 460 000 $ (35) | 681 500 $ |
| 2022 | 938 000 $ (171) | 527 500 $ (31) | 529 000 $ (46) | 810 000 $ |
| 2023 | 855 000 $ (152) | 592 500 $ (18) | 525 000 $ (40) | 804 250 $ |
| 2024 | 843 500 $ (197) | 625 500 $ (22) | 498 000 $ (45) | 758 000 $ |
| 2025 | 935 000 $ (209) | 615 000 $ (24) | 587 000 $ (29) | 850 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 982 000 $ (130) | 580 000 $ (24) | 585 000 $ (18) | 866 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Candiac
- Dix ans : isolée +105 %, jumelée +93 %, en rangée +119 %, toutes maisons +104 % à Candiac. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +19 %, jumelée +17 %, en rangée +27 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 41 % sous l'isolée (402 000 $), maison en rangée 40 % sous l'isolée (397 000 $); en 2016 : maison jumelée 37 %, maison en rangée 44 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (982 000 $), recul en 2023, 2024; jumelée au plus haut en 2024 (625 500 $), recul en 2019, 2025, 2026.
- La maison isolée représente 77 % des 2 884 ventes de maisons à Candiac depuis 2016 (2 215 isolées, 314 jumelées, 355 en rangée) : la maison attachée, c'est 23 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Candiac
À Candiac, la maison isolée est chère, 982 000 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison jumelée médiane vaut 580 000 $, 402 000 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 41 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Candiac sont dans prix des bungalows à Candiac; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Candiac.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Candiac en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 982 000 $ sur 130 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 18 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Candiac en 2026?
580 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 24 ventes), contre 300 000 $ en 2016 et 495 000 $ en 2021 : +93 % en dix ans à Candiac.
Et une maison en rangée à Candiac?
585 000 $ en 2026 (18 ventes), 40 % sous la maison isolée, +119 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Candiac?
Oui : 982 000 $ pour l'isolée contre 580 000 $ pour la jumelée en 2026, 402 000 $ d'écart (41 %). En 2016, l'écart était de 178 000 $ (37 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Candiac, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.