Chambres · Candiac · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Candiac, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Candiac, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 650 600 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 867 450 $, soit 216 850 $ (+33 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 2). La maison de 5 chambres et plus se vend 1 158 500 $, soit 291 050 $ (+34 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +93 %, 4 chambres +83 %, 5 et plus +66 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Candiac, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 650 600 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 867 450 $, soit 216 850 $ (+33 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 2). La maison de 5 chambres et plus se vend 1 158 500 $, soit 291 050 $ (+34 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +93 %, 4 chambres +83 %, 5 et plus +66 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 337 500 $ | 86 | 475 000 $ | 108 | 700 000 $ | 43 | +41 % |
| 2017 | 326 500 $ | 82 | 465 000 $ | 105 | 662 054 $ | 69 | +42 % |
| 2018 | 360 000 $ | 101 | 468 888 $ | 121 | 632 500 $ | 83 | +30 % |
| 2019 | 380 000 $ | 85 | 551 000 $ | 109 | 678 000 $ | 73 | +45 % |
| 2020 | 440 000 $ | 88 | 640 000 $ | 97 | 828 777 $ | 87 | +45 % |
| 2021 | 529 500 $ | 84 | 761 000 $ | 123 | 1 055 000 $ | 70 | +44 % |
| 2022 | 567 250 $ | 86 | 872 500 $ | 82 | 1 128 000 $ | 61 | +54 % |
| 2023 | 583 000 $ | 69 | 820 000 $ | 83 | 1 075 000 $ | 48 | +41 % |
| 2024 | 615 000 $ | 81 | 809 000 $ | 105 | 1 125 694 $ | 62 | +32 % |
| 2025 | 699 000 $ | 76 | 840 000 $ | 100 | 1 140 000 $ | 76 | +20 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 650 600 $ | 42 | 867 450 $ | 60 | 1 158 500 $ | 49 | +33 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 880 maisons de 3 chambres, 1 093 de 4 chambres et 721 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Candiac
- La petite maison a monté le plus vite à Candiac : +93 % pour 3 chambres, contre +83 % pour 4 et +66 % pour 5 et plus. C'est le cas dans 11 villes sur 52 : ce sont les premiers acheteurs qui ont tiré les prix, pas les familles nombreuses.
- La quatrième chambre coûte moins qu'avant : +41 % en 2016, +33 % en 2026 (216 850 $). Les 3 chambres ont rattrapé les 4 : signe que l'entrée de gamme est devenue rare.
- La maison de 5 chambres et plus a coûté plus cher que celle de 4 chaque année depuis 2016 : à Candiac, la cinquième chambre est celle des grandes maisons récentes, pas celle des sous-sols réaménagés.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 36 % des unifamiliales vendues en 2016, 28 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +49 %, 4 chambres +58 %, 5 et plus +66 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres -6,9 % (699 000 $ à 650 600 $), 4 chambres +3,3 % (840 000 $ à 867 450 $), 5 et plus +1,6 % (1 140 000 $ à 1 158 500 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 699 000 $ en 2025, 4 chambres 872 500 $ en 2022, 5 et plus 1 158 500 $ en 2026. La maison de 4 chambres a reculé en 2017, 2023, 2024.
Faut-il payer la quatrième chambre à Candiac?
À Candiac, la quatrième chambre est un autre produit : 216 850 $ de plus au prix médian (+33 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de maison : plus récente, plus grande, souvent avec garage et un terrain plus large. Pour une famille qui a besoin de la chambre, la voie la moins chère est souvent une maison de 3 chambres avec un sous-sol à finir; pour le vendeur d'une maison de 4 chambres, c'est l'argument à mettre en avant. La cinquième chambre, elle, coûte 291 050 $ (+34 %) : à Candiac, la maison de 5 chambres et plus est la grande maison récente avec bureau, et son marché est étroit (49 ventes de janvier à septembre 2026).
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Candiac en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris (toutes chambres, sous-sol compris) et ne dit rien de leur taille. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Candiac en 2026?
867 450 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Candiac de janvier à septembre 2026 (60 ventes), contre 650 600 $ pour 3 chambres et 1 158 500 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Candiac?
De 3 à 4 chambres : 216 850 $ (+33 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 291 050 $ (+34 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +41 % et la cinquième +47 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Candiac?
La maison de 3 chambres : +93 % entre 2016 et 2026, contre +93 % pour 3 chambres, +83 % pour 4 et +66 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Candiac : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Candiac donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Candiac, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Candiac :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Candiac :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Candiac :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Candiac :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Candiac :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Candiac :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Candiac :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Candiac :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Candiac :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Candiac :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Candiac en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.